• Verkocht

Eikenrodelaan 101 HS 1181 DG Amstelveen Randwijck Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 september 2020
Verkoopdatum
1 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Prinsheerlijk wonen in een heerlijke benedenwoning met twee slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten! Dit prachtige appartement is in 2019 vrijwel volledig gerenoveerd en heeft een gezellig tuinhuis met overkapping, waar je ook in de winter heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.

Het appartement is gelegen in de populaire wijk Randwijck. Het is een fraai opgezette woonwijk grenzend aan Amsterdam met karakteristieke woningen uit de jaren 30, brede lanen en veel groen. De ligging op de rand van Amsterdam en tussen de natuurgebieden het Amsterdamse bos en het poldergebied rondom de Amstel maken deze plek tot een unieke locatie!

Kom je snel kijken? Bel ons voor een afspraak.

OMGEVING:
Rust en sfeer op een steenworp afstand van Amsterdam! Randwijck is in de jaren 30 gebouwd, heeft veel karakteristieke woningen en is ruim opgezet met brede lanen en veel groen. U woont hier zeer centraal op de rand van Amsterdam en Amstelveen. Uitvalswegen (A4, A9 en A10) zijn goed bereikbaar en het openbaar vervoer (tram/metro en bus) is op loopafstand en brengt u met een snelle verbinding naar o.a. de Zuidas (met treinstation Zuid), het centrum van Amsterdam en Amstelveen. Ook met de fiets bereikt u deze plekken in enkele minuten. Evenals de winkelcentra Groot Gelderlandplein en het Stadhart Amstelveen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkels in de nabijheid aanwezig. Het Amsterdamse bos, het Amstelpark en het poldergebied rondom de Amstel liggen om de hoek. Hier kunt u heerlijk recreëren. Een zee van ruimte, rust en sfeer op een steenworp afstand van Amsterdam!

INDELING:
Vanuit de voordeur heeft u een gezamenlijk entree met de bovenburen. Hier vindt u ook de meterkast. Via de gezamenlijke entree komt u in de hal, waar zich het toilet en een gangkast met CV-ketel bevinden.

Vanuit de hal is er toegang naar de luxe en ruime open keuken met inbouwapparatuur. De aangrenzende woonkamer is zeer licht en ruim opgezet en staat in directe verbinding met de recent aangelegde achtertuin door een vouwwand die over de gehele breedte open kan.

Via de hal bereik je ook de twee slaapkamers en de badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet. Achter de badkamer is een afzonderlijke bergruimte met wasmachine aansluiting.

ACHTERTUIN:
De sfeervolle achtertuin ligt heerlijk op het zuidwesten! Er staat een groot tuinhuis (voorzien van elektra, dubbel glas, dak- en vloerisolatie) dat gebruikt kan worden als (thuis)werkplek. Het tuinhuis is voorzien van aansluitpunten voor de aan - en afvoer van water, waardoor zelfs een douche en toilet te realiseren zijn. De achtertuin heeft een achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte 80m2 volgens NEN2580
- In 2019 gerenoveerd
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming
- Achter en zijkant van de woning voorzien van nieuwe kozijnen / ramen met hr++ glas
- Energielabel D
- Bouwjaar 1951
- Geen erfpacht, gelegen op eigen grond
- Zeer centrale ligging
- CV-Ketel Intergas 2019
- Achtertuin zuidwesten met achterom
- Groot tuinhuis, te gebruiken als kantoor
- Maandelijkse VVE kosten: €36,-
- Levering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.625
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 36,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN H 10872
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (12,5 meter diep en 6,11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 36,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaardij Prins van Wijngaarden

Bel 0202299415

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.