Franciscus van Assisiëlaan 19 1185 CD Amstelveen Augustinuspark

Dit 4-kamerappartement is gelegen op de 1e verdieping met een balkon op het zuiden en een berging in de onderbouw. Het appartementen¬complex met 2 liften ligt aan een rustige laan en grenst aan het Augustinuspark waarop het appartement ook uitzicht biedt. In de directe nabijheid is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het appartement is centraal gelegen, nabij het Stadshart, winkelcentrum Groenhof en winkels aan de Van der Hooplaan en Lindenlaan. Een wandeling naar het Stadshart van Amstelveen met o.a. de Bijenkorf, restaurant, het busstation, musea en schouwburg duurt niet langer dan 10 min. De haltes van verschillende buslijnen en de tram liggen op korte loopafstand, terwijl uitvalswegen zoals de Beneluxbaan, A9, A10 en A1 makkelijk snel bereikbaar zijn. Verder liggen het Ziekenhuis Amstelland, diverse scholen en sportaccommodaties in de directe omgeving en is recreatie mogelijk in het Amsterdamse Bos en aan de Poel.

Bekijk ook de woningpresentatie met video en de virtuele tour op verschillende internetsites.

For English Summary: see below!
See also the presentation with video and VR.

Via de hal zijn de keuken, het separaat toilet, twee slaapkamers en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer en de eetkamer staan in open verbinding met de hal. Het zitgedeelte is ruim en door de grote ramen op het zuiden ook heerlijk licht. De ruime woonkamer ligt op het zuiden en biedt een prachtig vrij uitzicht op het Augustinuspark. Via een schuifpui is er toegang tot het balkon met eenzelfde zonligging en uitzicht als de woonkamer. Het balkon is tevens vanuit de naastgelegen slaapkamer bereikbaar.

Vanuit de woonkamer is de derde slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer staat in open verbinding met de woonkamer, maar is ook op eenvoudige wijze af te sluiten met een deur. De slaapkamer beschikt over vaste kasten en een wastafel. Twee slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de hal. Een van deze slaapkamers geeft ook toegang tot het balkon en is voorzien van een ingebouwde kast. De andere slaapkamer is aan de galerijzijde gelegen en heeft de beschikking over twee ingebouwde kasten.

De keuken ligt aan de galerijzijde en is heerlijk licht door een groot raam. Het keukenblok is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van onder- en bovenkastjes, een 4-pits kookplaat, een afzuigkap en een elektrische oven. Daarnaast is een vaste kast en ruimte voor een losse koelkast.

Via de keuken is de badkamer bereikbaar welke voor¬zien is van witte betegeling, een granitovloer en een inloop-douche. Er is een ruime ingebouwde kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer beschikt over een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Technische zaken:
Verwarming door middel van een eigen C.V.-installatie, merk Intergas, bouwjaar 2019.
Warmwater via de C.V.-installatie.
De elektrische installatie is voorzien van een groepenkast met 4 groepen.

Details:
Bekijk ook de woningpresentatie met video en virtuele tour op verschillende internetsites.
Er is voor de afwikkeling van deze verkoop een vaste notaris: Notariskantoor Bellaar c.s. te Amstelveen.
Er is genoeg openbaar parkeergelegenheid bij het appartementencomplex aanwezig.
In de onderbouw is er een berging aanwezig.
De afmetingen van het balkon op het zuiden zijn 4.40 x 1.09 meter.
Het appartement is m.u.v. de badkamer geheel voorzien van dubbele beglazing.
Twee slaapkamers beschikken over inbouwkasten.
Servicekosten per maand: € 206,-- per maand, exclusief stookkosten (eigen CV)
Bouwjaar circa 1960.
Inhoud circa 248 m3
Oplevering in overleg.
Energielabel C, geldig tot 29 september 2030.

English Summary: see also the presentation with video and VR.
This 3-bedroom apartment is located on the first floor of a complex with elevator in a nice “green” area with several parks. The complex is situated near “Stadshart Amstelveen” and close to shops and schools. Stops for public transport (tram and bus) and the highways are easily accessible. The apartment contains an entrance, 3 bedrooms, a bright spacious living room with separate dining area, a beautiful view on the Augustinuspark, a balcony facing South, so you can enjoy the sun practically all day. There is a separate kitchen and a bathroom with shower and closet with connections for the washing machine. The apartment offers a separate toilet. In the basement is a private storage.