• Verkocht

Speelmanshof 24 5324 DD Ammerzoden Ammerzoden

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 283 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
8 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze fraaie semi-bungalow bevindt zich op een fantastische locatie. Gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving nabij de Maas en winkelcentrum de Haar. Deze fraaie woning beschikt over veel binnenruimte met onder meer een ruime en lichte woonkamer, complete woonkeuken, slaap,- en badkamer op de begane grond, twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping. En natuurlijk niet te vergeten een royale tuin (150 m²) met een grote berging en een achterom. Tevens is er een royale eigen oprit met carport.

Begane grond
Entree/hal biedt direct toegang tot de woonkamer en open woonkeuken. De ruime keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een keuken in hoekopstelling met voldoende kast- en werk ruimte. Er is voldoende ruimte om een eethoek te plaatsen. De keuken meet maar liefst 20 m². De woonkamer aan de achterzijde is via een open verbinding te betreden. Er kan hier heerlijk genoten worden van veel daglichttoetreding door de grote ramen met zicht op de tuin. In deze fijne woonkamer is er meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige zit- én eethoek. De gashaard zorgt voor warmte en sfeer waardoor u hier volop kunt genieten. Via de woonkamer is er toegang naar het slaap- en badgedeelte op de begane grond. De master bedroom is ruim van opzet en voorzien van een groot raam met uitzicht op de tuin. De badkamer is tijdloos afgewerkt met een witte tegel en voorzien van een grote inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met onderkast. Via het halletje is ook de inpandig gelegen garage met elektrische deur bereikbaar waar tevens de aansluiting voor het witgoed aanwezig is. Tegenover de entree/hal is de deur naar de toiletruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de twee grote slaapkamers en de tweede badkamer met ligbad, een separate douche, wastafel en derde toilet. De twee slaapkamers zijn van mooi formaat en kunnen multi-functioneel gebruikt worden als slaap-/ studeer- of speelkamer.

Exterieur:
De onderhoudsvrije achtertuin is afgewerkt met groen, een ruim terras en siergrind. Er is een groene border met allerlei verschillende soorten planten en bloemen. Via de tuin is er een achterom. De tuin staat garant voor veel privacy zodat u kunt genieten van fijne zomeravonden.

Omgeving:
Ammerzoden ligt in het prachtige rivierenlandschap van de Bommelerwaard tussen de Maas en de Waal. De historische centra van Den Bosch en Zaltbommel bevinden zich op nog geen 10 minuten rijden en ook de A2 en de A59 zijn snel te bereiken. Rustig wandelen over de dijk, of shoppen in bourgondisch Den Bosch ligt dicht aan huis. Diverse dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik zoals een winkelcentrum voor de boodschappen, een basisschool en diverse sportvoorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.642
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMMERZODEN K 2930
Kadastrale kaart
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
116 m² (11 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport, garage met carport en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaarsoord

Bel 073-6125515
Een funda gebruiker
Speelmanshof 24
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Spreken de taal van de streek ! Zijn goed op de hoogte van de ins en outs. Komen afspraken na. Snelle reactie. Werken goed samen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

VBO aankoopmakelaar

Next Move Makelaars

Bel 073-4400266

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.