• Verkocht

Griseldestraat 41 H 1055 AT Amsterdam Erasmuspark

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2020
Verkoopdatum
15 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

***For English see below***

Ruimtelijk, licht en optimaal ingedeeld driekamerappartement met grote zonnige tuin. Totaal ca. 58 m2 mooi verbouwd woonoppervlak op de begane grond van een goed onderhouden complex in rustige brede straat. Topplek in Amsterdam West, middenin de Erasmusparkbuurt, op 10 minuten fietsafstand van hartje Amsterdam.

HET APPARTEMENT
- Lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Mooi detail zijn de glas in loodramen.
- Moderne witte keuken met gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, ijskast en veel bergruimte.
- Twee slaapkamers aan de rustige achterzijde van het huis, beiden met een deur naar de tuin van ruim tien meter diep. Veel zon door de westligging.
- In de straat zijn inmiddels diverse woningen op de begane grond uitgebouwd.
- Verzorgde badkamer met douche en toilet.
- Mooie houten vloer in gehele appartement.
- Schuur van (7m2) in de tuin.

LIGGING
In de Erasmusparkbuurt, onderdeel van het populaire stadsdeel Bos en Lommer, met op loopafstand het Erasmuspark, waar tal kleinschalige festival worden gehouden en je een drankje kan doen bij Terrasmus. Bos en Lommer is in korte tijd uitgegroeid tot een van de meest gewilde wijken van Amsterdam met veel verschillende specialzaken en koffietentjes; van een biologische supermarkt, De Nieuwe Boekhandel, Podium Mozaïek tot pizzeria Het wilde westen. Hartje centrum is met de fiets in 10 minuten bereikbaar, net als de gezellige Jordaan, het Westerpark met verschillende restaurants en de Hallen (de verbouwde tramremise met bioscoop en eettentjes). Tram- en bushaltes zijn om de hoek (tram 7 en 14).Sation Sloterdijk is met buslijn 15 in vijf minuten bereikbaar. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de Ring A10. Parkeren op straat middels vergunningensysteem.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1940
- Appartement maakt onderdeel uit van een goed lopende VVE.
- 7 m2 bergruimte in eigen tuin.
- In de straat zijn inmiddels diverse woningen op de begane grond uitgebouwd.
- Servicekosten € 95,-- per maand.
- Gelegen op erfpachtgrond. AB 2000, huidig tijdvak 16-06-2014 tot 15-06-2064, 10-jaarlijkse canonaanpassing. Te betalen canon bedraagt € 732,-- voor 2020.
- Verkoper heeft in 2019 een aanbieding aangevraagd voor het overstappen naar eeuwigdurende erfpacht.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------

***English version***

Spacious, bright and optimally arranged three-room apartment with large sunny garden. Total approx 58 m2, beautifully converted living area on the ground floor of a well maintained complex in quiet wide street. Top spot in Amsterdam West, in the middle of the Erasmuspark neighbourhood. It's a 10 minutes bike ride from the centre of Amsterdam.

THE APARTMENT
- Bright living room with enough space for a sitting and dining area. Beautiful detail are the stained glass windows.
- Modern white kitchen with gas hob, oven, extractor, dishwasher, fridge and plenty of storage space.
- Two bedrooms at the quiet rear of the house, both with a door to the garden of over ten meters deep. Lots of sun because of the west location.
- In the street are now several houses extended on the ground floor.
- Well maintained bathroom with shower and toilet.
- Beautiful wooden floor throughout the apartment.
- Storage of 7m2 in the garden.

LOCATION
In the Erasmuspark neighbourhood, part of the popular district Bos en Lommer, with the Erasmuspark within walking distance, where numerous small-scale festivals are held and you can have a drink at Terrasmus. In a short time Bos en Lommer has become one of the most popular neighbourhoods in Amsterdam with many different specialty stores and coffee stores; for instance an organic supermarket, De Nieuwe Boekhandel, Podium Mozaïek and pizzeria Het wilde westen. The centre of Amsterdam can be reached by bike in 10 minutes, as well as the Jordaan, the Westerpark with several restaurants and the Hallen (the converted streetcar depot with cinema and eateries). Tramline and bus stops are around the corner (tram 7 and 14). Sation Sloterdijk can be reached by bus line 15 in five minutes. By car you are within a few minutes on the Ring A10. Parking on the street by means of a permit system.

PROPERTY FEATURES
- Year of construction: 1940
- Apartment is part of a well running VVE.
- 7 m2 storage space in private garden.
- In the street are now several houses on the ground floor extended.
- Service costs € 95, - per month.
- Located on leasehold land. AB 2000, current period 16-06-2014 to 15-06-2064, 10-yearly canon adjustment. Cannon to be paid is € 732,-- for 2020.
- Seller has requested an offer in 2019 to change to perpetual leasehold.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.034
Servicekosten
€ 95 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 95,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
153 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SLOTEN L 3116
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2064)
Lasten
€ 732 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
61 m² (10,44 meter diep en 5,88 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Damstede Makelaardij

Bel 020-3453771

NVM aankoopmakelaar

Amsterdam At Home Makelaars

Bel 020-3080650

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.