• Verkocht

Goereesepad 31 1181 EM Amstelveen Randwijck Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2022
Verkoopdatum
13 juli 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

***English translation below***
** Listed by a MvA Certified Expat Broker**

Licht, comfortabel driekamerappartement met een ZONNIG BALKON over de volledige breedte op het zuiden. TWEE RUIME SLAAPKAMERS, een gezellige woonkeuken en een royale woonkamer. Met eigen berging in de onderbouw. PARKEREN VOOR DE DEUR (met vergunning). Het appartement op de tweede verdieping kijkt uit op het groen in de RUSTIGE WIJK Randwijck in Amstelveen. Op slechts enkele minuten fietsen van het Amsterdamse Bos, het Stadshart Amstelveen en Amsterdam-Zuid. Vlakbij uitvalswegen en openbaar vervoer richting centrum Amsterdam en Schiphol.
Goed onderhouden en ZO TE BETREKKEN.

WONEN
Via de centrale hal kunt u met de lift of de trap naar de tweede etage waar u de woning bereikt.
U betreedt de woning via een gang die uitkomt op de ruime hal met aangrenzend de woonkeuken, de woonkamer, de badkamer en de twee slaapkamers.
De woonkamer heeft, net als alle andere ruimtes in het huis, grote raampartijen. Deze zorgen voor veel licht. Vanuit de woonkamer en woonkeuken kijkt u uit op het groen. Beide ruimtes geven toegang tot het zonnige balkon over de volle breedte van het huis. Hier kunt u heerlijk beschut genieten van de middag- avondzon.

KOKEN
De keuken is uitgerust met diverse apparatuur te weten ; een koel-/ vriescombinatie, een combi-oven, een kooktoestel, een vaatwasser en een afzuigkap.
De ruime keuken is het hart van de woning en biedt plaats aan een ruime eettafel, zodat u koken en gezellig tafelen gemakkelijk kunt combineren.

SLAPEN
Het appartement heeft twee ruime slaapkamers. De masterbedroom is royaal bemeten. Naast de twee ingebouwde garderobekasten biedt deze plaats aan een lits-jumeaux met twee bedsides. De andere slaapkamer heeft ook een genereus formaat. Beide slaapkamers liggen aan de (superrustige) voorzijde van de woning. U bent namelijk de laatste woning aan de galerij.

BADEN
De badkamer heeft een ruim hoekligbad een wastafel met meubelkast en spiegelkast en toilet. De badkamer is met een witte tegel tot aan het plafond betegeld.

BERGING
Op de begane grond van het complex heeft u een eigen berging van circa 6 m2.
Daarnaast heeft u ook nog een inpandige berging in uw appartement waar de boiler, de meterkast en uw wasmachineopstelling is.

LOCATIE
Het appartementencomplex ligt in de populaire woonwijk Randwijck. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Rembrandtweg of bij de grote AH op de Bourgondische Laan. Een groter assortiment winkels, restaurants en culturele voorzieningen vindt u bij het populaire Stadshart op korte fietsafstand. In de buurt vindt u tevens diverse (internationale) scholen en kinderopvang. Iets verderop liggen de Zuidas, Medisch Centrum VU en het Amsterdamse Bos. In de nabije omgeving zijn er diverse bus-, tram- en metrohaltes met directe verbindingen naar Amsterdam Centrum en Schiphol. U bent in enkele autominuten van de snelwegen A1, A2, A4 en A9.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlakte: ca. 80 m² conform NEN 2580 opgemeten;
- Bouwjaar ca. 1965;
- Definitief energielabel C;
- Het complex is voorzien van twee liften;
- Gezonde VvE onder professioneel beheer;
- Servicekosten € 180 per maand;
- Voorschot stookkosten € 65 per maand;
- Breed en zonnig balkon gelegen op het zuiden;
- Verwarming via blokverwarming en warm water via eigen boiler;
- Berging in de onderbouw circa 6 m2;
- Parkeren via een bewonersvergunning;
- Er zullen een niet-zelf-bewoonclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koop- en leveringsakte;
- Verkoop zal geschieden op basis van gunning;
- Oplevering kan zeer spoedig.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”.
Notariskeuze: indien het object zich bevindt in Amsterdam, Amstelveen of Badhoevedorp zal de koopakte worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke notariële-beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. De koper dient een notariskantoor aan te wijzen binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.

