• Verkocht

Rembrandtweg 3 1181 GE Amstelveen

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 545.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2020
Verkoopdatum
16 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

English text below
***UNIEKE KANS VOOR EEN PRACHTIG APPARTEMENT IN HET STADSHART VAN AMSTELVEEN***
Prachtig licht en goed onderhouden 3/4 kamer-appartement met lift in het stadshart van Amstelveen in het fraaie complex "Rembrandthof". Het heerlijke terras op het zuiden heeft een magnifiek uitzicht op het gezellige Stadsplein. Ook aan de galerijzijde beschikt u over een ruim terras.
Het keurige appartementencomplex heeft een unieke ligging waar vele voorzieningen voorhanden zijn zoals winkels, restaurants, terrasjes, kunst & cultuur (Cobra museum, muziekpodia en schouwburg), openbaar vervoer (busstation Amstelveen) en diverse uitvalswegen.

INDELING
Begane grond:
Ingang appartementencomplex met toegang tot lift.
Eerste verdieping:
Vanuit de lift loopt u over een rustige en brede galerij, waar de bewoners van deze verdieping over een terras beschikken, naar het appartement. Naast de voordeur bevindt zich de meterkast met slimme meter en 6 elektra-groepen. Na het tochtportaal liggen aan de linker- en rechterzijde een slaapkamer, beide voorzien van dubbele beglazing en (nieuwe) vloerbedekking. In de kamer verderop in de gang staat de wasmachine en hangt de cv ketel (Nefit, 2017), ook is er voldoende plaats voor kasten en opslag. De separate toiletruimte beschikt over een toilet en een fonteintje en de badkamer over een ligbad en wastafel.
Zowel de woon- als eetkamer liggen aan de zuid-/pleinzijde. Vanuit de eetkamer komt u via een schuifpui op het overdekte balkon. De eetkamer is af te sluiten van de woonkamer en zou eventueel als 3e slaapkamer gebruikt kunnen worden. Door de gunstige ligging van het appartement heeft u een zeer breed uitzicht over het plein. De ramen over de volle breedte zorgen voor een aangenaam lichte woon- en eetkamer. De open keuken, in lichte kleurstelling en grenzend aan de woonkamer, is voorzien van een vaatwasser (Neff), 4-pits kookplaat, oven (Zanussi) en koelvriescombinatie (Siemens).
In de hal, keuken, woon- en eetkamer ligt een goed onderhouden nette parketvloer.

Parkeren
Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats in parkeergarage Q-park (ca € 430,- per maand) of
parkeervergunning a € 40,- per jaar aan de Galerij. Voor meer informatie kunt u terecht bij de gemeente Amstelveen

WAT U ZEKER WILT WETEN:
* bouwjaar 1998/1999, eerste bewoners
* woonoppervlakte 101 m2
* terras zuidzijde 7,5m2 (Stadsplein) en noordzijde 19m2 (galerij)
* direct in de omgeving van uitgebreid winkelaanbod
* op steenworpafstand van busstation Amstelveen, tramhalte op enkele minuten lopen
* berging voorzien van elektra
* Servicekosten bedragen €187,- per maand
* CV installatie Nefit HRC (2017)
* verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning door de verkoper

KOOPAKTE EN OPLEVERING:
Oplevering vindt plaats in overleg.

Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam.
De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Ten tijde van de koopakte zal de niet-bewonersclausule worden opgenomen.

English text
*** UNIQUE OPPORTUNITY FOR A BEAUTIFUL APARTMENT IN THE CITY CENTER OF AMSTELVEEN ***
Beautiful bright and well maintained 3/4 room apartment with lift in the city center of Amstelveen in the beautiful complex "Rembrandthof". The lovely south-facing terrace has a magnificent view over the 'Stadsplein'. There is also a spacious terrace on the gallery side.
The neat apartment complex has a unique location where many amenities are available such as shops, restaurants, terraces, art & culture (Cobra museum, music venues and theater), public transport (bus station Amstelveen) and various roads.

LAYOUT
Ground floor:
Entrance apartment complex with access to elevator.
First floor:
Leaving the elevator, you walk across a quiet and wide gallery, where the residents of this floor have a terrace, to the apartment. Next to the front door is the meter cupboard with smart meter and 6 electricity groups. After the entrance hall, there is a bedroom on the left and right side, both with double glazing and (new) carpet. In the room down the hall the washing machine and central heating boiler (Nefit, 2017) are located. There is also enough space for cupboards and storage. The separate toilet room has a toilet and washbasin, the bathroom has a bath and washbasin.
Both the living and dining room are south facing. The dining room has sliding doors to the south-facing and covered balcony. The dining room can be closed off from the living room and could possibly be used as a 3rd bedroom. Due to the favorable location of the apartment you have a very wide view over the square. The full-width windows provide a pleasantly bright living and dining room. The open kitchen, in light colors and adjacent to the living room, is equipped with a dishwasher (Neff), 4-burner stove, oven (Zanussi) and fridge freezer (Siemens).
The hall, kitchen, living and dining room have a well-maintained neat parquet floor.

Parking
option to rent a parking space in the Q-park parking garage (approx. € 430 per month) or
parking permit a € 40 per year at the Gallery. For more information, please contact the municipality of Amstelveen

WHAT YOU WANT TO KNOW:
* year of construction 1998/1999, first residents
* living area 101 m2
* south-facing terrace 7.5 m2 (City Square) and north side 19 m2 (gallery)
* directly in the vicinity of an extensive range of shops
* nearby the Amstelveen bus station, tram stop a few minutes' walk away
* storage room with electricity
* Service costs € 187 per month
* CV installation Nefit HRC (2017)
* sale is subject to award by the seller

Deed of purchase and specifics
Delivery takes place in consultation.

The purchaser must appoint a public notary in Amsterdam or Amstelveen within two working days after having reached the oral agreement. The purchase contract used is the ‘Ring Amsterdam’ model.
The purchaser is free to choose the public notary. If the purchaser fails to appoint a public notary within two working days, then the seller is authorised to appoint a public notary.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters.

The non-resident clause shall be included in the deed of purchase.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.396
Servicekosten
€ 187 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline NxT (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN H 13177
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
19 m² (2,69 meter diep en 7,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Henk Burger Makelaardij

Bel 020-6403853

NVM aankoopmakelaar

VRM-OG

Bel 020-6629010

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadshart

Heel Amstelveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadshart

Heel Amstelveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.