• Verkocht

Langswater 9 1069 TR Amsterdam De Punt

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2020
Verkoopdatum
21 december 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Een buitenkansje; hoe vaak krijg je nu de kans om jouw nieuwe woning volledig in te delen en af te werken naar eigen wens? Als jij twee rechterhanden hebt en deze graag uit de mouwen steekt, zou de Langswater 9 in Amsterdam nog wel eens jouw nieuwe plek kunnen worden!

Dit voormalige 4-kamer huurappartement is van goed formaat, bijzonder licht, uitgerust met drie slaapkamers en wordt zonder enige afwerking opgeleverd; je kunt hier helemaal losgaan met jóuw ideeën! Om over dat balkon op het altijd zonnige zuiden nog maar te zwijgen...

Kom jij de klus klaren? Neem dan contact op met één van onze makelaars voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond
Binnenkomst in de nette centrale entree, waar de brievenbussen en bellen geplaatst zijn. Vanuit hier bereik je de onderbouw, waar een praktische eigen berging is gelegen. Deze is ruim genoeg voor het stallen van fietsen, gereedschap of overige seizoensspullen. Via het trappenhuis of de liften begeef je je naar de negende verdieping, waar het appartement zich bevindt.

Eerste verdieping
Je stapt het appartement binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken, te starten in de woonkamer.

Wonen
De woonkamer is van goed formaat en uitgerust met een kamerbreed raam op het zuiden; hierdoor geniet je nagenoeg de hele dag van heerlijk binnenvallend daglicht. En om over het uitzicht nog maar te zwijgen die is werkelijk waar fantastisch!

Met gestucte witte wanden en een mooie visgraat pvc vloer en wat leuke persoonlijke accessoires kan je deze woonkamer al snel naar je zin maken.

Slapen
Vanuit de woonkamer is één van de drie slaapkamers te bereiken. Ook deze ruimte is voorzien van een groot raam en een deur naar het balkon. Op een zomerse dag zet je de deur wijd open om een frisse lentebries toe te laten in de kamer; hierdoor wordt ontwaken een stuk leuker! Ook deze kamer kan je nog volledig naar eigen wens en smaak inrichten.

De twee overige slaapkamers grenzen aan de voorzijde van het appartement. Ook hier creëer je met de nodige afwerking een rustgevende slaapkamer voor een optimale nachtrust! Door de ruime opzet vind je hier in ieder geval voldoende ruimte voor een groot bed en een linnenkast of studeerhoekje. Er zijn tevens vaste kasten in een van de kamers aanwezig. Je kan de kamers natuurlijk ook voor een andere bestemming gebruiken, denk aan een werkplek, inloopkast en fijne sportkamer.

Koken
Terug via de hal bereik je de keukenruimte. Hier is een keuken te plaatsen in een kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst! Kies je voor een moderne beton keuken of ga je toch voor een klassieke stijl.... Hier kan je nog alle kanten op.

Tot slot de badkamer. Ook deze is eenvoudig, maar met een wastafel en douche een prima plek om de dag fris en fruitig te starten. De witgoedaansluiting bevindt zich ook in de badkamer en er is een aparte ruimte gecreëerd voor het toilet; handig! Ook voor deze ruimte geldt dat je deze nog naar geheel eigen wens kan afwerken.

Balkon
Met een woningbreed balkon op het zuiden is het hier tijdens een mooie dag optimaal genieten. Er is voldoende ruimte voor een gezellige bank, of heerlijke swingstoel. Maak het een gezellig plekje met leuke houten vlonders, wat verlichting en leuke lampionnen en geniet van het fantastische uitzicht over Amsterdam.

Bijzonderheden:

- Verwarming middels blokverwarming en warm water middels een boiler;
- Erfpacht is afgekocht tot 2059;
- Per direct beschikbaar;
- Zelfbewoningsclausule is van toepassing;
- Deze woning wordt verkocht met anti-speculatiebeding van 3 jaar;
- De servicekosten bedragen €140 maand. Deze zijn inclusief de stookkosten, opstalverzekering, onderhoudskosten, sparen voor toekomstig onderhoud, administratiekosten;
- Vaste projectnotaris: Lubbers en Dijk Notarissen.

Locatie
Het appartement ligt in Osdorp. Op loopafstand zijn er diverse openbaar vervoervoorzieningen (o.a. tram lijn 1 en 17 naar Station Sloterdijk en Centraal Station) en binnen 5 à 10 minuten zit je op de A9 en A10. Parkeerruimte is kosteloos en voldoende aanwezig op de parkeerplaats grenzend aan het gebouw en op de openbare weg. Diverse buurtwinkels en winkelcentrum “Osdorpplein” bevinden zich eveneens op loopafstand. Ook zijn er goede openbaar vervoersvoorzieningen naar Station Sloterdijk, het centrum en Schiphol.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Servicekosten
€ 145 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
12 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SLOTEN G 5007
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2054)
Lasten
Afgekocht tot 30-09-2054

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.