Parallelstraat 62 6436 BS Amstenrade Amstenrade

  • Verkocht
€ 159.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2021
Verkoopdatum
22 juli 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In de kern van het geliefde dorp Amstenrade nabij al haar voorzieningen (winkels, basisschool, Kasteelpark, etc.) en uitvalswegen (Buitenring) gelegen uitgebouwde tussenwoning (deels te moderniseren) met onder andere: een patiotuin, provisiekelder, 3 slaapkamers (vaste trap naar zolderverdieping), kunststof kozijnen met dubbele beglazing, etc..

Indeling

Souterrain: Ruime provisiekelder.

Begane grond: Entree/hal met o.a. meterkast; L-vormige living (ca. 28m²) v.v. parketvloer; aanbouwkeuken (ca. 4,30m x 2,13m) met een plavuizen vloer, dubbele lichtkoepel, eenvoudige keukenopstelling en de navolgende apparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast; tussenportaal met o.a. toegang naar toiletruimte en was-/doucheruimte (ca. 2,12m x 1,07m) v.v. inloopdouche, vaste wastafel en de witgoedaansluitingen. Tevens toegang naar de onderhoudsvriendelijke knus tuintje v.v. terras (deels overdekt), achteringang (recht van overpad) en gemetselde berging (ca. 2,47m x 1,94m) v.v. opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom, Nefit).

Eerste verdieping: Overloop; ruime slaapkamer 1 (voorheen 2 slaapkamers, ca. 4,51m x 3,63m) v.v. vaste wastafel en inbouwkast; slaapkamer 2 (ca. 3,22m x 2,56m); geheel betegelde doucheruimte (ca. 1,80m x 1,54m) met o.a. instapdouche, vaste wastafel in badmeubel, wandcloset en daglichttoetreding.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken royale zolderverdieping (ca. 17m²) v.v. dubbel dakkapel, vaste wastafel en diverse bergkasten. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de geiser.

Bijzonderheden: Deze uitgebouwde tussenwoning is in het complete kerkdorp Amstenrade, nabij uitvalswegen (Buitenring), groot winkelaanbod en Kasteelpark gelegen. Het object is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De onderhoudsvriendelijke patiotuin beschikt over een achteringang (recht van overpad). Enige modernisering is wenselijk.

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoe- ren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particulie- re verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde platte- grond dient uitsluitend als globale indicatie/visuali- satie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 159.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.590
Aangeboden sinds
8 juni 2021
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Oppervlakte
100 m² wonen / 95 m² perceel
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
361 m³
Energielabel
E Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Bel 046-4398400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.