• Verkocht

Jacob de Graeflaan 151 1181 DM Amstelveen Randwijck Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 196 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2021
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze optimale uitgebouwde 6-kamerHOEKwoning met garage, een berging, een overkapping én een privé parkeerplaats is gelegen in de groene woonwijk Randwijck. Een ideale locatie, binnen een aantal minuten fietsen bent u bijvoorbeeld in het Amsterdamse Bos. De woning ligt ook op korte afstand van de Zuidas en de nieuwe Amstelveenlijn richting Amsterdam en Stadshart Amstelveen ligt op loopafstand. De uitvalswegen A2, A9 en A10 zijn snel en makkelijk bereikbaar. Op een paar minuten lopen kunt u voor de dagelijkse boodschappen terecht bij het winkelcentrum aan de Rembrandtweg. Ook andere winkelcentra zoals het Stadshart, Kostverlorenhof, Bankrashof en Gelderlandplein zijn alle makkelijk met de fiets, ov of auto bereikbaar. In de buurt treft u diverse basisscholen, kinderdagverblijven, de Internationale School en naschoolse opvang aan. Kortom een riante woning met garage op een ideale locatie.

For English Summary: see below!
See also the presentation with video.

Bekijk ook de woon(video)presentatie op verschillende internetsites.

Vanuit de besloten, brede voortuin is de hoekwoning bereikbaar. De hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje, de vaste trap naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en beschikt over boven en onderkasten, een natuurstenen werkblad, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een koelkast, een vriezer, een combioven/magnetron en een boiler voor warmwater. Vanuit de voortuin is tevens de garage bereikbaar. Voor de garage is er een parkeerplek op eigen terrein aanwezig.

De uitgebouwde woonkamer is heerlijk royaal en beschikt over een raampartij met schuifpui over de gehele breedte van de woning. Vanuit de woonkamer is de garage binnendoor bereikbaar. Het loungegedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer en biedt fraai uitzicht op de tuin. Bij de open keuken is er ruimte voor een grote eettafel. De begane grond verdieping is geheel voorzien van een moderne PVC-vloer.

De brede en lange achtertuin ligt op het oosten. Dit houdt in dat u ’s morgens de zon bij het huis heeft en ’s avonds achter in de tuin. De tuin is bereikbaar vanuit de garage en de woonkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met koppel stones en borders met vaste beplanting. Het perceel is breder dan normaal vanwege de hoekligging en de aangebouwde garage aan de zijkant van de woning. Aan de achtergevel is er zonwering aanwezig en achter in de tuin is er een houten berging alsmede een overkapping aanwezig.

De 1e verdieping is ingedeeld met een overloop, 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Door de grote raampartijen zijn alle kamers heerlijk licht. De vloeren zijn voorzien van vloerbedekking en de wanden van behang. De badkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een inloopdouche, een wastafel, een toilet en een designradiator. Ook is er een raam aanwezig voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

In 2005 is de woning voorzien van een dakopbouw met twee riante slaapkamers. Door de hoekligging is er ook een raam aanwezig in de zijgevel. De zolder biedt voldoende ruimte om er bijvoorbeeld een 2e badkamer te realiseren. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en er zijn vaste kasten aanwezig.

Technische zaken:
Verwarming door middel van een eigen C.V.-installatie, merk Nefit, bouwjaar 2011.
De C.V. ketel bevindt zich in de garage.
Warmwater via de C.V.-installatie en een elektrische boiler.
De elektrische installatie is voorzien van een groepenkast met 7 groepen en 1. aardlekschakelaar(s).

Details:
Bekijk ook de woon(video)presentatie op verschillende internetsites.
Er is voor de garage een parkeerplek op eigen terrein aanwezig.
Buiten de aangebouwde garage is er achter in de tuin een houten berging aanwezig.
Eventueel bestaat er een mogelijkheid om de garage bij de woonkamer te betrekken.
De afmetingen van de achtertuin zijn circa: 10.00 X 8.00/5.00 meter.
De woning is geïsoleerd in het kader van het Schiphol Isolatie Project (2002).
De C.V.-installatie is net als de aansluiting voor de wasmachine en de droger gesitueerd in de garage.
De PVC-vloer op de begane grond is in 2019 gelegd.
Het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning is in 2020 uitgevoerd.
De dakgoten hebben in 2019 onderhoud gehad.
Bouwjaar circa 1959.
Inhoud circa 532 m3
Oplevering in overleg, kan snel.
Energielabel p.m.

English Summary: See also the presentation with video.
This optimally developed 6-room CORNER house with garage, storage room and a private parking space is located in the green residential area of Randwijck. An ideal location, within a few minutes cycling you are, for example, in the Amsterdamse Bos. The house is also a short distance from the Zuidas and the new Amstelveen tramline to Amsterdam and Stadshart Amstelveen is within walking distance. The highways A2, A9 and A10 are quickly and easily accessible. A few minutes' walk away you can do your daily shopping at the shopping center on the Rembrandtweg. Other shopping centers such as Stadshart, Kostverlorenhof, Bankrashof and Gelderlandplein are all easily accessible by bicycle, public transport or car. In the neighborhood you will find various primary schools, day care centers, the International School and after-school care. In short, a spacious house with garage in an ideal location.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.962
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN H 8592
Kadastrale kaart
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Admiraal makelaardij

Bel 020-6472020
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Jacob de Graeflaan 151
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vlieg team members were quite helpful in buying our house. They made good and timely arrangements on all stages such as submitting the tender, valuation report, technical inspections, what to expect at the notary, etc. They were always reachable and open. They proved that they had good knowledge about the price levels in the neighborhood in Amstelveen. They managed a transparent communication with the sellers' side. So, many thanks for their support.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.