• Verkocht

Joan van Broekhuizenlaan 29 1187 BG Amstelveen Bovenkerk

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 196 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2021
Verkoopdatum
1 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

* DOOR ENORME BELANGSTELLING KUNNEN ER HELAAS GEEN AFSPRAKEN MEER WORDEN INGEPLAND *

Moderne en zeer verzorgde 5 KAMER HOEKWONING gebouwd in 2010 op een groot perceel en een achtertuin op het westen gelegen in de kindvriendelijke wijk Bovenkerk.

De woning kan aan de achterzijde over de volledige breedte worden uitgebouwd (vergunningsvrij) en ook aan de zijkant van de woning zijn uitbouwmogelijkheden (vergunningsplichtig).

Woonoppervlakte 122 m², perceeloppervlakte 196 m². Bouwjaar 2010, oplevering in overleg.

Indeling:
Via de ruime voortuin bereikt men de entree/hal met garderobe en met toegang tot toilet met fonteintje, meterkast (7 groepen), trapopgang naar de 1e verdieping, glazen deur naar de woonkamer en luxe keuken. De gehele begane grond verdieping is voorzien van een moderne gietvloer (in licht grijze kleur). De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
De woning heeft aan de voorzijde de woonkeuken met een erker met ruimte voor een eettafel. De moderne keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad in de vorm van een schiereiland en voorzien van 1,5 spoelbak, met aan de voorzijde van het schiereiland een bargedeelte met plaats voor 3 barkrukken en opbergruimte. De luxe keuken is verder van alle gemakken voorzien zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel- vriescombinatie. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het woongedeelte voorzien van een grote raampartij met een loopdeur die toegang geeft tot de ruime achtertuin.

Tuin:
De achtertuin is extra breed door haar hoekligging en is gunstig gelegen op het westen. De tuin is mooi aangelegd met veel groen en heeft een aangebouwde houten berging naast de woning in de zijtuin gelegen. Deze zijtuin geeft een mogelijkheid om uit te bouwen. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een tweede berging overgaand in een prachtige veranda, hetgeen een vakantiegevoel geeft in eigen tuin! Zowel in de voortuin als de achtertuin is een buitenkraan aanwezig.

Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping waar 3 slaapkamers en een badkamer gesitueerd zijn. Er zijn twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde. De moderne ruime badkamer is voorzien van een gietvloer en heeft een raam. De badkamer is voorzien van 1 grote wastafel met 2 kranen voorzien van een opbergkast met grote spiegel, ligbad, toilet en een inloopdouche. Zowel de douche als het bad zijn voorzien van thermostaatkranen. In het gestuukte plafond bevinden zich dimbare spots.

Tweede verdieping:
Via de trap krijgt u toegang tot de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich over de gehele breedte een kunststof dakkapel. Aan de voorzijde geeft een groot dakraam voldoende daglicht.
Op de overloop treft u de wasruimte (aansluiting en plaats voor wasmachine en droger) en de technische ruimte (inclusief mechanische ventilatie, hoofdverdelers vloerverwarming, warmte terugwin systeem van Daalderop Combinair) aan alsmede opberg gelegenheid. Toegang tot de zolderkamer. Deze kamer is thans in gebruik als ouderslaapkamer en werkkamer en kent eveneens veel opbergruimte.

Bijzonderheden:
- uitbreidingsmogelijkheden in de toekomst door middel van een uitbouw aan de achterzijde en aan de zijkant van de woning;
- fraaie erker met zitgedeelte;
- hoekwoning met zonnige grote achtertuin op het westen;
- brede achtertuin met zijtuin;
- gehele woning voorzien van vloerverwarming en separate thermostaten per kamer;
- gietvloer op begane grond en in de badkamer;
- ruime dakkapel aan de achterzijde;
- twee houten schuren en een veranda in de achter- en zijtuin;
- energielabel A;
- geslaagde architectuur;
- gelegen in gezellige en de kindvriendelijke buurt Bovenkerk.

Bovenkerk:
Deze gezellige wijk grenzend aan het Amsterdamse Bos heeft een dorps karakter, maar biedt ook alle dagelijkse voorzieningen, winkels, de wekelijkse versmarkt, scholen, kinderdagverblijven en sportvelden zijn op loopafstand te bereiken. Ook recreatie is volop aanwezig in het Amsterdamse Bos en bij de Amstelveense Poel welke beide op korte afstand zijn gelegen.
Uw dagelijkse boodschappen kunt u doen bij de Albert Heijn. Deze is op minder dan 5 minuten fietsen. Het winkelcentrum van Westwijk en het Stadshart Amstelveen met al haar restaurantjes en winkels zijn ook gemakkelijk te bereiken net zoals het openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.877
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop Combinair UHR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN O 8723
Kadastrale kaart
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
64 m² (7,8 meter diep en 8,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Geijsel Kroon Makelaardij

Bel 020-4969288
Dhr. Heidentrijk
Joan van Broekhuizenlaan 29
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De omschrijving op Funda is: 'Deskundige, enthousiaste en flexibele makelaar. En bovenal Persoonlijk!' En zo hebben we het ook echt ervaren. Al direct bij de eerste intake en kennismaking viel ons dit op. Heel fijn gesprek gelijk gehad. De kennis van de markt valt op, maar ook de kennis van het vak en de passie die zowel Bernard en Marielle uitstralen, maakte dat we voor hun hebben gekozen. De verkoop ging daarna allemaal erg soepel, volledig in afstemming met fijn advies op de juiste momenten. Onze woning was uitermate populair dus Bernard en Marielle hadden het er lekker druk mee, maar dat ging ze heel goed af. Alles werd goed geregeld, de bezichtigingen en afstemming erna, allemaal even kundig. Woning inmiddels verkocht, op naar de laatste stap; de overdracht!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Geijsel Kroon Makelaardij
Beste Rutger en Vinanda, Het was een eer jullie woning te mogen verkopen. Met veel liefde gedaan. Dank dan ook voor deze prachtige beoordeling. Ik hoop dat wij elkaar nog veel mogen treffen op de fiets rondom het prachtige Austerlitz. Hartelijke groet mede namens Mariëlle, Bernard Geijsel

NVM aankoopmakelaar

Henk Burger Makelaardij

Bel 020-6403853

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.