• Verkocht

Biesboschstraat 81 III 1078 MR Amsterdam Scheldebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 565.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 oktober 2020
Verkoopdatum
7 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Courant, licht en prettig vier kamer appartement van 88 m2 met balkon op het zuiden in de geliefde rivierenbuurt. Er is een goed formaat zolderkamer en de erfpacht is afgekocht tot 2053.

Indeling:
Entree, nette keuken met de volgende inbouw apparatuur: vaatwasser, 4-pitsgaskook toestel, wasemkap, oven, vriezer met drie laden en een koelkast. Er zijn twee slaapkamers, één aan de voorzijde met direct ernaast een badkamer en één aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon op het zuiden. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een handdoek radiator. Er is een separaat toilet.
De woonkamer en-suite is prachtig licht en heeft zowel aan de straatzijde als aan de achterzijde openslaande deuren naar een balkon. In het gehele appartement ligt een mooie eiken visgraat parket vloer. Er is centrale verwarming en de radiatoren zijn voorzien van thermostaatknoppen, op de zolder verdieping is een ruime kamer en staat de wasmachine.

Ligging:
Gelegen in stadsdeel Zuid in de Rivierenbuurt, nabij het Merwedeplein, de Maasstraat en het Beatrixpark. De gezellige Maasstraat biedt een grote verscheidenheid aan middenstand van goede groentewinkels, slagers, bakkers tot supermarkten. Verder is er een ruime keus aan horeca gelegenheden. Met eigen vervoer is de Biesboschstraat goed te bereiken via de S109 en S110 en op de Churchill-laan rijdt tram-lijn 12.

Bijzonderheden:
- licht en goed ingedeeld
- royale plafond hoogte
- zonnig balkon op het zuiden
- werkkamer en wasmachine op de zolder verdieping
- uitstekende locatie op steenworp afstand van de Maasstraat
- erfpacht afgekocht tot 15 augustus 2053
- beschermd stadsgezicht
- actieve en financieel gezonde VvE beheer, door Pro VvE Beheer

VIDEO VIEWING!
Nu ook mogelijk, Video Viewing! Persoonlijke Rondleiding via Skype of FaceTime op afspraak!
Exclusief video rondleiding met persoonlijk contact met de makelaar. Bel ons kantoor tbv een afspraak!

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Well-configured, bright and comfortable four-room 88 sqm apartment with a south-facing balcony in the sought-after Rivierenbuurt district. The property includes a good-sized attic room and the ground lease is prepaid until 2053.

Layout:
Entrance, well-presented kitchen with a range of fitted. appliances: dishwasher, 4-burner gas cooker, range hood, oven, freezer with three drawers and a refrigerator. The property includes two bedrooms, one at the front immediately next to the bathroom and one at the rear with French doors to the south-facing balcony. The bathroom is equipped with a bathtub, sink and a towel radiator. There is a separate restroom.
The living room, with pocket doors, is. exquisitely bright and features French doors to a balcony both at the front and rear. The entire apartment is fitted with beautiful herringbone oak parquet flooring. The apartment is equipped with central heating, the radiators are fitted with thermostats, the attic level includes a large room which accommodates the laundry machine.

Location:
Situated in Zuid borough in Rivierenbuurt district, nearby Merwedeplein, Maasstraat and Beatrixpark. Bustling Maasstraat is home to a wide selection of shops, with high-quality greengrocers, butcher shops, bakeries and supermarkets. The area also offers a wide range of eateries and cafes. By car, Biesboschstraat is easy to reach via A10 beltway exits S109 and S110, tram 12 stops on Churchill-laan.

Specifications:
- bright and well-configured
- generous ceiling heights
- sunny south-facing balcony
- study and laundry station on the attic floor
- excellent location, a stone's throw from Maasstraat
- ground lease prepaid until August 15, 2053
- protected cityscape
- active, financially sound HOA, management outsourced to Pro VvE Beheer

VIDEO VIEWING!
Now also possible, Video Viewing! Personal Tour via Skype or FaceTime by appointment!
Exclusive video tour with personal contact with the broker. Call our office for an appointment!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.420
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 162,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, jacuzzi, natuurlijke ventilatie, satellietschotel en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 10510
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-08-2053)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 162,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broersma Makelaardij

Bel 020-3059777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.