• Verkocht

Top Naefflaan 29 1183 BP Amstelveen Heldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2021
Verkoopdatum
24 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Investeren in een stukje toekomst, dat doe je als koper van dit vijfkamer-familiehuis met diepe voor- en achtertuin. Een huis waarin de eigenaar vele jaren met heel veel plezier heeft gewoond.

*Plan een afspraak in via onze website!*

De grote ramen aan beide zijden van de doorzonwoonkamer met open haard zorgen voor veel licht.
De dichte keuken is netjes met veel opberg- en afzetruimte en uitzicht op de achtertuin.

Het huis heeft een flinke voor- en achtertuin. De achtertuin op het zuiden is behoorlijk groot en door de beschutte ligging is het hier goed vertoeven.
De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn alle van een prima formaat. De badkamer is “old school”. De afmetingen zijn voldoende voor een douche, wastafel en toilet.
Op de zolderverdieping is nog een slaapkamer met een brede dakkapel aan de achterzijde. De kleine kamer aan de achterzijde is nu bij deze slaapkamer getrokken. Eventueel kan het weer gescheiden worden voor bijvoorbeeld kantoor aan huis.

Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar het winkelcentrum Kostverlorenhof. Met vijf minuten loop je naar de winkels.
Aan goed aangeschreven scholen (basis- en voortgezet onderwijs) ontbreekt het niet in de omgeving.
Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: met vijf minuten lopen sta je op de halte van bus of tram (5 en 25) naar Amsterdam en ben je binnen welgeteld vijftien minuten op station Zuid.

Dit is een huis met potentie: een prima kans om te starten met wonen en op termijn alles naar je eigen zin te maken midden in een van de meest gewilde wijken van Amstelveen, Kostverloren. Wij laten je het graag zien.

Bijzonderheden:
- diepe achtertuin op het zuiden;
- haard in de woonkamer;
- ruime slaapkamers;
- extra slaapkamer mogelijk op de tweede verdieping (nu samengevoegd);
- dakkapel aan de achterzijde van de woning;
- vrij parkeren voor de deur;
- uitstekende ligging ten opzichte van de Zuidas;
- projectnotaris.

English:
*Plan an appointment via our website!*
Investing in a your future is what you do as a buyer of this four bedroom-family house with deep front and back garden. A house in which the owner has lived with great pleasure for many years.
The large windows on both sides of the living room with open fireplace provide plenty of light.
The closed kitchen with lots of storage space provides a view of the backyard.

The house has a large front and back garden. The south-facing back garden is quite large and the sheltered location makes it a good place to stay.
The three bedrooms on the second floor are all of an good size. The bathroom is "old school". The dimensions are sufficient for a shower, sink and toilet.
On the thirth floor is another bedroom with a wide dormer at the rear. The small room at the back has now been added to this bedroom. Optionally, it can be separated again, for example for a home office.

For your daily shopping you can go to the Kostverlorenhof shopping center. You can walk to the shops in five minutes.
There are plenty well-regarded schools (primary and secondary) in the area.
Public transport is also well organized: a five-minute walk will take you to the bus or tram stop (5 and 25) to Amsterdam and you will be at Zuid station within fifteen minutes.

This is a house with potential: a great opportunity to start as a home owner and eventually make everything to your own taste, in the middle of one of the most popular areas of Amstelveen, Kostverloren. We are happy to show you.

Specifics:
- deep south-facing back garden;
- fireplace in the living room;
- spacious bedrooms;
- extra bedroom possible on the second floor (now merged);
- wide dormer at the rear of the house;
- free parking in front of the door;
- excellent location in relation to the Zuidas;
- project notary.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.054
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit TrendLine HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN I 5173
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (12,75 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Amstelhoven Makelaars

Bel 020-6435588

NVM aankoopmakelaar

MAKELAAR BERT

Bel 0202613470

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.