• Verkocht

Albert van Dalsumlaan 34 1187 RR Amstelveen Theaterbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 1.000 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
12 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Rustig gelegen 5-KAMERWONING met parkeerplaats op eigen terrein en achtertuin op het noordwesten. De woning bevindt zich niet alleen op loopafstand van het winkelcentrum Westwijkplein, diverse scholen en openbaar vervoer verbindingen, maar is ook centraal gelegen ten opzichte van het Oude Dorp, het Amsterdamse Bos, natuurgebied De Poel en het zeer populaire winkelcentrum Stadshart Amstelveen. Tevens is de locatie gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en is er een goede verbinding met Amsterdam en Schiphol.

For English translation see below!

Begane grond: ruime entree/hal met meterkast, nis voor garderobe en het toilet met fonteintje. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met straatzicht. De keuken is voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. De woonkamer is royaal van formaat en beschikt over een trapkast en toegangsdeur naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een losstaande stenen berging en achterom. De stenen berging is voorzien van elektra.

Eerste verdieping: op deze verdieping zijn drie slaapkamers, alle van goed formaat. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en een slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche met cabine, tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping: voorzolder, voorzien van cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en de wasmachineaansluiting. Door de plaatsing van dakkapellen aan de voor- en achterzijde bestaat de mogelijkheid om 2 extra kamers te creëren.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 111 m²
• Bouwjaar 1991
• Ruime woning in een kindvriendelijke en groene woonomgeving;
• Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto;
• Verwarming en warm water middels cv- ketel;
• Direct nabij winkelcentrum Westwijkplein;
• Parkeergelegenheid op eigen grond;
• Het betreft nog een deelperceel wat exact uitgemeten dient te worden. De kosten voor kadastrale inmeting komen voor rekening van koper.
• Het betreft een voormalige huurwoning, in de koopakte worden diverse clausules hiervoor opgenomen, waaronder een ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet zelfbewonings- clausule;
• Transport via projectnotaris Van Agt en Dussel Notarissen te Rotterdam;
• Oplevering in overleg, kan snel.

**********************************************************************************************************************

This property is listed by an MVA Certified Expat Broker

Quietly located 5-room apartment with parking on site and backyard facing northwest. The house is not only within walking distance of the shopping center Westwijkplein, several schools and public transport connections, but is also centrally located to the Old Village, the Amsterdamse Bos, nature reserve De Poel and the very popular shopping center Stadshart Amstelveen. The location is also convenient to several highways and there is a good connection to Schiphol Airport.

Layout:
Spacious entrance / hall with meter cupboard, alcove for wardrobe and toilet with hand basin. The open kitchen is located at the front of the house with street view. The kitchen is equipped with a simple kitchen unit with a gas cooking plate and exhaust hood. The living room is spacious and has a staircase closet and entrance door to the backyard. The backyard is located on the northwest and has a separate stone shed and back. The stone shed is equipped with electricity.

First floor: on this floor are three bedrooms, all of good size. Two bedrooms are located at the rear of the house and one bedroom at the front. The bathroom has a shower with cabin, second toilet and a sink.

Second floor: attic, equipped with central heating boiler, mechanical ventilation unit and washing machine connection. By installing dormers on the back and frontside it is possible to create 2 extra rooms.

Particulars:
• Lving area approximately 111 m²
• Built circa 1991,
• Spacious house in a child friendly and green living environment;
• Excellent accessibility by public transport and car;
• Heating and hot water by central heating boiler;
• Nearby shopping center Westwijkplein;
• Parking on own ground;
• It is still a subplot which needs to be measured out exactly. The costs for cadastral surveying are at the expense of the buyer.
•This is a former rental property, various clauses are included in the deed of sale, including an old-age clause, asbestos clause and a non-self-occupancy clause;
• Transport via project notary Van Agt and Dussel Notarissen in Rotterdam;
• Delivery in consultation, can be done quickly..

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.018
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
1.000 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C 1,50 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN O 10069
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.000 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brockhoff Makelaars

Bel 020-5437373

NVM aankoopmakelaar

EKZ | Makelaars Amstelveen

Bel 020-42 62 452

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.