• Verkocht

Nieuwe Achtergracht 10 3 1018 XX Amsterdam Weesperbuurt/Plantage

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2020
Verkoopdatum
7 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*English description below*

SFEERVOL EN LICHT APPARTEMENT VAN CA. 59 M2, VERDEELD OVER DE 3E VERDIEPING EN DEELS 4E VERDIEPING MET EEN BALKON EN EEN HEERLIJK DAKTERRAS VAN 20 M2. GELEGEN IN HET HART VAN DE STAD MET EEN PRACHTIG UITZICHT OP DE ONBEKENDE GRACHT. DE WONING HEEFT 3 SLAAPKAMERS, EEN TWEE BADKAMERS. GELEGEN OP EIGEN GROND.

INDELING:
Trap naar de derde verdieping. Woonkamer aan de voorzijde. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en bieden een fantastisch uitzicht op het water. De master-bedroom ligt aan de achterzijde. In de uitbouw naar achteren ligt de keuken, welke is voorzien van diverse apparatuur. Erachter bevindt zich een ruimte met de wasmachine en daarachter een tweede kleinere slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Het balkon van 2 m2 is gelegen op het Zuiden en is bereikbaar vanuit de keuken en de slaapkamer. Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de 4e verdieping, waar aan de achterzijde een extra slaapkamer ligt met een toilet met wasbak en de voorbereiding van een douche. Er is een doorgang naar het heerlijke dakterras van ca. 20 m2, dat is gelegen op de uitbouw aan de achterzijde. De woning wordt verwarmd deels door een gaskachel, deels door elektrische C.V.
Het betreft hier 48 m2 gelegen op de derde verdieping en 11 m2 gelegen op de vierde verdieping. (Conform NEN 2580 meting).

LOCATIE:
Het appartement is gelegen achter Carré, in het Centrum van Amsterdam, in een rustige buurt met alle voorzieningen van de stad dichtbij. Op steenworp afstand vind je de Magere Brug, de Utrechtsestraat, de Stopera en het Waterlooplein. De woning is goed bereikbaar met openbaar vervoer, fiets of te voet, en via de Wibautstraat en/of de IJ-tunnel ben je binnen enkele minuten met de auto op de Ringweg A-10 van Amsterdam. Er is een wachttijd van ca. 4 maanden voor het verkrijgen van een parkeervergunning (Centrum 3).

KENMERKEN:
* Leuk en licht appartement van 48 m2 op de 3e en 11 m2 op de 4e verdieping;
* 3 slaapkamers en 2 badkamers;
* Balkon van 2 m2 op het Zuiden en een dakterras van 20 m2;
* Prachtig uitzicht op het water;
* Verwarming middels gaskachel en elektrische C.V.;
* De woning kan zowel met als zonder de meubels worden gekocht. De vraagprijs is exclusief de meubels;
* Zeer centraal gelegen in het hart van Amsterdam;
* Gezonde, actieve VvE. Servicekosten € 142/maand;
* Gelegen op EIGEN GROND;

DISCLAIMER:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden van onze kant echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

**This property is listed by a MVA Certified Expat Broker**

COSY AND BRIGHT APARTMENT OF 59 M2 ON THE 3RD FLOOR AND PARTLY 4TH FLOOR WITH A BALCONY AND A LOVELY ROOFTERRACE OF 20 M2. SITUATED IN THE HEART OF HE TOWN WITH A BEAUTIFUL VIEW ON A CANAL. THERE ARE 3 BEDROOMS AND 2 BATHROOMS. FREEHOLD GROUND SITUATION.

LAY-OUT:
Staircase to the 3rd floor. Livingroom on the frontside, overlooking the water. Lots of light coming in. The masterbedroom is at the backside. In the extension at the back you will find the kitchen, a place for the washing machine and the second bedroom. The bathroom has a toilet, sink and a shower. The balcony of 2 m2 is facing South and can be reached from the bedroom and from the kitchen. Through the common staircase you will reach the 4th floor, where you will find an extra bedroom at the backside, which has a toilet with sink and the preparation for a shower. There is a door towards the lovely, sunny roofterrace of 20m2, which is built on the extension of the building at the backside. Heating through Gasburner and electrical Central Heating.
The apartment measures 48 m2 on the third floor and 11 m2 on the fourth floor (according to official NEN 2580 measurement).

LOCATION:
Situated behind Carré, in the Centre of Amsterdam, in a pieceful neighbourhood, with the benefits of the town closeby. At walking distance from the Skinny Bridge, Utrechtsestraat, the Stopera building and Waterlooplein. Good acces to public transport, bicycle or by foot. Good connection through Wibautstraat and IJ-tunnel towards Ring A-10 by car. There is a waitingtime of 4 month's for obtaining a parkingpermit (Centrum 3).

CHARACTERISTICS:
* Nice and light apartment of 48 m2 on the 3rd and 11 m2 of the 4th floor;
* 3 bedrooms and 2 bathrooms;
* A balcony of 2 m2 and a sunny roofterrace of 20 m2;
* Beautiful view on the water;
* Heating through gas device and electrical Central heating;
* The apartment can be bought with or without the furniture. The askingprice is excluding the furniture;
* Centrally located in the heart of the town;
* Healthy and active VvE. Servicecharges are € 142/month;
* FREEHOLD GROUND situation;

DISCLAIMER:
This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative only.
Measurement instruction based on NEN2580, intended to apply a more unambiguous method of measurement for an indication of the usable area. The Measurement instruction does not completely exclude various measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.780
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
155 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming en gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM O 4108
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Peters en Partners

Bel 020 - 22 500 33

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Weesperbuurt/Plantage

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Weesperbuurt/Plantage

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.