• Verkocht

Willem Nakkenstraat 17 3 1061 TA Amsterdam Overtoomse Veld

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 320.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
16 oktober 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Goed ingedeelde bovenwoning, ideaal voor een startend gezin! De woning heeft een ruime woonkamer, vier slaapkamers, keuken, badkamer en twee balkons.

De Willem Nakkenstraat is een straat in Stadsdeel Nieuw West. Aan de Postjesweg en op het August Allebéplein kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen. Ook het Rembrandtpark is op korte afstand gelegen.

Indeling
- entree, hal, toilet, toegang tot alle ruimtes,
- woonkamer, keuken met toegang tot balkon
- vier slaapkamers, waarvan drie met toegang tot balkon
- badkamer met douche en wastafel
- bergingen op de begane grond en op de zolderverdieping

Kenmerken
- appartement, vierde woonlaag
- bouwjaar 1959
- woonoppervlakte 85m2
- 5 kamers (4 slaapkamers), keuken
- balkons op het westen en oosten
- dubbelglas, cv combiketel Intergas HRE 2009

Bijzonderheden
- direct beschikbaar
- voormalige huurwoning (Niet-zelfbewoond- en asbestclausule van toepassing)
- woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning
- anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald tot 1 november 2061
- servicekosten €177,31 per maand (actieve, professionele VvE)
- Vaste projectnotaris Spier en Hazenberg
- VvE "Willem Nakkenstraat 3-21” te Amsterdam
- Kadastraal: gemeente Sloten, sectie D, nummer 10391-A-292
--------------------------------------------------------------------------------------------
Well laid-out fourth-floor apartment, ideal for starters! The house consists of a spacious living room, four bedrooms, a kitchen, a bathroom and two balconies.

The Willem Nakkenstraat is a street in Nieuw West City District. You can do your daily shopping at Postjesweg and August Allebéplein. The Rembrandtpark is only a short distance away.

Layout
- entrance, hall, toilet, access to all areas,
- living room, kitchen with access to balcony
- four bedrooms, three with access to balcony
- bathroom with shower and sink
- storage rooms on the ground floor and the attic floor

Features
- apartment, fourth floor
- year of construction 1959
- living area 85m2
- 5 rooms (4 bedrooms), kitchen
- west and east-facing balconies
- double glazing, central heating combi boiler

Details
- immediately available
- former rental home
- property can only be purchased for self-occupancy
- 2-year anti-speculation clause applicable
- leasehold land municipality of Amsterdam, prepaid until 1 November 2061
- service costs EUR 177,31 per month (active, professional Owner's Association)
- Project notary Spier and Hazenberg
- Owner's Association "Willem Nakkenstraat 3-21" in Amsterdam
- Cadastral: municipality of Sloten, section D, number 10391-A-292

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.765
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 177,31 per maand
Koopmengvorm
Onderdeel van uitpondproject

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,96 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND D 10391
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-11-2061

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 177,31 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.