• Verkocht

Zonnedauwlaan 13 1187 EN Amstelveen Kruidenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2021
Verkoopdatum
21 april 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Heerlijk gezinshuis van ca 143 m² woonoppervlakte met 4 slaapkamers, 2 badkamers en tuin op het westen. Dit comfortabele familiehuis bevindt zich in de kindvriendelijke woonwijk Westwijk 2, met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo bevinden winkelcentrum Westwijk, diverse scholen, kinderopvang en speelveldjes zich in de directe omgeving, ook het stadshart van Amstelveen is nabij gelegen. De wijk is uitstekend bereikbaar per auto én openbaar vervoer. Niet alleen zijn diverse uitvalswegen, waaronder A4, A9 en N201 dichtbij gelegen, op loopafstand bevinden zich tevens tram- en bushaltes.

For English description see below!

Bouwjaar ca 2008. Woonoppervlakte ca 143 m². Perceeloppervlakte 147 m² (eigen grond). Oplevering in overleg.

Indeling:
Begane grond: Een ruime entree met meterkast geeft toegang tot zowel het separate toilet met fontein als de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, met vloerverwarming, en geeft middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning met deur naar de voortuin. De keuken is uitgerust met een Cesar stone composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vries combinatie, combi-magnetron en vaatwasser. De achtertuin, tevens bereikbaar via een achterom, is gelegen op het westen en biedt een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. De stenen berging achter in de tuin is voorzien van elektra.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie (slaap)kamers en ruime badkamer. Twee slaapkamers, waarvan één kamer met ingebouwde kast, zijn gelegen aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer en derde slaapkamer. De volledig betegelde badkamer is verbouwd in 2016 en uitgerust met ruime inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel, inbouwspots en handdoek radiator.

Tweede verdieping: Riante overloop met toegang tot open bergvliering en ruime slaapkamer met open badkamer. Aan de voorzijde van de overloop, met dakraam, is genoeg ruimte om een extra (studeer)kamer te creëren. Op de overloop is tevens de wasmachine aansluiting, cv-ketel, mechanische ventilatie en omvormer voor de zonnepanelen geïnstalleerd. Aan de achterzijde bevindt zich een riante slaapkamer met brede dakkapel. De slaapkamer staat in verbinding met de tweede badkamer. Deze badkamer is geïnstalleerd in 2018 en uitgerust met inloopdouche, wastafel, inbouw spots en toilet (Sanibroyeur).

Bijzonderheden:
• Volledig geïsoleerd gezinshuis, uitgerust met 9 zonnepanelen;
• Begane grond voorzien van vloerverwarming;
• Achterzijde begane grond voorzien van elektrisch zonnescherm;
• Achtertuin, ca 50 m², op het westen;
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (Daalderop, 2008, eigendom);
• Momenteel 4 slaapkamers, 2 badkamers, op de tweede verdieping is eenvoudig een extra (studeer)kamer te creëren;
• Energielabel A.

-----------------------------------------------------------------------------------------

*** This property is listed by an MVA Certified Expat Broker ***

Lovely family home of approx. 143 m² living space with 4 bedrooms, 2 bathrooms and garden facing west. This comfortable family house is situated in the child-friendly residential area Westwijk 2, with all amenities within reach.
The Westwijk shopping centre, various schools, childcare facilities and playgrounds are all in the immediate vicinity and on top of that Amstelveen Stadshart is also nearby. The district is easily accessible by car ánd public transport. Not only are various exit roads, including A4, A9 and N201 close by, tram and bus stops are within walking distance.

Layout:
Ground floor: A spacious entrance with meter cupboard gives access to both the separate toilet with hand basin and the living room. The living room has a laminate floor, with underfloor heating, and gives access to the rear garden through double doors. The modern open kitchen is situated at the front of the house with a door to the front garden. The kitchen, with a Cesar stone composite worktop, is equipped with variousbuilt-in appliances including a 5-burner gas hob, extractor, fridge-freezer, microwave and dishwasher. The rear garden, also accessible via a fence door, is facing west which makes it a wonderful place to enjoy the afternoon and evening sun. The stone shed in the back of the garden is offers electricity.

First floor: Landing with access to three (bed) rooms and spacious bathroom. Two bedrooms, one of which has a built-in wardrobe, are situated at the rear. At the front is the bathroom and third bedroom. The fully tiled bathroom was remodeled in 2016 and offers a spacious walk-in shower, toilet, double sink cabinet, built-in spotlights and towel radiator.

Second floor: Spacious landing with access to open storage attic and spacious bedroom with open bathroom. At the front of the landing, with roof window, is enough space to create an extra (study) room. On the landing is also the washing machine connection, central heating boiler, mechanical ventilation and inverter for the solar panels installed. At the rear is a spacious bedroom with large dormer. The bedroom is connected to the second bathroom. This bathroom was installed in 2018 and offers a walk-in shower, sink, toilet (Sanibroyeur) and built-in spotlights.

Particulars:
- Fully insulated family home, equipped with 9 solar panels;
- Ground floor with underfloor heating;
- Electric sunshade at ground floor rear side;
- Rear garden, approx 50 m², facing west;
- Heating and hot water by central heating boiler (Daalderop, 2008, property);
- Currently 4 bedrooms, 2 bathrooms, an extra (study) room is easily created on the second floor;
- Energy label A.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.545
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN O 7687
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (10,4 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brockhoff Makelaars

Bel 020-5437373

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.