• Verkocht

Vogelkerslaan 11 1185 BS Amstelveen Van der Leekbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 193 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 april 2021
Verkoopdatum
18 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Mooi! Op een uitstekende locatie, op loopafstand van het busstation, de vernieuwde tramlijn en het populaire Stadshart, is deze lichte hoekwoning gelegen. De woning dient gemoderniseerd te worden en daarom is er de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen wens en smaak in te delen en eventueel uit te breiden. De heerlijke achtertuin met berging is gelegen op het westen waardoor u tot in de avonduren van de zon kunt genieten. Naast de woning is tevens een ruime garage gelegen.

L O C A T I E
De woning is gelegen in de woonwijk Keizer Karelpark op loopafstand van het busstation, het Oude Dorp, winkelstraat Van der Hooplaan en het populaire winkelcentrum Stadshart met een groot assortiment aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. In deze kindvriendelijke buurt vindt u diverse basisscholen, middelbare scholen, een Internationale School en kinderopvang. Voor een heerlijke wandeling kunt u terecht in het nabijgelegen Amsterdamse Bos of langs rivier De Amstel en tevens zijn er in de buurt genoeg sportfaciliteiten. De woning is uitstekend bereikbaar door het busstation, de even verderop gelegen halte van de sneltram richting Amsterdam en de verbinding met de A9 en A10. Op korte afstand, nabij de Zuidas, bevindt zich treinstation Amsterdam Zuid. U kunt gratis parkeren voor de deur.

I N D E L I N G
Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en trapkast. De hal biedt toegang tot de toiletruimte met fonteintje, de ruime doorzon woonkamer met schuifpui naar de tuin en de keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, een wasmachineaansluiting en een deur naar de achtertuin. De diepe achtertuin van circa 13 meter lang is gelegen op het westen, waardoor u extra lang van de zon kunt genieten. De achtertuin beschikt over een praktische berging voor de fietsen en tuinmeubelen. Ook is er een achterom die direct leidt naar een gezellig speelplein.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon middels een schuifpui.
De tweede verdieping is voorzien van een royale vierde slaapkamer en een extra kamer. Aan de achterzijde is er extra ruimte gecreëerd d.m.v. een dakkapel en tevens is er bergruimte achter de schotten.

B I J Z O N D E R H E D E N
- Woonoppervlakte: ca. 109 m² conform NEN 2580 opgemeten;
- Inhoud: ca. 409 m³;
- Perceel grootte: 193 m², eigen grond;
- Bouwjaar ca. 1958;
- Definitief energielabel C;
- Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, aluminium en kunststof kozijnen;
- Woning is voorzien van spouwmuren;
- Verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel (Nefit, 2013);
- Elektrische rolluiken op de eerste verdieping aan de achterzijde en elektrische screens op de tweede verdieping;
- Achtertuin gelegen op het westen;
- Gratis parkeren.

Vraagprijs: € 575.000,- k.k.
Oplevering: in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.275
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN M 1986
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (13,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mooi Makelaardij B.V.

Bel 020-2106060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.