• Verkocht

Van Hilligaertstraat 15 l 1072 JW Amsterdam Nieuwe Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2020
Verkoopdatum
23 september 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Midden in de bruisende Pijp, één van de meest gewilde buurten van Amsterdam, bieden wij dit uitstekende goed ingedeelde appartement aan van 48 m² (NEN2580). Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woonkamer met open-keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Tevens beschikt dit appartement over een ruim balkon dat over de gehele breedte van de woning loopt.

INDELING:
Middels de gezamenlijke entree op de begane grond komt u middels de trap op de eerste verdieping waar zich het appartement bevindt. De entree op de hal van de eerste verdieping geeft u toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer/eetkamer met open-keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. De keuken beschikt over een 5-pitsgasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser. Middels de woonkamer heeft u beschikking tot de badkamer en twee slaapkamers. De badkamer die beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel bevindt zich in het midden van het appartement. De Masterbedroom is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over tweemaal openslaande deuren naar het balkon. De tweede slaapkamer, ook aan de achterzijde gelegen, beschikt tevens over een ingebouwd bureau en wasmachineaansluiting. Ook deze kamer heeft door middel van een deur toegang tot het ruime balkon, die over de gehele breedte van het appartement loopt.

EIGENDOMSSITUATIE:
- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond;
- De jaarcanon bedraagt € 407,94
- Het huidige tijdvak loopt van 1 januari 1997 tot en met 31 december 2046 ;
- De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
- Actieve en gezonde VvE;
- Professioneel beheerd door Gebouw Van Hilligaertstraat 15 te Amsterdam;
- Maandelijkse VvE bijdrage € 57,49 per maand.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte 48 m² (NEN2580);
- Bouwjaar 1922;
- Ruim balkon;
- Geheel gerenoveerd in 2009;
- Ramen, kozijnen en muren geschilderd in 2016;
- Dakbedekking volledig vervangen in 2017;
- Balkon houtwerk vervangen en geschilderd in 2020;
- Energielabel C.

LOCATIE:
De bruisende Pijp heeft veel te bieden, denk aan alle horeca ontwikkelingen en vele winkels. In een kleine straal van de woning vind je vele gezellige restaurants, cafés, winkels en uitgaansgelegenheden. Met meerdere grote supermarkten, vele winkelstraten (van Woutstraat, Ceintuurbaan en Ferdinand Bolstraat) en natuurlijk de wereldberoemde Albert Cuypmarkt in de buurt is het erg goed gelegen. Als u toe bent aan ontspanning zijn het Sarphatipark en de Eerste van der Helstraat, het Gerard Douplein of het Maria Heinekenplein op een paar honderd meter afstand gelegen. Zowel met de auto, fiets als met het openbaar vervoer is de woning zeer gemakkelijk te bereiken. In een paar minuten bent u bij de A10 en met de metro op het CS of Station Zuid WTC. Een opstapplek voor de Noord/Zuidlijn bevindt zich op de hoek van de Ferdinand Bolstraat en de Ceintuurbaan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.896
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 57,49 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
146 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 10752
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2046)
Lasten
€ 407,94 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 57,49 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hoen Makelaars

Bel 020-3054444

Aankoopmakelaar

De Plantage Makelaars

Bel 020-6240707
Dhr. Nicolas Baude Salvador (zoeken en aankoop)
Van Hilligaertstraat 15 l
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
I highly recommend anyone wanting to buy an apartment in Amsterdam to contact Aron from De Plantage Makelaars. Not only he provided an outstanding work in my search for an apartment in De Pijp which fit 100% of my criteria but also he showed a great energy and enthusiasm while we worked together. He understood my needs and requirements on Day 1 and his negotiation skills allowed me to get the apartment I wanted, at the price I wanted. Moreover, Aron worked in perfect collaboration with my mortgage advisor in order to facilitate as much as possible my purchasing process. In short, totally recommend working with him.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.