• Verkocht

Rodenburghlaan 17 1181 PX Amstelveen Kruiskerkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 775.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2021
Verkoopdatum
26 januari 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP – Ruime jaren '30 eengezinswoning gelegen in de populaire wijk Elsrijk. De woning dient volledig gerenoveerd te worden en biedt daarom volop mogelijkheden om dit naar eigen wens en smaak te doen. Deze eindwoning is ruim 157 m2 groot en hier creëer je gemakkelijk 5 of 6 slaapkamers. De achtertuin is gelegen op het westen, is voorzien van een ruime schuur en beschikt over een achterom.

OMGEVING
Wonen in het populaire Elskrijk betekent dat u geniet van een perfecte bereikbaarheid, in de directe omgeving treft u alle aantrekkelijke voorzieningen die Amstelveen te bieden heeft. Binnen enkele minuten loopt u namelijk naar winkelcentrum het Stadshart, het Oude Dorp en Het Amsterdamse Bos. Op de fiets bereikt u de Amsterdamse Zuidas alsmede trainstation Amsterdam Zuid al binnen 15 minuten.

DE WONING
De woning dient volledig gerenoveerd en gemoderniseerd te worden, dit biedt u tevens de uitgelezen mogelijkheid om de woning te verduurzamen. Er zijn verschillende manieren om metrage toe te voegen aan de woning door middel van een uitbouw en dakkapel (vergunningsvrij) aan de achterzijde alsmede een dakkapel aan de voorzijde (vergunning plichtig). Tijdens een bezichtiging kunnen wij u hierover nader informeren.

CLAUSULES
Het object betreft een voormalige huurwoning, daarom wordt er in de koopovereenkomst een aantal aanvullende clausules opgenomen waaronder: niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en een asbestclausule.

UITGANGSPUNTEN
- Vraagprijs: € 775.000,- kosten koper;
- Beschikbaar: per direct;
- 157 m2 gemeten conform NEN2580;
- Mogelijkheid tot uitbouw en plaatsen dakkapel voor- en achterzijde;
- Ouderdoms-, niet-zelfbewonings- en asbestclausule van toepassing;
- Levering in huidige staat zonder roerende zaken en/of installaties;
- Notaris: keuze koper, koopovereenkomst conform model Ring Amsterdam.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.936
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G 3,19 Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Mogelijkheid voor open haard

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN H 13445
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (11,3 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.