• Verkocht

Leerdamhof 59 1108 BE Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2020
Verkoopdatum
14 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Nabij de Gaasperplas gelegen appartementencomplex mét parkeervoorziening.
In dit complex op de 8e woonlaag ligt deze woning met berging en parkeerplaats op de begane grond.
De drie kamer woning heeft twee gelijkwaardige slaapkamers en een balkon op het westen.
Het uitzicht vanaf het balkon is zeer de moeite waard. Een dynamisch gebied met veel groen en toch alles dichtbij. Het arena gebied ligt op fietsafstand. Het recreatie gebied rond de Gaasperplas is op loopafstand.

Indeling:

Via de centrale hal met de lift en trap kom je op de 8e verdieping in een grote binnenhal waaraan de voordeuren van de appartementen liggen.
Via het entree van het appartement kom je in de hal met de meterkast. Aan deze hal liggen het toilet, de moderne badkamer, de toegang tot de woonkamer met half open keuken, een grote bijkeuken/berging en één van de slaapkamers.
Het ruime balkon, met weids uitzicht over de omgeving, ligt op het westen. Dit heerlijke beschutte balkon, waarop u zult zitten van het vroege voorjaar tot het late najaar, is te bereiken vanuit de slaapkamer.
De parkeerplaats bevindt zich in het aparte parkeergebouw, naast het hoofdgebouw.
Je loopt overdekt en door het groen naar het hoofdgebouw.

Algemeen:

Dit prachtige appartement heeft zeer veel pluspunten;
Zo is de woonkamer zeer licht door de grote ramen.
De badkamer heeft de beschikking over een wastafelmeubel met spiegelkast erboven, een ligbad met douche en de aansluiting voor wasmachine en droger.
De keuken is modern en voorzien van een gaskooktoestel met wokbrander en een grote oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel/vriescombinatie.

Informatie:

• Het complex ligt op erfpacht grond, einddatum 15-12-2026
• Bouwjaar 1980
• Woonoppervlakte ca. 65 m2 ( NEN-norm)
• Inhoud ca. 202 m3
• Balkon 6 m2
• Balkon 0,90 m2
• Berging 2,86 m2
• Parkeerplaats
• CV-ketel Intergas is eigendom (ca. 2002)
• Servicekosten woning € 157,86 p/mnd
• Servicekosten parkeerplaats € 11,06 p/mnd
• Gezonde VvE met professionele administrateur
• Energielabel B
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.462
Servicekosten
€ 169 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
202 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 6817
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-12-2026
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-12-2026

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nellestein

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nellestein

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.