• Verkocht

De Pauwentuin 24 1181 MR Amstelveen Elsrijk Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2021
Verkoopdatum
25 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Eengezinswoning met enorm veel mogelijkheden tot uitbouwen, gelegen in de populaire gezinswijk Elsrijk. De woning is voorzien van een voortuin en achtertuin met schuur. Ideaal gelegen t.o.v. het Stadshart van Amstelveen en het openbaar vervoer. Dé perfecte gezinswoning!

Indeling:
Begane grond
De voordeur bereik je via de voortuin, gelegen op het westen. Entree in tochtportaal, via de hal toegang tot separaat toilet, keuken en doorzonwoonkamer. Zowel vanuit de keuken als woonkamer heb je toegang tot de achtertuin, gelegen op het oosten. In de achtertuin heb je de beschikking over een stenen schuur van 8 m² en is er een achterom. Bovendien heb je de mogelijkheid tot een riante uitbouw op de begane grond.

Eerste verdieping
Via de trap, gelegen in de hal, bereik je de eerste verdieping. Vanuit de overloop toegang tot de vier slaapkamers en badkamer. Eén slaapkamer is voorzien van een balkon. In de twee grootste slaapkamers tref je een inbouwkast. Op deze verdieping heb je de mogelijkheid tot een opbouw om een extra verdieping te creëren. Zie tijdens de bezichtiging de buurwoningen.

Omgeving:
De Pauwentuin is gelegen in de aantrekkelijke wijk “Elsrijk” met vrij parkeren voor de deur. Alle denkbare voorzieningen zijn hier voor handen. Hierbij kun je denken aan uitstekend openbaar vervoer (Zuidtangent, bus en sneltram 51 en tram 5), diverse goede basisscholen en middelbare scholen, De Internationale School van Amsterdam (ISA) en een modern luxe overdekt winkelcentrum op loopafstand (met o.a. De Bijenkorf en verschillende restaurants en cafe’s).

De verbindingen naar de diverse uitvalswegen (o.a. A2, A4, A9 en Ring A10) zijn eveneens uitstekend. Perfecte ligging t.o.v. Amsterdam en Schiphol! Veel groenvoorzieningen, speelvoorzieningen voor de kinderen, scholen en Parken.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1959
– Volledige eigendom (vruchtgebruik is vervallen)
– Gelegen op Eigen grond (perceel 145 m²)
– Oppervlakte 98m² conform NEN
– Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Elsrijk
– Achtertuin van circa 60 m²
– Schuur in achtertuin van 8 m²
– Woning met ontzettend veel uitbouwopties
– Cv-ketel uit 2018
– Gelegen op loopafstand van tramhalte ‘’Onderuit’’
– Gelegen op loopafstand van Stadshart Amstelveen
– Vrij parkeren voor de deur
– Levering in overleg

De volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst:
– Ouderdomsclausule
– Asbestclausule
– Niet-zelfbewoningsclausule

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.612
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN H 8130
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaarswinkel B.V.

Bel 030-3031093

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.