• Verkocht

Soesterberghof 10 1107 GM Amsterdam Holendrecht/Reigersbos

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 205.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2020
Verkoopdatum
5 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Een 2-kamer appartement met balkon (ca. 57m²), gelegen op de 3e verdieping.

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Gelegen in een rustige buurt nabij Winkelcentrum Reigersbos. Metrostation Reigersbos en Gein liggen op loopafstand en hetzelfde geldt voor de bushalte. Voor visite is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid. In de directe omgeving liggen de natuurgebieden "het Gein" en "Gaasperplas". Met diverse uitvalswegen in de buurt (A2, A9 en A10) is de bereikbaarheid uitstekend.

Indeling:
Entree in de gemeenschappelijke hal, via het trappenhuis bereik je de 3e etage.
Entree appartement in de gang met toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde. In het midden de badkamer, deze is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet.
De woonkamer, eveneens aan de achterzijde, is ruim van opzet en geeft toegang tot het gunstig gelegen balkon op het oosten. De afgesloten eetkeuken is gelegen aan de voorzijde, tevens tref je hier de wasmachine en droger aansluiting. De keuken en de gehele vloer mag je zelf plaatsen, dit geeft je het voordeel dat echt alles naar wens wordt ingedeeld.

Balkon:
Het ruime balkon (ca. 7 m²), is te betreden vanuit de woonkamer en is gelegen op het oosten.

Berging:
Dit is een (eigen) ruime berging onder in het complex met elektra. (ca. 5m²).

Kenmerken:
- appartement op de 3e verdieping
- bouwjaar 1982
- woonoppervlakte circa 57m²
- 2 kamers en balkon
- HR-combiketel Intergas bouwjaar 2006
- energielabel B.

Bijzonderheden:
- direct beschikbaar
- voormalige huurwoning van De Key
- woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht t/m 15-08-2032
- servicekosten € 100,39 (professionele VvE)
- Vaste projectnotaris Spier en Hazenberg;

*** ENGLISH TRANSLATION ***

A 2-room apartment with balcony (approx. 57m²), located on the 3rd floor.

Located in a quiet neighborhood near the Reigersbos shopping center. Metro station Reigersbos and Gein are within walking distance and the same applies to the bus stop. There is ample (free) parking for visitors. In the immediate vicinity are the nature reserves "het Gein" and "Gaasperplas". With several roads in the area (A2, A9 and A10), accessibility is excellent.

Layout:
Entrance into the communal hall, via the staircase you reach the 3rd floor.
Entrance apartment in the hallway with access to the bedroom at the rear. In the middle the bathroom, which is fully tiled and has a walk-in shower, sink and toilet.
The living room, also at the rear, is spacious and provides access to the conveniently located balcony on the east. The closed kitchen is located at the front, you will also find the washing machine and dryer connection here. You can install the kitchen and the entire floor yourself, this gives you the advantage that everything is arranged according to your wishes.

Balcony:
The spacious balcony (approx. 7 m²) can be entered from the living room and is located on the east.

Storage:
This is a (private) large storage room at the bottom of the complex with electricity. (approx. 5m²).

Characteristics:
- apartment on the 3rd floor
- year of construction 1982
- living area approximately 57m²
- 2 rooms and balcony
- Intergas HR combi boiler, year 2006
- energy label B.

Particularities:
- directly available
- former rental home of De Key
- house is only for sale for self-occupation (or parents for children)
- anti-speculation clause of 2 years applicable
- leasehold land in the municipality of Amsterdam, bought up until 08/15/2032
- service costs € 100.39 (professional VvE)
- Permanent project notary Spier en Hazenberg;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.596
Servicekosten
€ 100 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
165 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

W L 10813
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-08-2032)
Lasten
Afgekocht tot 16-08-2032
WEESPERKARSPEL L 10813
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-08-2032)
Lasten
Afgekocht tot 16-08-2032

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

AVT Makelaars

Bel 020-3144469

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.