• Verkocht

De Vriendschap 10 1188 GK Amstelveen Molenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2020
Verkoopdatum
30 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In de woonwijk in Middenhoven vindt u deze eengezinswoning van ca. 92 m2. De woning heeft maar liefst 4 goed formaat slaapkamers en een tuin op het oosten. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk en is uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.

WONEN
Via de entree (met vloerverwarming) komt u in de ruime woonkamer, welke grenst aan de open keuken. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Op de vloer ligt een donkere houten visgraat vloer.

KOKEN
De “grotendeels” vernieuwde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een
4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, stoomoven en een losse koel- en vrieskast. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de voortuin en de speeltuin.

SLAPEN
Op de eerste verdieping zijn drie goed formaat slaapkamers. Er is een mogelijkheid om de slaapkamers aan de achterzijde van de woning uit te vergroten door middel van een dakkapel, dit is aan de voorzijde al gebeurd. De slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde hebben een grote kast.
Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde goed formaat “slaap-” kamer. Deze kamer heeft twee dakramen. Tevens bevindt zich op deze verdieping een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger en een aparte meterkast voor de CV-ketel (2015).

BADEN
De badkamer is op de eerste verdieping, aan de voorzijde van de woning, en heeft een ligbad met douche, wastafel, tweede toilet, design radiator en een dakraam. De badkamer is van alle gemakken voorzien!

BUITEN
De woning heeft een ruime voortuin (westen) en achtertuin (oosten). Hier kunt u heerlijke plekken creëren om te zitten en op elk moment van de dag van de zon te genieten. De achtertuin heeft een grote houten berging voorzien van elektra en er is een achterom.

EXTRA
Er is een ruime trapkast, waar u voldoende spullen kunt opbergen. Daarnaast is er op de begane grond een separaat toilet met fontein.

LOCATIE
De woning is gelegen in de gewilde wijk Middenhoven. Dit is een kindvriendelijke rustige wijk, dichtbij diverse voorzieningen. Denk hierbij aan het winkelcentrum Middenhoven (3 minuten fietsen, 7 minuten lopen) waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, zoals bij de Albert Heijn, Bakkerij Vooges, De Kleine Bourgondiër Kaas Noten Delicatessen, Keurslager Cor Verhoef, het Kruidvat, Ronald Keijzer Groente en Fruit, de action en een bloemist. Voor een dagje winkelen bent u zo bij het Stadshart van Amstelveen. Ook ligt de woning in de buurt van diverse basisscholen (op max. 5 minuten fietsafstand), middelbare scholen en de internationale school en zijn er genoeg sportvoorzieningen, groenvoorzieningen (Wijkpark Middenhoven, Amsterdamse Bos en rivier de Amstel) in de omgeving. Ook is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Op 5 minuten loopafstand bent u bij tram- en bushalte Brink, waar u gemakkelijk de tram of bus kunt pakken in de richting van Stadshart Amstelveen, Amsterdam of Schiphol. De uitvalswegen zijn met de auto ook uitstekend te bereiken. Binnen no time zit u op de A2, A4, A9 of Ring A10. Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid bij de woning.

HIGHLIGHTS
- Bouwjaar 1987;
- Woonoppervlakte ca. 92 m2;
- Voortuin op het westen en achtertuin op het oosten;
- 4 slaapkamers;
- Dubbel glas;
- CV-ketel Vaillaint (2015);
- Energielabel C;
- Rustige en kindvriendelijke omgeving;
- Openbaar parkeren;
- Oplevering in overleg.

Note: In verband met Coronamaatregelen, plannen wij de bezichtigingen met maximaal 2 personen (exclusief makelaar). We werken met vaste tijden, dus wees op tijd!

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”.
Notariskeuze: indien het object zich bevindt in Amsterdam, Amstelveen of Badhoevedorp zal de koopakte worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke notariële-beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. De koper dient een notariskantoor aan te wijzen binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.

