• Verkocht

Dolingadreef 205 1102 WT Amsterdam Bijlmer Centrum (D,F,H)

Uitgelichte kenmerken

  • 47 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 190.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2020
Verkoopdatum
28 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Goed ingedeelde 2-kamer woning met groot balkon en gedeelde berging, ideaal voor starters. De woning heeft een ruime woonkamer, slaapkamer aan de voorzijde en een gesloten keuken.

De Dolingadreef is een centraal gelegen straat aan een ruim opgezette weg in de Venserpolder met de metro op loopafstand, diverse scholen in de buurt en het winkelcentrum Amsterdamse Poort en de ArenA Boulevard zijn dichtbij. Voor recreatie kun je terecht in het Nelson Mandelapark, maar ook op het balkon kun je heerlijk genieten van je vrije tijd.

Indeling
- entree met ruime hal, toegang tot alle kamers
- woonkamer, gesloten keuken
- slaapkamer aan de voorzijde
- badkamer met douche, wastafel en toilet
- balkon/loggia op het noordoosten
- gedeelde fietsenberging

Kenmerken
- appartement, vierde verdieping
- bouwjaar 1984
- woonoppervlakte circa 47m2
- 2 kamers
- volledig dubbelglas, cv combiketel (Intergas HRE, 2016)

Bijzonderheden
- direct beschikbaar
- voormalige huurwoning van De Key (asbest- en clausule "niet zelf bewoond" van toepassing)
- woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor eigen kinderen)
- anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald tot 1 februari 2035
- servicekosten €99,25 (actieve, professionele VvE)
- projectnotaris Spier en Hazenberg
- VvE "Venserpolder Blok 7" te Amsterdam
- Kadastraal: gemeente Weesperkarspel, sectie A, nummer 1864-A-164
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Well-designed 2-room flat with large balcony and shared storage room, ideal for starters. The apartment has a spacious living room, a bedroom at the front and a closed kitchen.

The Dolingadreef is a centrally located street on a spacious road in the Venserpolder with the metro within walking distance, various schools in the neighborhood and the shopping mall Amsterdamse Poort and the ArenA Boulevard are nearby. For recreation you can visit the Nelson Mandelapark, but you can also enjoy your spare time in the garden.

Layout
- entrance with spacious hall, access to all rooms
- living room, closed kitchen
- front bedroom
- bathroom with shower, sink and toilet
- Northeast facing balcony/loggia
- shared bike storage

Characteristics
- apartment, fourth floor
- year of construction 1984
- living area approximately 47m2
- 2 rooms
- fully equipped with double glazing, combined central heating and hot-water boiler (Intergas HRE, 2016)

Particularities
- available immediately
- former rental apartment of De Key (clauses with respect to "non-occupancy", asbestos and old-age apply)
- property is sold exclusively for self-occupancy (or parents for their own children)
- antispeculation clause of 2 years applies
- leasehold land municipality Amsterdam, prepaid until February 1st, 2035
- service charges €97,48 (active, professional VvE)
- project notary Spier en Hazenberg
- VvE (Owners Association) "Venserpolder Blok 7" in Amsterdam
- Cadastral information: municipality Weesperkarspel, section A, number 1864-A-133, 69th/15.510th share in the community

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.043
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 99,25 per maand
Koopmengvorm
Onderdeel van uitpondproject

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
151 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL A 1864
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2035)
Lasten
Afgekocht tot 31-01-2035

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 99,25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.