Trompenburg 31 1181 NM Amstelveen

  • Verkocht
€ 625.000 k.k.

Omschrijving

**Op zoek naar een kluswoning in Elsrijk? grijp nu je kans !!!**
*English text below*
Een lichte FAMILIEWONING met 4 slaapkamers, een beschutte tuin en zonnig dakterras op het ZUIDEN, op een gewilde locatie in Amstelveen Noord (ELSRIJK). De woning ligt aan een rustige zijstraat van de Rembrandtweg.

OMGEVING
Het woonhuis is zeer centraal gelegen in een gemoedelijke woonwijk nabij de winkelstrip aan de Rembrandtweg (voor uw dagelijkse boodschappen), het Stadshart, speeltuin, (internationale) scholen, kinderopvang en naschoolse opvangmogelijkheden, sportvoorzieningen en diverse parken. Binnen een paar minuten bevindt u zich in het Amsterdamse Bos. De bereikbaarheid is optimaal: busstation Amstelveen, tram 5 alsmede de uitvalswegen (A2, A9 en ringweg A10) zijn binnen handbereik.

INDELING
Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de voordeur. Entree met garderobe, meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde van de woning over de volle breedte een groot raam, aan de achterzijde een groot raam met terrasdeur. De heerlijke zonnige achtertuin met berging en achterom ligt beschut op het zuiden. De half open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een raam.

1e verdieping:
Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers; beide voorzien van een grote inbouwkast. De naastgelegen 3e slaapkamer heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. De badkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een douche, 2e toilet, wastafel en radiator.

2e verdieping:
De ruime, lichte kamer beschikt over een grote schuifpui naar het dakterras aan de achterzijde. Dit zonnige dakterras meet maar liefst 12 m2. In de aparte ruimte aan de voorzijde is de CV-ketel opgesteld.

WAT U ZEKER WILT WETEN
* Woonoppervlak ca. 120 m2
* Perceeloppervlak 133 m2
* 4 slaapkamers
* CV-installatie uit 2012 (Intergas)
* Ruime achtertuin op het zuiden met achterom en stenen berging
* Balkon eerste verdieping, zonneterras op tweede verdieping, beide gelegen op het zuiden (en aan de achterzijde)
* In de buurt is er betaald parkeren. Informatie over parkeervergunningen vindt u op de website van de Gemeente Amstelveen (€40,- per jaar).

Energie (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop een energielabel.

Roerende zaken
Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken.

Koopakte en bijzonderheden: Oplevering vindt plaats in overleg.
Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam.
De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Ten tijde van de koopakte zal de niet-bewoners, abest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.

** Looking for a DIY home in Elsrijk? Unique chance!!! **
A bright FAMILY HOME with 4 bedrooms, a SOUTH-facing sheltered garden and sunny roof terrace, in a popular location in Amstelveen Noord (ELSRIJK). The house is located on a quiet side street of the Rembrandtweg.

SURROUNDINGS
The house is very centrally located in a pleasant residential area near the shopping strip on the Rembrandtweg (for your daily shopping), the City Center, playground, (international) schools, childcare and after-school care facilities, sports facilities and various parks. Within a few minutes you are in the Amsterdamse Bos. The accessibility is optimal: bus station Amstelveen, tram 5 and the highways (A2, A9 and ring road A10) are within reach.

LAYOUT
Ground floor:
You reach the front door through the front garden. Entrance with wardrobe, meter cupboard and toilet room with toilet and hand basin. The bright living room has a large window at the front of the house over the full width, at the rear a large window with patio door. The lovely sunny backyard with storage and back is sheltered on the south. The semi-open kitchen is located at the rear of the house and has a window.

1st floor:
2 Spacious bedrooms are located one this floor; both with a large built-in wardrobe. The adjacent 3rd bedroom has access to the balcony at the rear of the house. The bathroom is at the front and has a shower, 2nd toilet, sink and radiator.

2nd floor:
The spacious, bright room has a large sliding door to the roof terrace at the rear. This sunny south-facing roof terrace measures no less than 12 m2. The boiler is set up in the separate room at the front.

WHAT YOU CERTAINLY WANT TO KNOW
* Living area approx. 120 m2
* Plot area 133 m2
* 4 bedrooms
* Heating installation from 2012 (Intergas)
* South-facing spacious backyard with back entrance and stone shed
* Balcony on the first floor, sun terrace on the second floor, both south-facing (and at the rear)
* Paid parking in the street/neighborhood. Information about parking permits can be found on the website of the Municipality of Amstelveen (€ 40 per year).

ENERGY LABEL
The seller gives an energy label to the buyer upon transfer.

OBJECTS
As included on the list of moveable objects.

DEED OF PURCHASE AND SPECIFICS:
Delivery takes place in consultation, can be in short term.
The purchaser must appoint a public notary in Amsterdam or Amstelveen within two working days after having reached the oral agreement. The purchase contract used is the ‘Ring Amsterdam’ model.
The purchaser is free to choose the public notary. If the purchaser fails to appoint a public notary within two working days, then the seller is authorised to appoint a public notary.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the expert deems that you are capable to establish any relevant matters.

The non-resident, asbestos and old-age clauses shall be included in the deed of purchase.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.208
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR-E (gas gestookt combiketel uit 2012)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN H 7604
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (8,8 meter diep en 5,96 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen