• Verkocht

Parnassusweg 200 1076 AT Amsterdam Prinses Irenebuurt e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2020
Verkoopdatum
23 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Dit ruime 3-kamer hoekappartement heeft een woonoppervlakte van circa 86m2 en beschikt over een zeer ruime en lichte woonkamer, twee slaapkamers, een keuken, een badkamer met douche en een separate berging in de onderbouw. Het balkon is gesitueerd op het westen en heeft vrij uitzicht over de stad. Het complex waar dit appartement onderdeel vanuit maakt beschikt over een lift.

Het complex is gelegen aan de Parnassusweg, een toplocatie nabij de Zuidas. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto is deze locatie zeer goed te bereiken. De Ringweg A10, A2, A4 en A9 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar en station Zuid is op steenworp afstand gelegen. Bij dit station stoppen diverse tram-, bus- en metrolijnen, evenals de trein die u met heel Nederland verbindt Amsterdam Airport Schiphol is bijvoorbeeld binnen zes minuten te bereiken.

Op loopafstand bevindt zich het Olympiaplein, de Beethovenstraat en de Stadionweg waar diverse winkels en eetgelegenheden gesitueerd zijn. Voor recreatie kunt u terecht in het nabijgelegen Beatrixpark.

INDELING
Entree van het appartement op de 9e verdieping. Tochtportaal, hal met vaste kast, meterkast en toegang tot alle vertrekken. Separaat toilet met fonteintje. Zowel de keuken als één van de twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de galerijzijde. De dichte keuken is voorzien een keukenblok met dubbele gootsteen, vaatwasser, afzuigkap, 4-pits gasfornuis en oven. Het balkon (westen) grenst aan de heerlijk ruime en lichte woonkamer en de tweede slaapkamer. De badkamer is voorzien van een bad, wastafel en de aansluitingen voor het witgoed.

Separate berging in de onderbouw.

EIGENDOM
Het appartementsrecht is gelegen op grond die is uitgegeven in erfpacht. Het huidige tijdvak loopt tot 30-04-2038. De jaarlijkse canon bedraagt € 220,01. De algemene bepalingen 1994 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. De huidige eigenaar heeft op 23-12-2019 een aanvraag bij de gemeente gedaan voor de afkoop voor eeuwigdurende erfpacht. Deze aanvraag is nog in behandeling bij de afdeling erfpacht van de gemeente Amsterdam, de officiële aanbieding is nog niet door de eigenaar ontvangen.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de negende verdieping, met berging gelegen in de kelder, plaatselijk bekend Parnassusweg 200 te Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AB, complexaanduiding 2306A, appartementsindex 91 uitmakende het honderd/ drie duizend zeshonderd tiende (100/3610e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Het appartement maakt onderdeel uit van de VvE van Woningen (in het Westblok van) Gebouw Parnassusweg 130 tot en met 200 (even) te Amsterdam. De maandelijkse servicekosten bedragen € 223,61, exclusief een voorschot op de stook- en warm waterkosten a €135,00.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1967
-Verwarming wordt geregeld middels stadsverwarming.
-Separate berging in de onderbouw.
-Momenteel geen wachttijd voor het verkrijgen van parkeervergunning (opgave per 01-07-2020, bron gemeente Amsterdam).
- Prachtig uitzicht over de zuidas
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
This spacious 3-room corner apartment has a living area of approximately 86m2 and has a very spacious and bright living room, two bedrooms, a kitchen, a bathroom with shower and a separate storage room in the basement. The balcony is west facing and has unobstructed views of the city. The complex has a lift.

The complex is located on the Parnassusweg, a prime location near the Zuidas. This location is extremely easy to reach by public transport as well as by car. The A10, A2, A4 and A9 ring roads can be reached within a few minutes by car and Zuid station is a stone's throw away. Various tram, bus and metro lines stop at this station, as well as the train that connects you with the whole of the Netherlands. Amsterdam Airport Schiphol, for example, can be reached within six minutes.

The Olympiaplein, Beethovenstraat and Stadionweg where various shops and restaurants are located are within walking distance. For recreation you can visit the nearby Beatrix Park.

LAYOUT

Entrance of the apartment on the 9th floor. Enclosed porch, hall with cupboard, meter cupboard and access to all rooms. Separate toilet with hand basin. Both the kitchen and one of the two bedrooms are located on the gallery side. The closed kitchen has a kitchen unit with a double sink, dishwasher, extractor hood, 4-burner stove and oven. The balcony (west facing) is adjacent to the wonderfully spacious and bright living room and the second bedroom. The bathroom has a bath, sink and connections for white goods.

Separate storage room in the basement.

PARTICULARS
- Year of construction: 1967
- Heating is controlled by district heating.
- Separate storage room in the basement.
- Currently no waiting list for obtaining a parking permit (statement as of 01-07-2020, source municipality of Amsterdam).
- Beautiful view over the zuidas

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.233
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 223,61 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AB 2306
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2038)
Lasten
Afgekocht tot 30-04-2038

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 223,61 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

De Groot & Compagnons

Bel 020-6464796

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Prinses Irenebuurt e.o.

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Prinses Irenebuurt e.o.

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.