• Verkocht

Marnixstraat 194 IV 1016 TJ Amsterdam Jordaan

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
5 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*English text below*

Geweldig ruim en licht modern afgewerkt 3- kamer appartement van ca. 60 m² op de (bovenste) vierde verdieping met royaal dakterras met uitzicht over de Lijnbaansgracht en op de Westertoren. Het appartement is gelegen op Eigen Grond in stadsdeel Centrum en beschikt over een zonnig terras op het westen en een fantastisch dakterras van in totaal ca. 30 m2 met panoramisch uitzicht over de binnenstad. De woonkamer met open keuken (Bosch) heeft fantastisch hoge plafonds en is door de balk constructie erg sfeervol. De twee slaapkamers zijn aan de rustige achterzijde van het appartement gelegen. De woning is voorzien van een luxe badkamer met regendouche, separaat toilet, aparte ruimte voor de wasmachine/droger.

Het appartement bevindt zich op het mooiste stukje van de Marnixstraat. Om de hoek ligt de Jordaan met gezellige cafés en leuke restaurants. Iedere zaterdag is er markt op de Lindengracht en de Noordermarkt (biologisch). De hippe winkels van de Haarlemmerdijk en de Negen Straatjes liggen op steenworp afstand. En voor muziek, de bioscoop en sportieve activiteiten loop je in vijf minuten naar het Westerpark. Ook filmhuis The Movies en het zwembad De Marnix liggen op loopafstand. Op de fiets ben je in tien minuten op Centraal Station, openbaar vervoersverbindingen zijn uitstekend en de uitvalswegen richting A10 zijn eenvoudig te bereiken.
Indeling:

Via gemeenschappelijke trappenhuis, entree op derde verdieping, hal met trap naar de vierde etage. Direct entree in de royale sfeervolle woonkamer met moderne open keuken. De hoge plafonds, de balken in het zicht, de spots en de trap naar het dakterras geven de woonkamer een loftachtige sfeer. Absoluut een heerlijke leefruimte met sfeervolle details. Twee slaapkamers en balkon gelegen op het westen aan achterzijde, moderne badkamer v.v. regendouche en wastafel, separaat hang toilet met fonteintje, aparte ruimte voor wasmachine/droger.

Bijzonderheden:
- Volledig gemoderniseerd appartement;
- Bijdrage vereniging van eigenaren ca. EUR 90,-per maand.
- Turn-key;
- Woonoppervlakte ca. 60 m2 (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
- Eigen grond;
- Ingebouwd Speaker systeem woonkamer en badkamer;
- 2 slaapkamers en een balkon op het westen;
- Dakterras en balkon ca. 30 m2;
- Keuken apparatuur van Bosch;
- Spots zijn dimbare LED spots;
- Aanvaarding in overleg.

English Text

Beautiful light and spacious 3-room apartment with a modern finish, measuring approximately 60 m², located on the (top) fourth floor with a large roof terrace with views across the Lijnbaansgracht and the Westertoren. The apartment is freehold, can be found in the Centrum district and boasts a sunny west-facing balcony and a fantastic roof terrace measuring approximately 30 m², offering panoramic views across the city centre. The living room with open kitchen (Bosch) features gorgeous high ceilings and is particularly attractive as a result of the beam construction. The two bedrooms are located on the quiet side of the apartment. The property includes a luxurious bathroom with a rain shower, a separate toilet and specific storage room for the washing machine/dryer.

The apartment is located in the most beautiful part of the Marnixstraat. The Jordaan is just around the corner, offering a multitude of cosy cafés and lovely restaurants. There are markets at the Lindengracht and the Noordermarkt (organic) every Saturday. The trendy shops at the Haarlemmerdijk and the Negen Straatjes are literally a stone’s throw away. The Westerpark is a mere five minute walk for those who enjoy music, the cinema and sporty activities. The Movies movie theatre and De Marnix swimming pool are both also within walking distance. You can cycle to Central Station in just 10 minutes, the public transport connections are excellent and the arterial roads towards the A10 are easy to access.
Layout:

Access via the communal staircase, entrance on the third floor, hallway with stairs to the fourth floor. Direct entrance into the spacious, attractive living room with a modern open kitchen. The high ceilings, the beams on display, the spotlights and the stairs up to the roof terrace give the living room a loft-like atmosphere. An absolutely fantastic living space with attractive details. The two bedrooms and balcony are at the back of the property and west-facing, there is a modern bathroom with a rain shower and wash basin, a separate hang toilet with a sink and a specific storage room for the washing machine/dryer.

Specific details:
- Completely modernised apartment;
- The contribution to the owners association is approximately EUR 124.54 per month.
- Turn-key;
- Living area approximately 60 m² (NEN2580 measurement certificate available);
- Freehold;
- Built-in speaker system in the living room and bathroom;
- 2 west-facing bedrooms and a balcony;
- Roof terrace and balcony approximately 30 m²;
- Bosch kitchen appliances;
- The spotlights are dimmable LED lights;
- Acceptance in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.917
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 90,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Inhoud
241 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM E 10519
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 90,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Brummel & Beuk Makelaars B.V.

Bel 0207220707

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.