• Verkocht

Franciscus van Assisiëlaan 107 1185 CH Amstelveen Augustinuspark

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2020
Verkoopdatum
6 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Opgelet!!! Bent u een belegger, dan willen wij u er nogmaals op attenderen dat vanaf 1 januari 2021 (naar verwachting) het tarief voor overdrachtsbelasting verhoogd zal worden van 2% naar maar liefst 8%. Waardoor het voor U nu zeer aantrekkelijk is dit appartement aan te kopen.

Zeer centraal gelegen en bijzonder licht 3 (voormalig 4)-KAMER APPARTEMENT met een zonnig balkon op het zuiden en prachtig uitzicht op het Augustinuspark, gelegen op de 4e en tevens hoogste verdieping van dit goed onderhouden appartementencomplex (met lift en een berging).

Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen in de wijk Keizer Karelpark, nabij openbaar vervoer (tram- en bushalte richting Amsterdam), diverse scholen (waaronder de Internationale School), winkelcentrum Groenhof, het Stadshart van Amstelveen (winkelcentrum, horeca en kunst), het Amsterdamse Bos en nabij diverse uitvalswegen als de A9 (Schiphol), de A4, Ring A10 en de Beneluxbaan.
Voor het complex kan vrij geparkeerd worden.

For English translation see below!

Woonoppervlakte 68 m², inhoud 220 m³, Bouwjaar 1961, oplevering kan evt. per direct!.

Indeling:
Begane grond: Dubbele Entree (waarvan een met lift) en trappenhuis. De berging bevindt zich tevens op de begane grond.

Appartement: Het appartement heeft een praktische indeling; vanuit de entree /hal treft u aan uw linkerhand een smaakvolle en goed onderhouden keuken aan. De keuken is modern en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur ( gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven).
Vanuit de keuken loopt u door naar de nette en van alle gemakken voorziene badkamer met ruime douche en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Via de hal (met toilet en meterkast) komt u in de zeer ruime en lichte woonkamer met het heerlijke balkon op het zuiden, dat een fraai uitzicht biedt over het Augustinuspark. Een van de 3 oorspronkelijke slaapkamers is bij de woonkamer getrokken, waardoor een aparte eetruimte is ontstaan. Deze ruimte is overigens makkelijk weer om te bouwen naar een 3e slaapkamer.
Aan de andere kant van de hal bevinden zich twee fijne slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft ook toegang tot het balkon en de kleinere slaapkamer bevindt zich aan de galerij. Beide slaapkamers zijn, net als de woonkamer, zeer netjes onderhouden.

Bij de aankoop van het appartement kan optioneel nog een externe garage worden aangekocht. Deze is op korte afstand gelegen aan de Lindenlaan 585.04, heeft een recent vernieuwde elektrische garagedeur, een draaideur en is bijzonder ruim en breed (oppervlak 23,3 m2). Zeer praktisch als u van sleutelen houdt of gewoon extra bergruimte wenst.

Bijzonderheden:
* licht en verzorgd appartement met 2 slaapkamers (3e slaapkamer is mogelijk)
* appartement is voorzien van Isolatieglas;
* centrale verwarming (Intergas HR, 2009);
* ruime berging op de begane grond
* actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Servicekosten € 167,- per maand
* zeer centrale ligging (Meerdere supermarkten en tram- en busverbindingen treft u op korte afstand);
* oplevering kan per direct!
* garage is optioneel! Servicekosten € 17,36 p.m. Vraagprijs: € 39.500,-

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Attention!!! If you are an investor, we would like to draw your attention to the fact that from 1 January 2021 the transfer tax rate is (expected) to be increased from 2% to no less than 8%. This makes it very attractive for you to buy this apartment.

Very centrally located and light 3 (former 4) ROOM APARTMENT with sunny south-facing balcony and beautiful views of the Augustinus Park, located on the 4th and top floor of this well-maintained apartment complex (with lift and a storage room).

The apartment complex is very centrally located in the Keizer Karelpark district, near public transport (tram and bus stop towards Amsterdam), various schools (including the International School), Groenhof shopping center, the Stadshart of Amstelveen (shopping center, catering and art), Bos and near various roads such as the A9 (Schiphol), the A4, Ring A10 and the Beneluxbaan. Free parking is available in front of the complex.

Living area 68 m², content 220 m³, year of construction 1961, delivery can be immediately.

Layout:
Ground floor: Double entrance (one with elevator) and staircase. The spacious storage room is also located on the ground floor.

Apartment: The apartment has a practical layout; from the entrance / hall you will find a tasteful and well-maintained kitchen on your left. The kitchen is modern and equipped with all necessary built-in appliances (gas stove, extractor hood, dishwasher, fridge, freezer and oven).
From the kitchen you walk through to the neat and fully equipped bathroom with spacious shower and a window for natural ventilation.

Through the hall (with toilet and meter cupboard) you enter the very spacious and bright living room with the lovely south-facing balcony, which offers a beautiful view over the Augustinus Park. One of the 3 original bedrooms has been added to the living room, creating a separate dining area. This space is also easy to convert into a 3rd bedroom.

On the other side of the hall are two nice bedrooms. The main bedroom also has access to the balcony and the smaller bedroom is on the gallery. Both bedrooms, like the living room, are very well maintained.

An external garage is optional when purchasing this apartment. This is located a short distance away at Lindenlaan 585.04, has a recently renovated electric garage door, a revolving door and is particularly spacious and wide (surface 23.3 m2). Very practical if you have a hobby or just want extra storage space.

Paticularities:
* bright and well-kept apartment with 2 bedrooms (3rd bedroom is possible)
* apartment is equipped with insulating glass;
* central heating (Intergas HR, 2009);
* large storage room on the ground floor
* active and healthy Owners Association. Service costs € 167 per month
* very central location (several supermarkets and tram and bus connections can be found within a short distance);
* can be delivered immediately!
* garage is optional! Service costs € 17.36 p.m. Asking price: € 39.500, -

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.544
Servicekosten
€ 170 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 170,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HR 27 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN M 3326
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brockhoff Makelaars

Bel 020-5437373

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.