• Verkocht

Voornsehoek 18 1181 CM Amstelveen Randwijck Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2020
Verkoopdatum
22 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rand van de populaire wijk Randwijck op minder dan 5 minuten loopafstand van de gemeentegrens met Amsterdam, ligt in een kindvriendelijke straat deze ruime, keurig onderhouden eengezinshoekwoning met 5 royale slaapkamers. In 2016 werd het huis grondig verbouwd waarbij onder meer een extra verdieping, een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer werden geplaatst.
Op de begane grond ligt de woonkamer met open keuken, op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad, aparte douche en tweede toilet te vinden, slaapkamer 4 en 5 en een natte ruimte met het derde toilet en een wastafel liggen op de 3e verdieping. Door het gehele huis is een grote hoeveelheid vaste kastruimte ingebouwd.
Buiten familiehuis is deze woning bijzonder geschikt voor thuiswerken!
De ligging nabij Amsterdam en op nog geen kwartier fietsen van het Stadshart van Amstelveen zorgt voor een hoog voorzieningenniveau. Er zijn diverse supermarkten (onder andere de Albert Heijn aan de Bourgondischelaan) in de directe omgeving en per auto zijn zowel de Ringweg A10 als de A9 binnen 5 tot 10 minuten te bereiken). Daarnaast liggen de tram- en verschillende bushaltes op minder dan 5 minuten lopen.
Ook scholen, zowel basis, middelbaar als internationaal, evenals sportclubs liggen op korte fietsafstand.

INDELING
Begane grond: entree, vestibule met garderobe en hal met modern zwevend toilet met fonteintje (2016) en trapkast. De woonkamer met open keuken is van een zeer goed formaat en heerlijk licht door de grote ramen. Het zitgedeelte is thans aan de voorzijde gesitueerd, het eetgedeelte ligt aan de achterzijde bij de keuken. De moderne keuken (Brugman) is vernieuwd in 2016 en ingebouwd voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken is afgewerkt met een graniet aanrechtblad. Via de keuken is de ruime achtertuin met schuur bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop met een praktische vaste kast met wasmachine aansluiting. De royale masterbedroom ligt aan de achterzijde en beschikt over ingebouwde kastruimte. De tweede ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde en hier is tevens een kast ingebouwd. De 3e slaapkamer heeft een raam in de zijgevel van het huis en is thans in gebruik als kantoor. De moderne badkamer (2016) is uitgevoerd in de kleurstelling wit antraciet, voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en zwevend toilet.

Tweede verdieping: de centrale overloop met een cilinder in het plafond voor extra lichtinval geeft toegang tot de zeer royale 4e en 5e slaapkamer, beide met ingebouwde kastruimte. Aan de achterzijde ligt een praktische natte ruimte met een zwevend derde toilet, wastafel en aansluiting voor een douche. De CV-ketel hangt in een kast op de overloop.

De gehele woning is afgewerkt met een laminaatvloer in combinatie met tegels in de natte ruimten.

LIGGING
De woning is gelegen in de geliefde wijk Randwijck in Amstelveen Noord. De wijk kenmerkt zich door het groene karakter en de karakteristieke, veelal jaren 1930, bebouwing. Zowel Amsterdam Buitenveldert met het Gelderlandplein als het Stadshart van Amstelveen zijn uitstekend bereikbaar en bieden een zeer uitgebreid aanbod van winkels zoals de Bijenkorf en veel modezaken, gezellige restaurants en koffietenten, een bibliotheek, schouwburg, bioscoop en poppodium. Op het Stadsplein is elke vrijdag een grote markt en er vinden regelmatig evenementen plaats.
Voor de dagelijkse boodschappen liggen er diverse supermarkten op loop- en fietsafstand (onder andere in het winkelcentrum in de bocht van de Rembrandtweg en op Kostverlorenhof).
De bereikbaarheid met zowel openbaar- als eigen vervoer is uitstekend. De woning ligt nabij de Beneluxbaan, halverwege de A9 en A10 en met tram 5 bent u binnen 5 minuten op Station Zuid/Zuidas.
Recreëren is mogelijk in het Amsterdamse Bos, aan de Kalfjeslaan of aan de Amstel en in de Middelpolder. Bovendien lopen door de gehele wijk fraai aangelegde parkjes met waterpartijen.
Meerdere middelbare scholen en de Internationale School zijn binnen 10 fietsminuten te bereiken en basisonderwijs is te vinden op loopafstand.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op 166 m² eigen grond.

RECENT UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN
• 2016: plaatsen dakopbouw, vernieuwen keuken, vernieuwen badkamer en toilet, vernieuwen en isoleren plafonds op de eerste verdieping, vernieuwen elektra.

AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580)
• Gebruiksoppervlakte wonen: 132 m².
• Externe bergruimte: 8 m².
• Bruto inhoud woning: 447 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1961.
• Isolatie: voorzien van dubbel glas, kapisolatie en spouwmuurisolatie.
• De ramen zijn voorzien van horren.
• De woning is middels het isolatieproject van Schiphol eind jaren '80 - begin jaren '90 geïsoleerd.
• Verwarming en warm water middels een Intergas CV combi ketel, bouwjaar 2010.
• De CV-ketel wordt gehuurd van Feenstra, de kosten bedragen EUR 34,65 per maand. Koper zal het huurcontract overnemen of afkopen.
• Energielabel: C.
• Parkeren is mogelijk op basis van bewonersvergunningen, bezoekersvergunningen en betaald parkeren.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.924
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN H 11990
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Makelaers BV

Bel 020-215 6 215

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.