• Verkocht

Oosthoekhof 4 1187 KS Amstelveen Landschappenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2021
Verkoopdatum
12 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

TE KOOP: Oosthoekhof 4 in Amstelveen -- see English translation below --

EENGEZINSWONING met 4 SLAAPKAMERS en TUIN OP HET ZUIDWESTEN in AMSTELVEEN WESTWIJK!

Bent u op zoek naar een eengezinswoning met 4 slaapkamers in een kindvriendelijke en rustige woonwijk in Amstelveen? Dan is deze fijne woning wellicht iets voor u! De woning is geheel voorzien van dubbel glas en zowel de begane grond als 1e verdieping van kunststof kozijnen met horren. De gigantische schuifpui zorgt voor veel lichtinval en is een fijne toevoeging op de verzorgde tuin die op het zuidwesten gelegen is. In de directe omgeving zijn vele voorzieningen, zoals scholen, kinderspeelplaatsen, openbaar vervoer, sportverenigingen en een winkelcentrum. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.

INDELING
Begane grond: Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast, mooie trap naar boven en het toilet. De ruime woonkamer is voorzien van een pvc vloer en prachtige schuifpui (2017) waardoor er veel lichtinval is. Via de schuifpui stapt u direct de tuin in. Deze tuin is gelegen op het zuidwesten en is maar liefst 55m2! Er is een achterom en overkapping met een houten berging.

De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, een losse koel/vriescombi en voldoende opbergruimte.

Eerste verdieping: De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer en slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken en een dakkapel waardoor deze kamers veel ruimer zijn dan voorheen. Beide slaapkamers hebben opbergruimte achter de knieschotten. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De badkamer is voorzien van een douche met bad, toilet, spiegelkast, wastafel en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Via de overloop bereikt u de 2e verdieping met washok en 4e slaapkamer. Deze vierde slaapkamer is voorzien van 2 dakramen en knieschotten voor extra opbergruimte. Het aparte washok is voorzien van de wasmachine en drogeraansluiting, CV-Ketel (Intergas, 2009) en mechanische ventilatie (2020). Er is tevens een vliering met opbergruimte.

In 2015 is de woning voorzien van 14 zonnepanelen!

LOCATIE
De woning is gelegen aan een fietspad in een rustige straat en kindvriendelijke woonwijk genaamd Amstelveen Westwijk. Het winkelcentrum Westwijk ligt nabij de woning waar u alle dagelijkse boodschappen kan halen. Verder kunt u in Amstelveen terecht in het winkelcentrum Stadshart voor vele horecagelegenheden en winkels waar u heerlijk kunt lunchen en/of dineren.
Plaatsen zoals Amsterdam, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp en Haarlem zijn goed te bereiken via de diverse uitvalswegen (A1, A4, A9 en A10) en met het openbaar vervoer. Op loopafstand van de woning vindt u de halte die naar Amsterdam gaat. Er zijn vele sportgelegenheden, kinderopvangcentra en de Internationale School in Amstelveen ligt op slechts 1,5 km afstand. Voor een heerlijke wandeling of fietstocht gaat u naar het nabijgelegen Amsterdamse Bos. En bent u een watersportliefhebber dan kunt u volop genieten van/op/in de nabij gelegen prachtige Westeinderplassen!

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht.

HIGHLIGHTS
Bouwjaar 1993;
De woning is voorzien van een tuin gelegen op het zuidwesten;
14 zonnepanelen;
4 slaapkamers;
Dakkapel op de 1e verdieping;
CV Ketel 2009, Mechanische ventilatie 2020;
Begane grond met pvc vloer en schuifpui;
Oplevering in overleg.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

________________________________________

FOR SALE: Oosthoekhof 4 in Amstelveen

FAMILY HOUSE with 4 BEDROOMS and GARDEN FACING SOUTHWEST in AMSTELVEEN WESTWIJK!

Are you looking for a family house with 4 bedrooms in a child friendly and quiet area in Amstelveen? Then this house might be something for you! The house is fully double glazed with plastic frames on ground and first floor. The huge sliding door brings in a lot of natural light and gives you a nice view to the garden facing Southwest.
In the immediate vicinity there are many amenities such as schools, children's playgrounds, public transport, sports clubs and a shopping center. There are enough parking places in the street.

LAY OUT
Ground floor: Through the front garden you will reach the entrance of the house. In the hallway you will find the meter cupboard, the renovated stairs to the next floor and the toilet. The bright living room has a pvc floor and beautiful sliding door (2017). has roof windows so there is a lot of light during the day! Through the sliding door you will step into the garden. This garden is located on Southwest and is no less than 55m2! There is a back entrance and wooden shed.

The open kitchen is equipped with built-in appliances such as a dishwasher, oven, 5-burner stove, extractor fan and seperate fridge/freezer and enough storage space.

First floor: The first floor has 3 bedrooms and the bathroom. The main bedroom and bedroom at the rear have screens and are extended by a dormer so these rooms are much more spacious than before. Both rooms have storage space under the dormer. The third bedroom is located at the front of the house. The bathroom has a shower with bath, toilet, sink, washbasin and closet with mirror.

Second floor: The second floor has a seperate washing area and the fourth bedroom. This fourth bedroom has 2 windows and storage space. The washing area has a washingmachine and dryer connection, CV heating system (Intergas, 2009) and mechanical ventilation (2020). On top of this floor there is a storage room.

In 2015 there were 14 solar panels installed!

LOCATION
The house is located on a bicycle road in a quiet and child friendly residential area called Amstelveen Westwijk. The shopping center Middenhoven is located nearby the house where you can get all daily groceries. Furthermore, you can visit the shopping center Stadshart in Amstelveen for many restaurants and shops where you can enjoy lunch and/or dinner.
Places such as Amsterdam, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp and Haarlem are easily accessible via the various highways (A1, A4, A9 en A10) and by public transport. Within walking distance of the house you will find the bus/tram stop that goes to Amsterdam. There are many sports facilities, child care centers and the International School in Amstelveen.
For a nice walk or bike ride you can go to the nearby Amsterdamse Bos. And if you are a water sports enthusiast you can fully enjoy the nearby beautiful Westeinderplassen!

OWNERSHIP OF GROUND
The property is located on own ground, so no ground lease.

HIGHLIGHTS
Build in 1993;
Garden facing southwest;
14 solar panels;
4 bedrooms;
Dormer on the 1st floor;
CV boiler 2009, Mechanical ventilation 2020;
Ground floor pvc floor and sliding foor;
Delivery in consultation.

We would like to invite you for a viewing! Are you interested? Please contact the office.

The measuring instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usage area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in the execution of the measurement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.587
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN O 5264
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10,06 meter diep en 5,47 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Amstel Makelaardij o.g.

Bel 020-2386300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.