Van Walbeeckstraat 12 1 1058 CP Amsterdam

Smaakvol 4 kamer appartement met balkon gelegen in de groene Van Walbeeckstraat in Amsterdam West, De Baarsjes. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het karakteristieke pand uit 1935 met charmante erker, balkon en ruime separate zolderkamer.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd met behoud van originele details zoals de glas in lood en suite deuren en marmeren schouw.
Er ligt een prachtige massief eiken visgraat vloer door het gehele appartement.

Indeling

Via de centrale entree op de begane grond en het trappenhuis toegang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

Entree, hal, aan de voorzijde de woonkamer en suite met charmante erker en originele inbouwkasten.
Via de en suite deuren toegang tot de zijkamer, te gebruiken als eetkamer of werkkamer, of naar huidig gebruik als slaapkamer.
De en suite deuren naar de achterzijde van de woning geven toegang tot de ruime (slaap)kamer aan de achterzijde, thans in gebruik als eetkamer.
Via de openslaande deuren toegang tot het balkon gelegen op het oosten met fraai uitzicht over de binnentuin.
De in het midden van het appartement gelegen moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft tevens toegang tot het balkon. Ook de laatste slaapkamer heeft een toegang naar het balkon.
De nette badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

De verdieping is voorzien van een prachtige massief eiken visgraat vloer.

De separate zolderkamer van 7 m² bevindt zich op de vierde verdieping.

Locatie

De Van Walbeeckstraat is een groene en rustige straat gelegen in Amsterdam West, De Baarsjes. Nabij de Baarsjesweg en Postjesweg voor de dagelijkse boodschappen. Op steenworp afstand van het Rembrandtpark en op slechts 5 minuten fietsafstand van het Vondelpark. Met 10 minuten fietsen bent u in het centrum van Amsterdam. Gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tram 1 en 17 en bus 15) en met de auto bent u met slechts 2 minuten op de Ringweg A10.

Bijzonderheden

- Eigen grond;
- Bouwjaar 1935;
- Recentelijk gerenoveerd 4 kamer appartement met behoud van originele details;
- De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 4 leden en wordt actief en professioneel beheerd;
- VvE maandelijkse bijdrage € 120,-;
- Oplevering in overleg.

---

Beautiful 4 room apartment with balcony located in the green Van Walbeeckstraat in the area Amsterdam West, De Baarsjes. The apartment is situated on the first floor of the characteristic building from 1935 with a charming bay window, balcony and separate attic room.
The apartment has been recently renovated while retaining original details such as the stained glass, en suite doors and marble mantelpiece.
There is a beautiful solid oak herringbone floor throughout the apartment.

Layout

Via the central entrance on the ground floor staircase to the first floor.

First floor

Entrance, hallway, at the front the living room en suite with charming bay window and original fitted wardrobes.
The en suite doors give access to the side room, which can be used as a dining room, office or (as current use) bedroom.
The en suite doors to the rear of the house give access to the spacious (bed)room, currently used as a dining room. The French doors give access to the east-facing balcony overlooking the courtyard.
The modern kitchen situated in the middle of the apartment is equipped with various built-in appliances and also gives access to the balcony. The second bedroom at the rear also has a door to the balcony.
The bathroom consists of a shower, toilet and sink.

There is a beautiful solid oak herringbone floor throughout the apartment.

The separate attic room of 7 sqm is located on the fourth floor.

Location

The Van Walbeeckstraat is a green and quiet street located in Amsterdam West, De Baarsjes. It is located near the Baarsjesweg and Postjesweg for daily shopping. A stone's throw from the Rembrandtpark and only 5 minutes by bike from the Vondelpark. With 10 minutes cycling you are in the center of Amsterdam.
Conveniently located for public transport (tram 1 and 17 and bus 15) and by car it takes only 2 minutes to get on the A10 ring road.

Specifics

- Own ground (no ground lease);
- Year of construction 1935;
- Recently renovated 4-room apartment, retaining original details;
- The Association of Owners (VvE) consists of 4 members and is professionally managed;
- VvE monthly service costs are €120,-;
- Delivery in consultation.