• Verkocht

Eerste Helmersstraat 182 -hs 1054 EL Amsterdam Overtoomse Sluis

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2020
Verkoopdatum
21 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk wonen op een unieke, centrale en toch rustige locatie in de populaire Helmersbuurt in Oud-West!
Sfeervol en goed onderhouden 4-kamerappartement van ca. 70 m² met authentieke details, tuin en tuinhuis

Enkele highlights van dit appartement:
• Sfeervol 4-kamerappartement van ca. 70 m² exclusief tuinhuis
• Heerlijke ruime tuin (ca. 46 m²)
• Op de begane grond
• Tuinhuis van ca. 16 m² voorzien van centrale verwarming, elektra en geïsoleerd
• Twee slaapkamers
• Authentieke details, w.o. paneeldeuren, schouw, ornamenten plafond
• Hoge plafonds
• Op een zeer populaire locatie in de Helmersbuurt (Oud-West)!
• Goed onderhouden
• Energielabel D
• Gezonde VvE, in professioneel beheer
• Gemeentelijke erfpacht, voortdurend
• Aanvraag eeuwigdurende erfpacht tijdig aangevraagd

Indeling

Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegrond en de foto's, alsmede naar de eigen site van deze woning eerstehelmersstraat182-hs. nl.

Vanaf de straat betreedt u de woning in de tochthal met onder de trap de wasmachine-aansluiting, meterkast en CV-ketel. Vervolgens komt u in de centrale hal welke toegang biedt tot alle vertrekken.
De woning ademt veel sfeer uit door de authentieke details, zoals de paneeldeuren, plafond ornament, glas-in-lood (losse panelen), de ensuite deuren, de mooie hardstenen schouw in de woonkamer en de massief houten vloer door de gehele woning. De hoge plafonds en de gestuukte wanden maken het geheel af. De fijne woonkamer ensuite is aan de achterzijde van de woning gelegen en met de openslaande deuren komt u in de heerlijk ruime en mooi aangelegde tuin. Achterin de tuin staat het ruime goed onderhouden tuinhuis welke geïsoleerd is en voorzien van elektra en verwarming. Via de ensuite deuren van de woonkamer kom je in de woonkeuken aan de straatzijde gelegen. De fraaie keuken is op maat handgemaakt en is voorzien van een 4-pits kookplaat en een inbouw combi-oven/magnetron. De inbouwkoelkast is geplaatst in een van de ensuite kasten. De openslaande ramen zijn voorzien van voorzet glas-in-lood. De grote masterbedroom is aan de achterzijde gelegen en biedt tevens toegang tot de tuin. Aan de voorzijde is de tweede (kleinere) slaapkamer gesitueerd. De netjes betegelde badkamer ligt centraal in de woning een heeft een ligbad, douche met thermostaat kraan, toilet, wastafel met meubel en design radiator.

Kortom: ben je op zoek naar een fijn en goed onderhouden appartement met heerlijke tuin?
Bel ons dan voor een afspraak!

Omgeving

Het appartement is gelegen in het populaire deel van de Helmersbuurt (Oud-West).
In de directe nabijheid bevinden zich gezellige restaurantjes, hippe (woon)winkels en voor de dagelijkse boodschappen diverse supermarkten en speciaalzaken op onder andere de Eerste Constantijn Huygensstraat, de Bosboom Toussaintstraat en de Overtoom. Het appartement is zeer centraal gelegen ten opzichte van het centrum, de Negen straatjes, de Jordaan, maar ook het Museumplein en het Vondelpark liggen om de hoek. En wat dacht u van de Foodhallen met o.a. een filmzaal, de Foodhallen, Restaurant De Kanarieclub en een bibliotheek. Tevens vele winkels en gezellige koffie barretjes op steenworpafstand. De Ten Kate markt en de Foodhallen zijn met 5 minuten fietsen te bereiken. Ondanks het feit dat alles van deze locatie binnen handbereik is, is het er rustig wonen. Diverse tramverbindingen hebben haltes op loopafstand. Met de auto heb je een snelle aansluiting op de ring A10. Direct voor de deur zijn er genoeg parkeermogelijkheden

Kortom: kom snel kijken naar dit heerlijke appartement op deze top locatie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.857
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 129,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM T 6201
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2031)
Lasten
€ 110 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46 m² (6,16 meter diep en 7,46 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 129,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

CSV Makelaars B.V.

Bel 020-6700670

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.