***English translation***

Bright, TURN KEY three-room apartment with a SUNNY BALCONY facing south. TWO SPACIOUS BEDROOMS, a cozy kitchen diner and a spacious living room. With private storage in the basement. PARKING IN FRONT OF THE DOOR (with permit). The apartment on the third floor overlooks the greenery in the QUIET DISTRICT Randwijck in Amstelveen. Just a few minutes by bike from the Amsterdamse Bos, Stadshart Amstelveen and Amsterdam Zuid. Close to the highways and public transport which brings you directly to the Amsterdam city center and Schiphol.

LIVING
Through the central hall the elevator or stairs brings you to the third floor where the apartment is located.
You enter the house through a corridor that leads to the spacious hall with adjacent the kitchen-diner, the living room, the bathroom and the two bedrooms.
The living room is, like all other rooms in the house, very light because of the large windows. They provide you with a lovely view of the greenery. Both kitchen and living room give access to the sunny balcony over the full width of the house. It offers you plenty of enough place to enjoy the afternoon and evening sun.

COOKING
The kitchen is equipped with appliances such as A fridge/freezer, a combi oven, an cookingplate, a dishwasher and an extractor hood.
The spacious kitchen is the heart of the house. With enough room for a large dining table.

SLEEPING
The apartment has two spacious bedrooms. The master bedroom is generously sized.
The other bedroom is also large sized. Both bedrooms are located at the (super quiet) front of the house.

BATHING
The bathroom offers a cornerbathtub, a washbasin with cabinet and mirror cabinet and a toilet. The bathroom is tiled up to the ceiling with a white tile.

STORAGE
On the ground floor of the complex you’ll find a private storage room of approximately 6 m2.
In addition, there is a storage room in the apartment where the boiler, electrical installation and your washer and dryer is installed.

LOCATION
The apartment complex is located in the popular residential area of Randwijck. For daily shopping the Rembrandtweg or the large AH on the Bourgondische Laan is at your disposal. A wider range of shops, restaurants and cultural facilities can be found in the popular Stadshart within a short cycling distance. You will also find various (international) schools and childcare in the area. A little further away are the Zuidas, VU Medical Center and the Amsterdamse Bos. In the vicinity there are several bus, tram and metro stops with direct connections to Amsterdam Center. You are a few minutes by car from the highways A1, A2, A4 and A9.

HIGHLIGHTS
- Living area: approx. 80 m² measured in accordance with NEN 2580;
- Year of construction approx. 1965;
- Energy label C;
- The complex is equipped with two elevators;
- Healthy VvE under professional management;
- Service costs € 180 per month;
- Advance heating costs € 65;
- Wide and sunny balcony located on the south;
- Heating via block heating and hot water via own boiler;
- Storage in the basement approx. 6 m2;
- Parking via a residents permit;
- Asbestos clause applicable;
- Non-residence clause applicable;
- Subject to the owner's right to award;
- Delivery date within a short term possible.

“ We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "
Notary choice: if the object is located in Amsterdam, Amstelveen or Badhoevedorp, the deed of sale will be drawn up according to the model of the Royal Notarial Professional Organization, Ring Amsterdam. The buyer must designate a notary's office within a radius of 5 km from the object offered for sale.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.873
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 245,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN H 11338
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 245,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Henk Burger Makelaardij

Bel 020-6403853

VBO aankoopmakelaar

Elan Makelaars

Bel 020-2250016
nathalie de rover (zoeken en aankoop)
Goereesepad 31
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Elan makelaars was altijd goed bereikbaar .Ze zijn deskundig ,duidelijk en efficiënt in de onderhandeling . Wij hebben dankzij Elan makelaars het huis op voor ons een hele fijne plek gevonden.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.