• Verkocht

Onderlangs 32 B 1097 ZK Amsterdam Betondorp

Uitgelichte kenmerken

  • 44 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2020
Verkoopdatum
9 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Mooi! Heerlijke benedenwoning gelegen aan de rand van het welbekende Betondorp. De woning heeft een goede indeling én een voortuin maar ook riante achtertuin! Hier kunt u heerlijk van de zon genieten. En ook al woont u hier in een super trendy stukje Amsterdam vlakbij bijvoorbeeld de UvA, Park Frankendael, de A10 is binnen no time te bereiken en uw auto kunt u nog gewoon voor de deur parkeren. Een parkeervergunning (of zelfs twee) is zonder wachttijd te regelen, mooi toch?

De woning is gelegen aan de rand van Betondorp, dat bekend staat om zijn architectuur. Vanuit de woning is er uitzicht op een groenstrook met een mooi Johan Cruijffcourt. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het Christiaan Huygensplein en voor een uitgebreider assortiment aan winkels gaat u naar winkelcentrum Diemerplein of Oostpoort.
De woning is uitstekend bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. Bij Muiderpoortstation, Amstelstation en Station Science Park alsmede op de Middenweg zelf kunt u op diverse bus-, tram- en metrolijnen stappen. Snelwegen A1, A2 en A10 zijn goed bereikbaar en ook Schiphol is in de buurt. U kunt natuurlijk ook met de fiets, dan bent u in een mum van tijd in het centrum van Amsterdam.

Het appartement is via de nieuw aangelegde eigen voortuin te betreden. U komt via uw eigen voordeur binnen in de hal met meterkast. Rechtdoor is er toegang tot de badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Ook is daar de entree naar de woonkamer met uitzicht op een prachtige groenstrook. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime (woon)keuken, welke in 2019 is vernieuwd. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi oven, koelkast, en vriezer. Ook bevindt zich hier een zeer praktische kast voor de wasmachine, droger én de nieuwe cv-ketel.
De slaapkamer is gelegen aan de tuinkant en heeft naast plek voor een groot tweepersoonsbed ook een grote inbouwkast.

Het unique selling point van deze woning is uiteraard de grote achtertuin. Volledig nieuw aangelegd in dezelfde stijl als de voortuin. Voorzien van groen en veel ruimte om te zitten/liggen. De tuin is ook achterom te bereiken en aldaar bevindt zich ook de ruime berging. Zo'n achtertuin van circa 57m² is altijd heerlijk!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 44 m² conform NEN 2580 opgemeten;
- Bouwjaar ca. 1925;
- Gemoderniseerd in 2019;
- Alle wanden en plafonds zijn glad gestuct;
- Energielabel C;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- CV ketel HR Remeha, type TZERRA, bouwjaar 2019, eigendom;
- Erfpacht afgekocht tot 1-1-2062;
- Offerte eeuwigdurend erfpacht is eveneens aangevraagd;
- Twee parkeervergunningen mogelijk;
- Actieve VvE onder professioneel beheer;
- Servicekosten €73,37 per maand;
- Eigen berging.

Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.568
Servicekosten
€ 73 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 73,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
44 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
167 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR cv-ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERGRAAFSMEER C 452
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2062)
Lasten
Afgekocht tot 01-01-2062
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2062)
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 73,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Mooi Makelaardij B.V.

Bel 020-2106060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.