• Verkocht

Rhenenhof 48 1106 JE Amsterdam Holendrecht/Reigersbos

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
13 november 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Fraaie en sfeervolle 3-kamer benedenwoning van ca. 75m2 met royale achtertuin op het zuidwesten, gelegen nabij het recreatiegebied Gaasperplas!

De woning is gelegen aan de rand van Amsterdam Zuidoost in een groene en ruim opgezette buurt met vele voorzieningen in de omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Reigersbos op loopafstand, hier is iedere woensdag de wekelijkse markt te vinden. Er zijn tevens verschillende voorzieningen in de nabijheid zoals het AMC, de Amsterdam ArenA, Arenaboulevard met o.a. Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé bioscoop en winkelcentrum Amsterdamse Poort. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A2, A9, A10. Op steenworp afstand is er zowel een metro als bushalte vanwaar er een directe verbinding is tot het bruisende centrum van Amsterdam. Binnen slechts 15 fietsminuten ben je in het pittoreske Abcoude en het natuur-en recreatiegebied “Gaasperplas” en “Gaasperzoom”. Hier worden verschillende evenementen georganiseerd en je kunt er heerlijk wandelen, zwemmen, en diverse watersportactiviteiten ondernemen.

Via de afgesloten gemeenschappelijke entree met brievenbussen betreedt je het appartementencomplex.

Globale indeling:
Entree appartement middels de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De lichte en tuingerichte woonkamer heeft toegang tot de halfopen keuken uitgevoerd in hoekopstelling en is o.a. voorzien van een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser. Via de woonkamer is de riante en goed onderhouden tuin te bereiken. Deze achtertuin mét achterom is gelegen op het zonnige zuidwesten. Hierdoor is het heerlijk van 's-middags tot zonsondergang vertoeven met een hapje en/of drankje in de zon! De woning beschikt verder over 2 royale slaapkamers waarvan één gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het appartement. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Verder is er nog een toiletruimte met fontein, extra bergruimte, meterkast en CV-installatie ruimte.

Ten slotte is er op de begane grond een eigen (fietsen)berging aanwezig van circa 4m2.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1977
• Woonoppervlak circa 75 m²
• Afgesloten entree met video-intercom
• 2 ruime slaapkamers
• Ideaal voor jonge gezinnen en/of starters
• Moderne keuken en badkamer
• Beheer VvE door Eigen Haard VvE Beheer
• Servicekosten € 112,51 per maand
• Erfpacht afgekocht tot en met 28-02-2059
• Achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten
• Gunstige ligging t.o.v. openbare voorzieningen en faciliteiten
• Gratis parkeren in de directe omgeving
• Instapklare woning
• De koopakte wordt bij een notaris getekend volgens Amsterdams model
• Oplevering per direct mogelijk

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

==================================================================================

***ENGLISH TRANSLATION***

Beautiful and attractive 3-room ground floor apartment of approx. 75m2 with spacious backyard on the southwest, located nearby the recreation area Gaasperplas!

The house is located in Amsterdam Zuidoost in a green and spacious neighborhood with many facilities in the area. For daily shopping, the Reigersbos shopping center is within walking distance, where the weekly market can be found on Wednesday's. There are also various facilities in the neighborhood such as the AMC, the Amsterdam ArenA, Arenaboulevard with a.o. Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé cinema and Amsterdamse Poort shopping center. By car you are within a few minutes on the A2, A9, A10 highways. Nearby there are a metro and bus stop from where there is a direct connection to the bustling center of Amsterdam. Within only 15 cycling minutes you are in the picturesque Abcoude and the nature and recreation areas "Gaasperplas" and "Gaasperzoom". Various events are organized here and you can enjoy hiking, swimming and various water sports activities.

You enter the apartment complex through the closed communal entrance with mailboxes.

Layout:
Entrance apartment through the hall. From the hall there is access to the living room. The bright and garden-oriented living room has access to the semi-open kitchen in a corner unit and is equipped with a 5-burner gas stove with wok burner, extractor hood, oven, microwave and a dishwasher. The spacious and well-maintained garden can be reached through the living room. The backyard with back entrance is located on the sunny southwest. This makes it wonderful to stay in the sun from noon to sunset with a snack and / or drink! The house also has 2 spacious bedrooms, one located at the front and one at the rear of the apartment. The bathroom has a bath, shower, washbasin and towel radiator. There are also a toilet room with washbasin, extra storage space, meter cupboard and central heating installation system.

Finally, there is a private (bicycle) storage room of approximately 4 m2 on the ground floor.

Key-facts:
• Year of construction 1977
• Living area approximately 75 m²
• Locked entrance with video intercom
• 2 spacious bedrooms
• Ideal for young families and / or starters
• Modern kitchen and bathroom
• VvE management by Eigen Haard VvE Management
• Servicecosts € 112.51 per month
• Annual lease payments surrendered up to and including 28-02-2059
• Backyard located on the sunny southwest
• Convenient location with regard to public facilities
• Free parking in the immediate vicinity
• Apartment can be moved in directly
• The purchase agreement is signed at a notary according to the Amsterdam model
• Delivery immediately possible

The non-binding information shown on this website is gathered by us with care on the basis of data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you to contact us if you are interested in one of our properties or by having your own NVM broker to assist.

We are not responsible for the content of the websites to which reference is made.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.327
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 112,51 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,00 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 9998
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 28-02-2059

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46 m² (6,6 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 112,51 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van de Steege Makelaarsgroep

Bel 020-6903717

Aankoopmakelaar

De Plantage Makelaars

Bel 020-6240707

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Holendrecht/Reigersbos

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Holendrecht/Reigersbos

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.