• Verkocht

Waterhoen 13 1187 BX Amstelveen Bovenkerk

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2020
Verkoopdatum
27 oktober 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In het fraaie Bovenkerk ligt deze ruime woning op loopafstand van de basisschool, het Amsterdamse Bos en supermarkt. De woning is uitstekend bereikbaar en heeft goede verbindingen naar Amsterdam, de uitvalswegen (A9, A2 en A10), de International School (ISA) en het Stadshart Amstelveen.
De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en daardoor zijn alle vertrekken vrij van radiatoren aan de wanden.

For English translation see below!

Indeling;

Begane grond; entree/hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is door de uitbouw zeer royaal en heeft openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasmachine.
De tuin is gelegen aan de zuid-oostzijde en beschikt over een berging en toegang naar het achterpad.

1e verdieping; overloop met toegang naar alle vertrekken. 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en de 3e slaapkamer is aan de voorzijde en thans in gebruik als kastenkamer. De (vergrote) badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping. Door de plaatsing van 2 dakkapellen is een ruime zolder ontstaan en deze is nog naar eigen wens in te delen (1 of 2 extra kamers). Daarnaast is er een aparte ruimte met de aansluiting voor de wasmachine, de balansventilatie en de c.v ketel.

Vliering; Over de gehele 2e verdieping is een royale berging gerealiseerd, te bereiken met een vlizotrap.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 130 m²;
• Energielabel A;
• Woonkamer uitgebouwd met openslaande deuren naar de tuin;
• De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en alle vertrekken zijn voorzien van een eigen thermostaat;
• Balansventilatiesysteem;
• Volledig geïsoleerd;
• 6 zonnepanelen aanwezig;
• Vrij parkeren voor de deur;
• Oplevering in overleg.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This spacious house is located in the area Bovenkerk within walking distance of the primary school, the Amsterdamse Bos and a market. The house is easily accessible and has good connections to Amsterdam, the highways (A9, A2 and A10), the International School (ISA) and the Stadshart Amstelveen. The house is fully equipped with underfloor heating and therefore all rooms are free of radiators on the walls.

Layout;

Ground floor; entrance / hall with meter cupboard, toilet room with hand basin. The living room is very spacious due to the extension and has French doors to the garden. The open kitchen is located at the front and is equipped with a 5-burner gas hob, combi oven / microwave, refrigerator, freezer, extractor and dishwasher.
The garden is located on the south-east side and has a storage room and access to the back path.

First floor; landing with access to all rooms. 2 bedrooms are located at the rear of the house and the 3rd bedroom is at the front and currently used as a closet room. The (enlarged) bathroom is equipped with a bath, shower, toilet and washbasin.

Second floor. The placement of 2 dormer windows has created a spacious attic which can be arranged according to your own wishes (1 or 2 extra rooms). In addition, there is a separate room with the connection for the washing machine, the balanced ventilation and the central heating boiler.

Attic; A generous storage room has been realized over the entire second floor, accessible by a loft ladder.

Particularities:
• Living area approx. 130 m²;
• Energy label A;
• Living room expanded with French doors to the garden;
• The entire house has underfloor heating and all rooms have their own thermostat;
• Balance ventilation system;
• Completely isolated;
• 6 solar panels available;
• Free parking in front of the door;
• Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.231
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Balansventilatie, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN O 7888
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brockhoff Makelaars

Bel 020-5437373
Een funda gebruiker
Waterhoen 13
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Geen opmerkingen Geen opmerkingen Geen opmerkingen Geen opmerkingen Geen opmerkingen Geen opmerkingen
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.