• Verkocht

Albert van Dalsumlaan 12 1187 RP Amstelveen Theaterbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 1.000 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2020
Verkoopdatum
15 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u. Plan een afspraak via onze website of bel naar ons kantoor en wij laten u de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!

Rustig gelegen 5-KAMERWONING met parkeerplaats op eigen terrein en achtertuin op het noordwesten. De woning bevindt zich niet alleen op loopafstand van het winkelcentrum Westwijkplein, diverse scholen en openbaar vervoer verbindingen, maar is ook centraal gelegen ten opzichte van het Oude Dorp, het Amsterdamse Bos, natuurgebied De Poel en het zeer populaire winkelcentrum Stadshart Amstelveen. Tevens is de locatie gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en is er een goede verbinding met Schiphol.

For English translation see below!

Bouwjaar circa 1991, woonoppervlakte circa 106 m².

Begane grond: ruime entree/hal met meterkast, nis voor garderobe en het toilet met fonteintje. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met straatzicht. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok, er is echter genoeg ruimte om een mooie keuken geheel naar eigen smaak en inzicht te realiseren. De woonkamer is royaal van formaat en beschikt over een trapkast en toegangsdeur naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een losstaande stenen berging en achterom. De stenen berging is voorzien van elektra.

Eerste verdieping: op deze verdieping zijn drie slaapkamers, alle van goed formaat. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en een slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche met cabine, tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping: voorzolder, voorzien van cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en de wasmachineaansluiting. De slaapkamer beschikt over een dakraam. Door uitbreiding middels een dakkapel kunt u gemakkelijk een tweede slaapkamer creëren.

Bijzonderheden:
• Ruime woning in een kindvriendelijke en groene woonomgeving;
• Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto;
• Verwarming en warm water middels cv- ketel;
• Centraal gelegen van winkelcentrum Westwijkplein;
• Parkeergelegenheid op eigen grond;
• Het betreft nog een deelperceel wat exact uitgemeten dient te worden. De kosten voor kadastrale inmeting komen voor rekening van koper.
• Het betreft een voormalige huurwoning, in de koopakte worden diverse clausules hiervoor opgenomen, waaronder een ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet zelfbewonings- clausule;
• Transport via projectnotaris Van Agt en Dussel Notarissen te Rotterdam;
• Oplevering in overleg, kan snel.

**********************************************************************************************************************

Quietly located 5-room apartment with parking on site and backyard facing northwest. The house is not only within walking distance of the shopping center Westwijkplein, several schools and public transport connections, but is also centrally located to the Old Village, the Amsterdamse Bos, nature reserve De Poel and the very popular shopping center Stadshart Amstelveen. The location is also convenient to several highways and there is a good connection to Schiphol Airport.

Built circa 1991, living area approximately 106 m².

Layout:
Spacious entrance / hall with meter cupboard, alcove for wardrobe and toilet with hand basin. The open kitchen is located at the front of the house with street view. The kitchen is equipped with a simple kitchen unit, however, there is enough space to create a beautiful kitchen to your own taste and insight. The living room is spacious and has a staircase closet and entrance door to the backyard. The backyard is located on the northwest and has a separate stone shed and back. The stone shed is equipped with electricity.

First floor: on this floor are three bedrooms, all of good size. Two bedrooms are located at the rear of the house and one bedroom at the front. The bathroom has a shower with cabin, second toilet and a sink.

Second floor: attic, equipped with central heating boiler, mechanical ventilation unit and washing machine connection. The bedroom has a skylight. By expanding through a dormer window you can easily create a second bedroom.

Particulars:
• Spacious house in a child friendly and green living environment;
• Excellent accessibility by public transport and car;
• Heating and hot water by central heating boiler;
• Centrally located from shopping center Westwijkplein;
• Parking on own ground;
• It is still a subplot which needs to be measured out exactly. The costs for cadastral surveying are at the expense of the buyer.
•This is a former rental property, various clauses are included in the deed of sale, including an old-age clause, asbestos clause and a non-self-occupancy clause;
• Transport via project notary Van Agt and Dussel Notarissen in Rotterdam;
• Delivery in consultation, can be done quickly.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.245
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
1.000 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B 1,25 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN O 10550
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.000 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (0,12 meter diep en 0,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brockhoff Makelaars

Bel 020-5437373

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.