• Verkocht

Hendrik van Borsselenkade 31 1181 AX Amstelveen Randwijck West

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 825.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2020
Verkoopdatum
29 oktober 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Wonen aan water in een karakteristiek jaren dertig huis met een uitgebouwde woonkamer en een zonnige tuin in de populaire, zeer gewilde en kindvriendelijke wijk “Randwijck” in Amstelveen. De woonoppervlakte is circa 149 m² en u heeft de beschikking over een riante achtertuin op het westen!

Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud. Door de erker op zowel de begane grond als eerste verdieping is het genieten van een groen en waterrijk uitzicht. Door de daklichten in de uitbouw is het een heerlijk licht huis. De woning beschikt over een fraaie halfopen Arclinea keuken, verzorgd sanitair, twee dakkapellen en karakter zoals u verwacht van een huis in Amstelveen.

De locatie is uitstekend, direct tegen Amsterdam, winkels (o.a. AH), scholen en openbaar vervoer (metro, tram, bussen) zijn alle op loopafstand, evenals het Amsterdamse Bos. Uitvalswegen zoals de A10 en A9 zijn gemakkelijk en snel bereikbaar. Vliegveld of CS Amsterdam zijn per openbaar vervoer binnen 25 minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin, entree, garderobe met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapkast met meterkast en toegang tot de lichte woonkamer.
De ruime en lichte doorzon-woonkamer is voorzien van een fraaie halfopen keuken, houten vloer en fraaie originele erker aan de voorzijde. De moderne open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, elektrische oven en magnetron en voldoende kastruimte.
Zowel vanuit de keuken als woonkamer heeft u toegang tot de ruime en diepe tuin met houten schuur met elektra-aansluiting en is gelegen op het westen, waar het heerlijk van de middag- en avondzon genieten is. De tuin is eveneens bereikbaar via een achterom. De woonkamer is heerlijk ruim door de uitbouw en licht door de daklichten achter en erker voor.
De woning beschikt op de begane grond en eerste verdieping over zonnewering aan voor-/ en achterzijde en op de zolder verdieping zonwering aan de achterzijde.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers, een open werkplek en badkamer. Alle slaapkamers hebben de beschikking over een vaste kast. De ouderslaapkamer heeft eveneens toegang tot het balkon. De kamer voor heeft een erker en heerlijk groen en waterrijk uitzicht. De uitgebouwde badkamer -er is een stukje van het balkon gesnoept wat precies het verschil maakt- is luxe. De badkamer met gecombineerd donker en licht tegelwerk beschikt over een toilet, ligbad, douche, handdoekradiator en een fraai badkamermeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Ruim en lichte open ruimte met zowel voor-/ als achter een dakkapel, goede plafondhoogte en voldoende kastruimte. Wasruimte met CV-ketel en plaats voor de wasmachine en droger.
Via de vlizotrap bereikt u de vliering.

Kortom, een prachtig, verzorgd woonhuis op een groene en waterrijke plek in het populaire Randwijck nabij Amsterdam met veel ruimte, licht en een zonnige tuin.

Bijzonderheden:
- De woonoppervlakte bedraagt circa 149 m²;
- Het bouwjaar is 1936;
- De achtertuin is gelegen op het westen met berging en achterom;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Prachtige locatie aan water;
- Luxe keuken, verzorgd sanitair;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Er is voldoende parkeermogelijkheid in de straat;
- De notariskeuze is aan de koper met dien verstande dat het een notaris dient te zijn uit de regio Amsterdam / Amstelveen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.537
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
539 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN H 4075
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.