• Verkocht

Meerhuizenstraat 14 C I 1078 TH Amsterdam IJselbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
27 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

*This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*
*English translation below*

Goed ingedeeld gelijkvloers drie kamer appartement met ruime kamers, riant balkon en grote ramen met vrij uitzicht over het Meerhuizenplein. Comfortabele nieuwbouw in Amsterdamse Schoolstijl met lift, dubbel glas en berging op de eerste verdieping in de geliefde Rivierenbuurt.

Locatie:
Gelegen in de populaire Rivierenbuurt, een ruim opgezette buurt met veel groen volgens Berlage's Plan Zuid. Het Meerhuizenplein is een geprezen nieuwbouwontwikkeling van Liesbeth van der Pol rondom een groot plein. Het ligt gunstig tussen de Rijnstraat en de Amstel in en daardoor ook op de grens van de Pijp en dichtbij het Martin Luther Kingpark en Amstelstation. In de omgeving liggen tal van leuke winkels, en via de Weesperzijde loop je zo naar het Centrum, de Utrechtsestraat in. Op de terugweg via de Van Woustraat en de Albert Cuypmarkt terug. Eveneens een goede locatie als je met de auto de stad in en uit wilt.

Het woningcomplex is in 2002 opgeleverd en met respect voor de bestaande omgeving gebouwd. Het bestaat uit brede en ruim opgezette woningen waarbij grote glasvlakken en vlakken van gebogen metselwerk de uitgangspunten vormden.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree via trap of lift naar de eerste verdieping. Via het privé balkon/terras van ca 13 m² met ochtendzon is er toegang tot de woning. De centrale hal leidt tot alle vertrekken.
Aan het eind van de gang bevindt zich de erg lichte en brede woonkamer met grote glazen pui met zicht op het plein. Aan de linkerzijde bevindt zich de living, aan de rechterzijde is de eethoek in directe verbinding met de half open keuken. Er is ruimte voor een enorme tafel, waarvandaan je goed zicht hebt op het plein. Naast de recent geplaatste strakke keuken met L-vormig aanrecht grenst een ruime inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine- en droger.
Aan weerszijden van de hal liggen de twee slaapkamers; een erg ruime ouderslaapkamer met toegang tot het terras, en een tweede slaapkamer met prettige maatvoering.
Tot slot bevindt zich centraal een badkamer met ligbad en wasmeubel en daarnaast een separate wc.

Bijzonderheden:
- Appartement van 92 m2, exclusief terras van 13 m2.
- Berging op de eerste verdieping van 4 m2.
- Recent vernieuwde keuken.
- Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen € 153,- per maand.
- Afgekochte erfpacht tot 2050. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is tijdig aangevraagd.
- Lift.
- Dubbel glas.
- Oplevering in overleg.
---------------------------------

Well-configured, single-level three-room apartment with spacious rooms, a generous balcony and large windows with unobstructed views of Meerhuizenplein square. Comfortable new residential building in the Amsterdam School architectural style with an elevator, double glazing and a storage unit on the first floor, situated in the sought-after Rivierenbuurt district.

Location:
Situated in sought-after Rivierenbuurt, a spacious, leafy neighborhood which was designed by prolific architect Berlage as a part of his Plan Zuid. Meerhuizenplein is an acclaimed new development by Liesbeth van der Pol, focused around a large square. The property is in a favorable location between Rijnstraat and Amstel, on the fringes of De Pijp borough nearby Martin Luther King park and Amstel station. The area is home to countless lovely shops, and Weesperzijde is the perfect route to walk toward the city center to Utrechtsestraat. On the way back home, walk along Van Woustraat and stop by Albert Cuyp market. The location is also ideal for commuters, with easy access to the highway in and out of the city.

This residential complex was completed in 2002 and its design is carefully aligned to the existing buildings. The complex is comprised of wide, spacious homes with large window panes and arched brickwork planes as key elements.

Layout:
The communal entrance and stairs or elevator lead to the first floor. The private balcony/ terrace with morning sun exposure accesses the front door. The central hall opens to all rooms.
At the end of the corridor is the extremely bright and wide living space with a large glass facade with a view of the square. The living room is to the left, the dining room is to the right and connects to the semi-open plan kitchen. There is room for an enormous dining table here, from where you will have a lovely view of the square. Next to the recently installed sleek kitchen, with an L-shaped counter top, is the large utility room with the laundry station.
There are two bedrooms, one to each side of the hall; an extremely large master bedroom with access to the terrace, and a second good-sized bedroom.
The central bathroom is fitted with a bathtub and shower, there is a separate restroom.

Specifications:
- Apartment spanning 92 sqm, not including the 13 sqm terrace.
- Storage unit spanning 4 sqm on the first floor.
- Recently renovated kitchen.
- Active HOA with a long-term maintenance plan. Monthly HOA charges of € 153.
- Ground lease prepaid until 2050. The (transferable) offer for the transition to everlasting ground lease was applied for under favourable conditions.
- Elevator.
- Double glazing.
- Closing upon mutual agreement.

**ADDITIONAL INFORMATION AVAILABLE AT OUR WEBSITE**

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.978
Servicekosten
€ 153 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 10331
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2050)
Lasten
Afgekocht tot 15-04-2050

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Finsens Makelaardij

Bel 020 2624330
Mevr. Marthe Reinette
Meerhuizenstraat 14 C I
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
My agent was recommended to me by a dear friend of mine. She was highly impressed by him and suggested me to contact him for the sale of our house. It took us a year to sell and find our new house but Finsens was great to work with. You need someone that knows the market well to guide you and help you make the right decision. Our agent was demanding and wanted the best for us. The person making appointments for us was always on top of her game and responsive. Highly recommend working with them!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.