• Verkocht

Haarlemmerdijk 107 C 1013 KD Amsterdam Haarlemmerbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
16 november 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

De Haarlemmerdijk 107 C zorgt voor veel woonplezier door de praktische indeling, de goede afwerking en de ligging in een rijksmonument in een van de leukste winkelstraten van Amsterdam.

Ruim en licht dubbel bovenhuis van 84 m2 met een heerlijk privé dakterras van 23 m2. Deze bijzondere 3-kamerwoning, gelegen op de bovenste twee woonverdiepingen, is voorzien van een rustieke keuken, modern sanitair en mooie oude elementen. Ook kun je gebruik maken van de gemeenschappelijke tuin.

Indeling en omschrijving:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree, ruime gemeenschappelijke fietsenstalling, ruim trappenhuis aan de achterzijde. Toegang naar de kelderverdieping waar zich de berging bevind. Tevens toegang naar de gemeenschappelijke tuin.
2e verdieping:
De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde met 3 grote ramen en bied een mooi uitzicht op de Haarlemmerdijk en is voorzien van een massief eikenhouten vloer. De riante keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een houten werkblad, boven- en onderkasten, enige apparatuur en een zwart/wit geblokte tegelvloer. De keuken heeft 2 openslaande deuren naar een frans balkon.
Behalve een toilet met unieke tegels bevindt zich in deze ruimte een berging waar o.a. de wasmachine en droger geplaatst zijn.
3e verdieping:
Op de kapverdieping bevinden zich twee riante slaapkamers (eventueel 1 te gebruiken als royale werkruimte) met een bijzondere sfeer door de fraaie kapconstructie. De achtergelegen slaapkamer geeft toegang tot het riante dakterras. Het dakterras is omheind met een gegalvaniseerd hekwerk en ligt op het zuiden met een prachtig uitzicht en veel privacy. De badkamer heeft een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel, 2e toilet en ligt in het midden tussen de 2 slaapkamers.

De Haarlemmerdijk is een levendige Amsterdamse straat aan de rand van de Jordaan en heeft leuke winkeltjes, restaurantjes, cafés, supermarkten, boetiekjes en niet te vergeten de bioscoop The Movies. Diverse markten in de directe buurt maken het extra gezellig. De Lindenmarkt (zaterdag), de Noordermarkt (maandag/zaterdag), de biologische-boerenmarkt op het Haarlemmerplein (woensdag) en de altijd bruisende lapjesmarkt op de Westerstraat (maandag). Ook voor de dagelijkse boodschappen zijn de supermarkt, slager en bakker dichtbij. Het Westerpark (cultuurpark) ligt op loopafstand, evenals het Centraal Station. Gunstige ligging t.o.v. de uitvalswegen.

Kenmerken:
- Bijdrage VvE: 65,80 euro per maand
- Eigen grond
- Dakterras op het Zuidwesten
- Berging in de onderbouw
- Meetrapport aanwezig
- Rijksmonument
- Voorgevel voorzien van enkel glas
- Achtergevel voorzien van dubbel glas

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.964
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 65,80 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Monument en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha, Avanta (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 9121
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 65,80 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Haarlemmerdijk 107 C
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb het contact met de makelaar en het kantoor als heel persoonlijk en prettig ervaren. De makelaar heeft mij goed geholpen en dacht ook nog mee over vragen waar ik mee zat m.b.t. de aankoop.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

VBO aankoopmakelaar

Van Huis Uit Makelaars B.V.

Bel 020-8903099

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.