• Verkocht

Franciscus van Assisiëlaan 27 1185 CD Amstelveen

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2020
Verkoopdatum
3 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Gelegen in een rustige laan aan het Augustinuspark mogen wij aanbieden dit ruime 3-kamerappartement van ca. 83 m² NEN-gemeten, gesitueerd op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. De woning dient gemoderniseerd te worden en is hierdoor volledig naar uw eigen smaak in te delen en te creëren.

Indeling
Middels de lift of de trap bereikt u de eerste etage waar het appartement zich bevindt. U betreedt de woning via de entree naar de hal, welke u naar elk vertrek van de woning leidt. De lichte woonkamer is opgedeeld in een woon- en zijgedeelte en verleent toegang tot het balkon gelegen op het zuiden. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon aan de achterzijde en ander is aan de voorzijde gelegen. De keuken is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en verleent toegang tot de badkamer met douche en wastafel.

Omgeving
Het appartement is gelegen aan het groene Augustinuspark. Het is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Tram- en diverse busverbindingen zijn op loopafstand gelegen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse winkels op de Van der Hooplaan. Als u echt wilt shoppen dan kunt u terecht bij het luxe overdekte winkelcentrum het Stadshart. Naast diverse sportvoorzieningen, o.a. de sporthal De Meerkamp en de atletiekbaan, zijn er in de buurt ook diverse scholen, waaronder de Internationale School en het Herman Wesselink College.

Vereniging van Eigenaars
- De administratie wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Starrip;
- MJOP aanwezig, t/m 2022;
- De servicekosten voor het appartement bedragen € 167,00 per maand;
- Het pand is gesplitst in 1975.

Bijzonderheden
- Bouwjaar ca. 1961;
- Woonoppervlakte ca. 83 m² (conform NEN 2580);
- Woning is deels voorzien van dubbele beglazing;
- Warmwatervoorziening door middel van cv-installatie;
- Balkon op het zuiden;
- Extra berging ca. 8 m² in de onderbouw van het pand;
- Aanvaarding in overleg.

Op deze verkoop is een asbest- en ouderdomsclausule van toepassing

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Located in a quiet avenue at the Augustinus Park, we can offer this spacious 3-room apartment of approx. 83 m² NEN-measured, situated on the first floor of a small-scale complex. The house needs to be modernized and can therefore be arranged and created entirely according to your own taste.
Layout
By elevator or stairs you reach the first floor where the apartment is located. You enter the house through the entrance to the hall, which leads you to each room of the house. The bright living room is divided into a living and side area and provides access to the balcony facing south. The apartment has two bedrooms, one with access to the balcony at the rear and the other is located at the front. The kitchen is also located at the front and provides access to the bathroom with shower and sink.
Surroundings
The apartment is located on the green Augustinus Park. It is easily accessible both by car and by public transport. Tram and various bus connections are within walking distance. For your daily shopping you can go to various shops on the Van der Hooplaan. If you really want to shop, you can go to the luxurious indoor shopping center the Stadshart. In addition to various sports facilities, including the sports hall De Meerkamp and the athletics track, there are also various schools in the area, including the International School and the Herman Wesselink College.

Association of Owners
- The administration is professionally managed by VvE Beheer Starrip;
- MJOP present, until 2022;
- The service costs for the apartment are € 167.00 per month;
- The building was split in 1975.

Particularities
- Year of construction approx. 1961;
- Living area approx. 83 m² (in accordance with NEN 2580);
- The house is partly equipped with double glazing;
- Hot water supply by means of a central heating system;
- South-facing balcony;
- Extra storage room approx. 8 m² in the basement of the building;
- Acceptance in consultation.

An asbestos and age clause applies to this sale

Measurement instruction
The goods sold are measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, for example, interpretation differences, rounding off and limitations when performing a measurement.

The house has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller against any deviations in the specified measurements. The buyer declares that he has been given the opportunity to measure or have the items sold measured in accordance with NEN 2580.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.214
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 167,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
222 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN M 3326
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 167,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Augustinuspark

Heel Amstelveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Augustinuspark

Heel Amstelveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.