• Verkocht

Strandvliet 25 1181 MK Amstelveen Elsrijk Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 639.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2020
Verkoopdatum
28 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

***English text below***
RUIME gezinswoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en ruime voor- en achtertuin. De woning ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke buurt in Elsijk en heeft een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Door de uitbouw (2003) aan de achterzijde van de woning is een zeer ruime open leefkeuken ontstaan. De opbouw van de 2e verdieping (2001) heeft 2 royale slaapkamers met badkamer gecreëerd.

OMGEVING
De woning bevindt zich in het rustige en fraaie Elsrijk, op fietsafstand van het mooie 'Amsterdamse Bos' en ‘Middelpolder’. Hier kunt u heerlijk wandelen, joggen, fietsen of gebruik maken van de diverse sportgelegenheden (hockey, tennis, voetbal, manege etc.).
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de verschillende supermarkten die op loopafstand liggen. Het Stadshart van Amstelveen is per fiets en te voet binnen enkele minuten te bereiken en heeft een zeer ruim aanbod aan winkels, restaurants en uitgaansmogelijkheden. Kinderopvang, basis- en middelbare scholen liggen voor kinderen plezierig dichtbij.
De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de sneltram naar Amsterdam en ander openbaar vervoer. De diverse uitvalswegen zoals de A2, A4, A9 en A10 zijn makkelijk en snel bereikbaar.

INDELING
5 meter diepe beschutte voortuin op het oosten, entree, meterkast, toiletruimte met fonteintje, wenteltrap. Woonkamer aan de voorzijde op het oosten. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime leefkeuken met een koelvriescombi, 4-pits gasfornuis en vaatwasser. De achterpui is volledig van glas waardoor een lichte leefruimte is gecreëerd. De 10 meter diepe tuin aan de achterzijde heeft een ruime berging met elektra, een achterom en ligt op het westen.
Middels een wenteltrap bereikt u de 1e verdieping. De masterbedroom aan de voorzijde van de woning beschikt over een balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers.
De 2e verdieping herbergt 2 zeer ruime en lichte slaapkamers. De badkamer beschikt over een toilet, wastafel en douche. Verder zijn er op deze verdieping 2 ruime inbouwkasten aanwezig.

WAT U ZEKER WILT WETEN:
- zeer lichte woning door grote hoeveelheid ramen, voorzien van dubbele glas.
- elektrische zonneluifel en sunscreens aan de achterzijde
- Woonoppervlakte circa 152 m², gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1959, opbouw 2e verdieping uit 2001
- Goed onderhouden
- Rustige straat in kindvriendelijke buurt met diverse scholen op loopafstand
- Speeltuintje om de hoek, tevens bereikbaar via achterom. Ideaal voor jonge kinderen
- Centrale ligging in Amstelveen t.o.v. Stadshart, Amsterdamse bos, Middelpolder en sportvelden
- Gunstige ligging t.o.v. belangrijke uitvalswegen, Amsterdam en Schiphol
- Vrij parkeren voor de deur, zonder vergunning

ENERGIE (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop een energielabel.

ROERENDE ZAKEN
Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken.

Koopakte en bijzonderheden
Oplevering vindt plaats in overleg.

Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam.
De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Ten tijde van de koopakte zal de abest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.

ENGLISH TEXT
SPACIOUS family home with 5 bedrooms, 2 bathrooms and large front and back garden. This property is situated in a quiet and child-friendly part of Elsrijk; this area has good public transport links and is easily accessible by car. The rear extension was added in 2003, creating an extremely bright and airy open-plan kitchen-diner. The second-floor extension (2001) added two good-sized bedrooms and a bathroom.

SURROUNDING AREA
The property is situated in the quiet and elegant Elsrijk area, within biking distance of the beautiful Amsterdam Forest and Middelpolder areas where you can walk, jog, bike or engage in other sports (hockey, tennis, soccer, horse riding etc.).
There is a good variety of supermarkets and small shopping centres within walking distance of the house. The Amstelveen Stadshart shopping centre is just a few minutes away by bike, and has lots at the shops, restaurants, bars and night life venues. The area also has child-care centres, primary and secondary schools for the children within close proximity,
good public transport links (including a tram to Amsterdam) and is easily accessible by car (A2, A4, A9 and A10 motorways).

LAYOUT:
Secluded east-facing front garden (5 meters deep), entrance, meter cupboard, toilet with small washbasin, winding stairs. The living room is situated at the front and faces east. The large kitchen-diner is located at the rear and includes a fridge-freezer, gas cooker (4 burners) and dishwasher. The rear façade has large windows/glass doors, creating a bright living space. The west-facing rear garden is 10 meters deep and has a storage with power connection, a rear entrance.
The winding stairs lead up to the first floor. The master bedroom at the front of the property has a balcony. The bathroom includes a bathtub, washbasin, toilet, and washing machine connection. The two additional rooms are located at the rear.
The second floor has two very large and bright bedrooms. The bathroom has a toilet, washbasin and shower. This floor also has two large fitted wardrobes.

WHAT YOU CERTAINLY WANT TO KNOW
- extremely bright property due to the many windows, double glazing.
- electric awnings and sun screens at the rear.
- Living area approx. 152 m2, freehold.
- Year of construction 1959, second-floor extension (2001).
- Well-maintained.
- Quiet street in a child-friendly area with various school within walking distance.
- Playground around the corner, also accessible via the rear entrance.
- Centrally located in Amstelveen, near Stadshart shopping area, Amsterdam Forest, Middelpolder, sports facilities,
- Favourable location, not far from the motorway, Amsterdam and Schiphol airport
- Free parking on your doorstep, no parking permit

ENERGY (EPA)
The seller will provide an energy label once the sale is concluded.

MOVEABLE OBJECTS:
As included on the list of moveable objects.

Deed of purchase and specifics
Delivery takes place in consultation.

The purchaser must appoint a public notary in Amsterdam or Amstelveen within two working days after having reached the oral agreement. The purchase contract used is the ‘Ring Amsterdam’ model.
The purchaser is free to choose the public notary. If the purchaser fails to appoint a public notary within two working days, then the seller is authorised to appoint a public notary.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters.

The asbestos and old-age clauses shall be included in the deed of purchase.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 639.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.207
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
497 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN H 8367
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (10,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Henk Burger Makelaardij

Bel 020-6403853
Een funda gebruiker
Strandvliet 25
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige en directe communicatie, goed bereikbaar, goede sfeer, geen stress - allemaal belangrijke factoren in een spannend proces als het verkopen van je huis.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Mevr. Subileau (gerichte aankoop)
Strandvliet 25
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Smit&Heinen accepted to start working with us remotely and were really helpful. They did online visits and recommended the right houses or not. They also did a good price negotiation. And in addition, they have a very good network that help us also for the mortgage application.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.