*** English translation***

In the residential area of Middenhoven, you will find this single-family home of approx. 92 m2. The home has no less than 4 good-sized bedrooms and an east-facing garden. The home is located in a quiet, child-friendly neighbourhood and is easily accessible by car and public transport.

LIVING
Through the entrance (with underfloor heating) you enter the spacious living room, which adjoins the open kitchen. There is enough space for a sitting and dining area. This area features a dark wood herringbone floor.

COOKING
The “largely” refurbished kitchen is equipped with various appliances including a
4-burner induction hob with extractor hood, dishwasher, microwave oven, steam oven and a separate refrigerator and freezer. From the kitchen, you have a view of the front garden and the playground.

SLEEPING
On the first floor are three good-sized bedrooms. There is a possibility to enlarge the bedrooms at the back of the house by means of a dormer, this has already been done at the front. The bedroom at the front and one bedroom at the back have a large closet.
On the second floor is the fourth sizeable (bed)room. This room has two skylights. Also located on this floor are a laundry room with connections for the washer and dryer and a separate meter cupboard for the boiler (2015).

BATHING
The bathroom is on the first floor, at the front of the house, and has a bathtub with shower, sink, second toilet, design radiator and a skylight. The bathroom is fully equipped!

OUTSIDE
The home has a spacious front garden (west) and backyard (east). Here you can create wonderful places to sit and enjoy the sun at any time of the day. The backyard has a large wooden shed with electricity and there is a rear entrance.

EXTRA
There is a spacious stairs cupboard, where you can store plenty of things. There is also a separate toilet with sink on the ground floor.

LOCATION
The house is located in the popular district of Middenhoven. This is a child-friendly quiet neighbourhood, close to various amenities, including the shopping centre Middenhoven (3 minutes by bike, 7 minutes on foot) where you can go for your daily groceries, with stores like the Albert Heijn, Bakkerij Vooges, De Kleine Bourgondiër Kaas Noten Delicatessen, Keurslager Cor Verhoef, Kruidvat, Ronald Keijzer Vegetables and Fruit, Action and a florist. For a day of shopping, you can easily reach the city centre of Amstelveen. The home is also close to several primary schools (max. 5 minutes by bike), secondary schools and the international school and there are plenty of sports facilities, green areas (Wijkpark Middenhoven, Amsterdamse Bos and river Amstel) in the area. The home is also easily accessible by public transport. Tram and bus stop Brink is just a 5-minute walk away, where you can easily take the tram or bus in the direction of Stadshart Amstelveen, Amsterdam or Schiphol Airport. The arterial roads are also easily accessible by car. You can access the A2, A4, A9 or A10 ring road in no time. In addition, there is ample free parking space at the house.

HIGHLIGHTS
- Year of construction 1987;
- Living area approx. 92 m2;
- West-facing front garden and east-facing backyard;
- 4 bedrooms;
- Double glazing;
- Central heating boiler Vaillant (2015);
- Energy label C;
- Quiet and child-friendly environment;
- Public parking;
- Delivery in consultation.

Note: Due to Corona measures, we plan the viewings with a maximum of 2 people (excluding the broker). We work with fixed time frames, so make sure you are on time!

“ We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "
Notary choice: if the object is located in Amsterdam, Amstelveen or Badhoevedorp, the deed of sale will be drawn up according to the model of the Royal Notarial Professional Organization, Ring Amsterdam. The buyer must designate a notary's office within a radius of 5 km from the object offered for sale.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.620
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant eco tec plus VHR (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN M 5399
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ELAN Makelaars

Bel (+31) 20 225 00 16
Een funda gebruiker
De Vriendschap 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We found Elan Makelaars on Funda after looking to sell our house. We actually found them while we were house searching ourselves, and were impressed with the way that their listings were presented. We were in contact with 2 other agents which we haven't had a good connection with them, but when we met Vanessa, we saw her professionalism, and her faith in our house, and we knew that she will be the best agent for us.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Amstel Makelaardij o.g.

Bel 020-2386300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.