• Verkocht

Meander 371 1181 WN Amstelveen Stadshart

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2020
Verkoopdatum
13 januari 2021
Looptijd
9½ maand

Omschrijving

--- ENGLISH BELOW ---

OPLEVERING IN OVERLEG - KAN SNEL

De woning ligt in het Stadshart Amstelveen, het bruisende middelpunt van deze gemeente met internationale allure, waar o.a. cultuur (schouwburg Amstelveen, bibliotheek en kunstuitleen), horeca (diverse cafés en restaurants met heerlijke terrassen) en een gevarieerd luxe en divers winkelaanbod te vinden zijn. Op het plein is er regelmatig een markt, braderie of in de winter een schaatsbaan. Dit alles is slechts enkele minuten lopen! Recreëren doet u in het Meanderpark, het Amsterdamse Bos ter hoogte van De Poel, of richting de Amstel. Wonen in deze buurt is daarom een absoluut genot.

In de nabije omgeving zijn verschillende basis- en middelbare scholen gelegen, evenals kinderopvang, sportfaciliteiten en het zwembad. Op 10 minuten fietsafstand ligt kinderboerderij Elsenhove. Ook zijn er verschillende supermarkten op loop- of fietsafstand.

De ligging van het appartement is ideaal. Bus- en (snel)tramhaltes zijn op een paar minuten loopafstand, en tevens zijn uitvalswegen A9, A10, A4 en A2 dichtbij. Met een kwartier rijden (auto of bus) ben je op Schiphol, en zelfs nog sneller ben je in Amsterdam Zuid (kwartiertje fietsen).Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving middels een bewonersvergunning en bezoekerspassen, waardoor u eenvoudig uw auto kunt parkeren. Raadpleeg de gemeente voor meer informatie.

Er is recent geschilderd en is er onderhoud verricht door de VVE aan de waterleidingen. De woning bevindt zich op de 6e verdieping waardoor er een mooi uitzicht vanuit het appartement is.

Indeling:
Vanuit de afgesloten en representatieve gemeenschappelijke entree op de begane grond leidt het trappenhuis of de twee liften naar de 6e verdieping waarbij de toegang direct uitkomt in de centrale hal. Van hieruit loopt u de woonkamer met en-suite eetkamer binnen. Grote ramen zorgen voor de lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon.

De keuken geeft toegang tot een 2e balkon, daarnaast is er nog een badkamer inclusief ligbad en zijn er nog twee slaapkamers.

Op de begane grond bevindt zich een ruime afgesloten prive berging.

Specificatie:
- Woonoppervlak 74m2 (conform NEN2580);
- Het appartement in gelegen op eigen grond.
- VVE kosten bedragen € 160,- per maand
- Verwarming middels CV
- Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing.
- Oplevering in overleg, kan per 1 april;
- In de koopakte zullen aanvullende clausules worden opgenomen (ouderdomsclausule).

---- ENGLISH ----

The house is located in the Stadshart Amstelveen, the bustling center of this municipality with international allure, where culture (theater Amstelveen, library and theatre), catering (various cafes and restaurants with lovely terraces) and a varied luxury and diverse range of shops can be found. On the town square there is a farmers market, fair or in wintertime a skating rink. All this is just a few minutes walking away! You can relax in the Meanderpark, the Amsterdamse Bos near De Poel, or in the direction of the Amstel. Living in this neighborhood is an absolute pleasure.

Several primary and secondary schools are located in the vicinity, as well as childcare, sports facilities and the swimming pool. The Elsenhove petting zoo is a 10-minute bike ride away. There are also several supermarkets within walking or cycling distance.

The location of the apartment is ideal. Bus and (fast) tram stops are within a few minutes walking distance, and exit roads A9, A10, A4 and A2 are also nearby. With a fifteen minute drive (car or bus) you are at Schiphol, and even faster you are in Amsterdam South (fifteen minutes by bike). There is ample parking in the immediate vicinity by means of a residents permit and visitor passes, making it easy to park your car. Consult the municipality for more information.

Paintwork was recently done and maintenance was carried out by the VVE on the waterworks. The house is on the 6th floor, which gives a nice view from the apartment.

Layout:
From the closed and representative communal entrance on the ground floor, the staircase or two elevators lead to the 6th floor, with access directly into the central hall. From here you enter the living room with en-suite dining room. Large windows provide plenty of light. There is access to the balcony from the living room.

The kitchen gives access to a 2nd balcony, there is also a bathroom including bath and two more bedrooms.

On the ground floor there is a spacious closed private storage room.

Specification:
- Living area 74m2 (in accordance to NEN2580);
- The apartment is located on private land.
- VVE costs are € 160 per month
- Heating by CV
- The entire apartment has double glazing.
- Delivery in consultation, possible from April 1;
- Additional clauses will be included in the purchase deed (old age clause).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.392
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN H 10876
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in centrum

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Otter Makelaardij

Bel 0202182555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.