• Verkocht

Donau 34 1186 KM Amstelveen Watercirkelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 255.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2020
Verkoopdatum
13 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een licht twee kamer appartement van 55 m² gelegen op de derde verdieping met een balkon op het westen. De woning maakt onderdeel uit van een goed onderhouden en representatief appartementencomplex welke is voorzien van een ruime entree, een tweetal liften en een eigen aparte ruime berging in de onderbouw.

Het complex "Donau 1" is rustig gelegen en op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Groenhof met o.a. een groot aanbod van winkels en supermarkten Jumbo en Albert Heijn en diverse eetgelegenheden; kortom een compleet winkelcentrum.

Voor het nog "betere shoppen" kunt U kiezen voor het Stadshart of zelfs Amsterdam, die gemakkelijk en snel met het openbaar vervoer te bereiken zijn. Tevens zijn er diverse sportfaciliteiten in de omgeving te vinden zoals zwembad De Meerkamp, sportverenigingen en Golf Centrum Amsteldijk. Voor een heerlijke wandeling in de natuur is het fraaie polderlandschap rondom de Amstel, de Bovenkerkerpolder, makkelijk bereikbaar.

De woning is goed bereikbaar niet alleen met het openbaar vervoer met haltes naar Amsterdam met de tijdelijke buslijn 55 en buslijn 174 en vanaf het Stadshart richting Schiphol, maar ook met eigen vervoer via de diverse uitvalswegen zoals de Beneluxbaan en A9. Er is ruime (gratis) parkeergelegenheid aanwezig. Met de fiets naar uw werk in het centrum van Amsterdam of de Zuidas? U bent er eigenlijk zo!

Globale indeling derde etage:

Entree, hal voorzien van toiletruimte, garderoberuimte en inbouwkast. De woonkamer is voorzien van een mooie eiken houtenvloer en geeft toegang tot het balkon die gelegen is op de westzijde. Eenvoudige doch nette half open keuken met inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en wasmachine-aansluiting. Ruime slaapkamer. Eigen (fietsen)berging gelegen op de begane grond.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte: 55,4 m2 (NEN gemeten);
- Inhoud: circa 178 m³;
- Bouwperiode: circa 1971;
- Eigendomssituatie: eigen grond;
- Royale eigen berging van 6.2 m²op de begane grond;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Hoofdentree met 2 liften en video-intercomsysteem
- De totale maandelijkse servicekosten bedragen € 161,58;
- Dit bedrag is inclusief € 50,10 voorschot stookkosten, kookgas en water;
- De stookkosten worden naar eigen verbruik verrekend.

Kortom: een leuk appartement in een vriendelijke woonomgeving met een ruim aanbod op het gebied van cultuur, sport, recreatie en winkels. Allemaal aspecten die het wonen hier zo aangenaam kunnen maken!

English translation:

A bright two-room apartment of 55 m² located on the third floor with a west-facing balcony. The apartment is part of a well-maintained and representative apartment complex which is equipped with a spacious entrance hall, two lifts and its own separate large storage room on the ground floor.

The apartment complex "Donau 1" is quietly located and within walking distance of the shopping center Groenhof with a wide range of shops and the supermarkets Jumbo and Albert Heijn and various restaurants; in short a complete shopping center.

For the even "better shopping" you can choose the Stadshart or even Amsterdam, which can be reached easily and quickly by public transport. There are also various sports facilities in the area such as swimming pool De Meerkamp, sports clubs and Golf Centrum Amsteldijk. For a wonderful nature walk, the beautiful polder landscape around the Amstel, the Bovenkerkerpolder, is easily accessible.

The apartment is easily accessible not only by public transport with the temporary bus line 55 and bus line 174 and from the Stadshart to Schiphol, but also by cart via the various roads such as the Beneluxbaan and A9. There is ample (free) parking available. By bike to work in the center of Amsterdam or the Zuidas? You will be there sooner than you think.

Approximate lay out:

Entrance on the third floor: hall with toilet, wardrobe and built-in closet. The living room has a nice oak wooden floor and gives access to the balcony which is located on the west side. Simple yet neat semi-open kitchen with a built-in wardrobe. The bathroom has a bath, sink and washing machine connection. Spacious bedroom.
Own (bicycle) storage room located on the ground floor.

Particularities:

- Living area: 55.4 m² and approx. 178 m³ (NEN measured);
- Year of construction: circa 1971;
- Ownership situation: freehold, no lease;
- Generous private storage room of 6.2 m² on the ground floor;
- Plenty of free parking in front of the door;
- Active Owners Association;
- Main entrance with 2 elevators and video intercom system
- The total monthly service costs are € 161.58;
- This amount includes an advance of € 50.10 per month for heating costs, cooking gas and water;
- The heating costs are charged according to own consumption.

In short: a nice apartment in a friendly residential environment with a wide range of cultural, sports, -and recreational facilities and shops. All aspects that can make living here so pleasant!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.636
Servicekosten
€ 111 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
178 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN L 1767
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aemestelle Makelaars v.o.f.

Bel 020-6794919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.