• Verkocht

Oogststraat 84 1097 ZW Amsterdam Betondorp

Uitgelichte kenmerken

  • 41 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Ben jij op zoek naar gewoon een leuke woning in een heerlijke, rustige wijk?

Dan is deze bovenwoning met ruim balkon in de Oogststraat 84, in het karakteristieke Betondorp, de ideale woning voor jou! De woning beschikt over een ruime woonkamer, één slaapkamer, een keukenruimte (zonder keukenblok) en balkon. Het geheel behoeft wat liefde en aandacht maar is hiermee om te zetten naar een thuishaven waar je écht jouw stempel op kunt drukken.

Benieuwd of jij je zoektocht naar je nieuwe stulpje hier kunt stoppen? Neem dan snel contact op met één van onze makelaars, wij laten het je graag zien!

Indeling
Aan de voorzijde van de woning tref je een eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping.Vanuit de overloop stap je de woonkamer binnen.

De woonkamer is van goed formaat en geniet van veel daglicht door de grote raampartij aan de voorzijde. De ruimte is nog helemaal af te werken naar eigen smaak, indeling en interieur. Of je nu van strak en modern houdt, romantisch en landelijk of een minimalistische Scandinavische stijl prefereert, je kunt hier alle kanten op!

De woonkamer is de centrale ruimte in de woning, waar je de toegang vindt tot de slaapkamer en keuken. De slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk licht dankzij het grote raam en de openslaande balkondeur. Het geheel is van een prima formaat en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. Met een frisse nieuwe vloer, moderne kleur aan de wand en de nodige personalisatie wordt dit een heerlijk toevluchtsoord voor een goede nachtrust.

De keuken is een fijne ruimte, momenteel nog zonder keukenblok. De ruimte heeft wat liefde en aandacht nodig, maar met het plaatsen van jouw droomkeuken kan hier écht een prachtige kookruimte gerealiseerd worden, waar zelfs de meest onervaren hobbykok binnen een handomdraai de lekkerste gerechten uit vandaan tovert. Tenslotte is in de keukenruimte een openslaande deur naar het balkon te vinden.

In de hal is het separate toilet en de badkamer te vinden. Deze is eenvoudig en functioneel ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Meer heb je in principe niet nodig voor een frisse start van de dag!

Het woningbrede balkon is bereikbaar vanuit de keuken en slaapkamer en biedt een heerlijke buitenplek om te genieten van een warme zomerdag! Je kijkt uit over de buurt en profiteert van voldoende privacy. Aan de zijkant is nog een praktische berging geplaatst, waar eventueel het tuinmeubilair geborgen kan worden. Voor extra bergruimte is er nog een stenen berging beschikbaar; deze tref je in de gemeenschappelijke binnenplaats.

Bijzonderheden
- Erfpacht afgekocht tot 31-12-2061;
- Appartementsrecht;
- Servicekosten € 80.00 per maand (incl. opstalverzekering en servicekosten)
- Eenmalige toetredingskosten VVE € 90.75
- Energielabel aanwezig;
- Bewoning voor eigen gebruik (enige uitzondering is als ouders voor een eigen kind kopen);
- Niet zelfbewoningsclausule;
- Ouderdomsclausule;
-Anti-speculatiebeding , termijn van 3 jaar;
- Voormalige huurwoning;
- Project notaris, Lubbers en Dijk notarissen;
- Oplevering kan snel, de woning is reeds leeg;
- De fundering is maximaal belast.

Locatie
De woning is gelegen in het karakteristieke "Betondorp". De wijk is ruim opgezet met veel groen in de vorm van tuinen, plantsoenen en hofjes. Een buurt in het Amsterdamse stadsdeel Oost die werd gebouwd tussen 1923 en 1925. Omdat voor het eerst veel beton werd toegepast bij de bouw van de woningen, ging het in de volksmond al snel Betondorp heten. Ook het voorzieningenniveau is prima voor elkaar. Een ruim winkelaanbod aan de Middenweg, het nabijgelegen Christiaan Huygensplein en het geheel nieuwe Oostpoortgebied. Een diversiteit van cafés en restaurants, sportfaciliteiten, Park Frankendael en een openbare bibliotheek maken het compleet.

De ligging is zeer gunstig. De bereikbaarheid met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer is uitstekend. Zo zijn er in het stadsdeel maar liefst drie NS stations en diverse tram- en buslijnen. Met eigen vervoer maakt de nabijheid van diverse uitvalswegen en de ring A-10 het centrum van Amsterdam of de snelweg binnen no time bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.488
Servicekosten
€ 80 per maand
Status
Verkocht
Koopmengvorm
Onderdeel van uitpondproject

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
140 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
B 1,06 Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERGRAAFSMEER C 452
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2061)

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Marjolein van der Wim

Bel (+31) 6 558 67 253
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Oogststraat 84
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een aardige en deskundige makelaar die echt betrokken is bij het gehele proces. Werkt snel en houdt je goed op de hoogte. Een ontzettend prettige samenwerking. Samen dan ook een leuk huis gevonden! Mocht ik ooit een nieuw huis zoeken, is Marjolein de eerste die ik bel.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.