• Verkocht

Parallelstraat 10 6436 BR Amstenrade Amstenrade

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2021
Verkoopdatum
22 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze moderne en karakteristieke hoekwoning ligt in een populaire woongemeente in een rustige straat met alle voorzieningen op loopafstand. De begane grond is voorzien van een sfeervolle woonkamer. In de aanbouw liggen de moderne keuken, de luxe badkamer met ligbad en de bijkeuken.
De vier slaapkamers zijn verdeeld over de eerste verdieping en de zolder. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terrasoverkapping. Parkeervoorzieningen zijn in de straat aanwezig.

Souterrain:
De woning heeft een provisiekelder (3.87 x 3.74m) met een stahoogte van 1.82m. Deze is via een halletje vanuit de woonkamer toegankelijk.

Begane grond:
Via de voordeur wordt de gang bereikt met de meterkast en de garderobe mogelijkheid. De bordestrap geeft toegang tot de eerste verdieping en een deur leidt naar de woonkamer.
In de sfeervolle woonkamer (8.05 x 3.80/3.14m) ligt een frisse lichte laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk. Via een halletje is er toegang tot de kelder en tot het moderne gedeeltelijk betegelde toilet met zwevend closet en fonteintje.
In de aanbouw is de semi open keuken (3.45 x 2.93m) gerealiseerd met een moderne U-vormige keukenopstelling voorzien van inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, vrieskast, combi magnetron, zwarte wasemkap en veel kastruimte. Via een tweede halletje is er toegang tot de geheel betegelde badkamer (2.85/1.72 x 1.99m) met een ligbad met douchemogelijkheid, een design radiator en een vaste wastafel met meubel en spiegelkast.
Ook de bijkeuken (1.95 x 1.64m) is vanuit het halletje bereikbaar met de opstelling van de cv ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger.
De achtertuin is zowel vanuit de keuken als via een pad en poort naast de woning toegankelijk.
Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras, enkele borders met begroeiing, een heerlijke terrasoverkapping en veel privacy.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers, allen voorzien van een lichte laminaatvloer: 1. (5.20 x 4.02m) voorzien van een inloopkast en 2 (4.18 x 3.18m). De tweede bordestrap leidt naar de zolder.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is ook verdeeld in 2 slaapkamer met dezelfde lichte laminaatvloer: 1. (5.20 x 2.70m) met opbergruimte in de knieschotten en boven de andere slaapkamer en 2. (3.25 x 2.75m) met een kleine opbergkast. Beide slaapkamers zijn voorzien van dakramen en de dakspanten zijn op de eerste slaapkamer fraai in het zicht.

Bijzonderheden:
Het woonhuis is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels voorzien van rolluiken. De Bosch HR combi cv ketel wordt gehuurd.
Het dak van het woonhuis is geïsoleerd.
De woning is inpandig grotendeels gemoderniseerd in 2019 met o.a. een nieuwe keuken.
Voorzieningen zoals scholen, winkels en de uitvalswegen liggen in de nabije omgeving.

Een instapklare moderne gezinswoning op een hele fijne woonlocatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.808
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
517 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)

Kadastrale gegevens

AMSTENRADE A 1598
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
47 m² (8,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dijkstra Woningadvies

Bel 045 5285433

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.