• Verkocht

Camera Obscuralaan 254 1183 KE Amstelveen Boekenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2021
Verkoopdatum
9 juni 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

*For English translation see below*

Op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex gelegen ruim, licht appartement met 3 slaapkamers, balkon op het oosten en een berging in de onderbouw. Vanuit het appartement heeft een leuk vrij uitzicht over groen.

Het appartement bevindt zich nabij het recreatiegebied Middenpolder, in de gewilde buurt Bankras / Kostverloren en is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen ( A9 en A10), openbaar vervoer (bus, sneltram), scholen en groengebied. Tevens is winkelcentrum Kostverlorenhof op loopafstand, met o.a. een Dirk van den Broek en Albert Heijn. Ook het gezellige Stadshart van Amstelveen waar o.a. schouwburg Amstelveen, bibliotheek, horeca (diverse cafés en restaurants met heerlijke terrassen) en een gevarieerd winkelaanbod te vinden zijn, en het WTC bevinden zich in de nabije omgeving.

Indeling:
Begane grond: afgesloten gemeenschappelijke entree hal met intercomsysteem, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Tweede verdieping: entree tot de woning via hal met meterkast. Gesloten U-Keuken voorzien van een koel/vries combinatie, gasfornuis met daarboven de afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en de wasmachine/droger aansluiting. Ruime woonkamer met grote raampartij op een vrij uitzicht en de toegangsdeur naar het balkon welke is gelegen op het oosten. Via een tussenhal zijn de drie slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte bereikbaar. Twee slaapkamers aan de achterzijde geven tevens toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde staat in verbinding met de nette badkamer welke is voorzien van een hoekbad, handdoekradiator en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting.

Tevens bevindt zich een eigen berging op de begane grond.

Bijzonderheden:
- 4 kamer appartement met vrij uitzicht over groen;
- Berging in de onderbouw;
- Gunstig gelegen nabij winkelcentrum Bankrashof, Stadshart Amstelveen, sportpark en
uitvalswegen.
- Servicekosten € 188,- per maand, inclusief voorschot stookkosten €58,-.
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn.

Heeft u interesse? Wij plannen graag een bezichtiging met u in!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

On the second floor of a small apartment complex located spacious, bright apartment with 3 bedrooms, east facing balcony and a storage room in the basement. From the apartment has a nice view over greenery.

The apartment is located near the recreation Middenpolder, in the popular neighborhood Bankras / Kostverloren and is centrally located to several highways (A9 and A10), public transport (bus, tram), schools and green areas. Also, shopping center Kostverlorenhof within walking distance, including a Dirk van den Broek and Albert Heijn. Also the cozy Amstelveen city center where among others the Amstelveen theater, library, restaurants (several cafes and restaurants with lovely terraces) and a variety of stores can be found, and the WTC are located in the vicinity.

Layout:
Ground floor: closed common entrance hall with intercom system, staircase and access to the storerooms.

Second floor: entrance to the apartment through hallway with meter cupboard. Closed U-shaped kitchen with fridge / freezer, gas stove with extractor fan above, microwave oven, dishwasher and washer / dryer connection. Spacious living room with large windows on an unobstructed view and access door to the balcony which is located on the east. Through a hallway are the three bedrooms, bathroom and toilet accessible. Two bedrooms at the rear also give access to the balcony. The bedroom at the front is connected to the bathroom which is equipped with a corner bath, towel radiator and a washbasin with mirror and lighting.

There is also a private storage room on the ground floor.

Particulars:
- 4 room apartment with a good view of greenery;
- Storage in the basement;
- Conveniently located near shopping Bankrashof, Amstelveen city center, sports park and
roads.
- Service costs € 188,- per month, including advance heating costs € 58,-.
- Active Owners Association;
- Delivery in consultation, possibly on short term.

Are you interested? We are happy to schedule a viewing with you!

The measurement instruction is based on the NEN2580. The measurement instruction is intended to provide a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.726
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 188,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN I 6580
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 188,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Amstel Makelaardij o.g.

Bel 020-2386300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.