• Verkocht

Haarlemmermeerstraat 66 H 1058 KC Amsterdam Hoofddorppleinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2020
Verkoopdatum
10 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Prachtig en goed onderhouden familiewoning van 153 m2 verdeeld over 2 woonlagen inclusief tuin. De woning is gelegen op de benedenverdieping en souterrain en telt maar liefst 4 ruime slaapkamers! De zonnige en rustige tuin is gelegen op het westen en heeft een oppervlakte van circa 80 m2. Tevens is de woning gelegen op eigen grond!

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen in de gezellige Hoofddorppleinbuurt. Naast gezellige cafés en restaurants kunt u uiteraard op loopafstand ook terecht voor uw dagelijkse boodschappen, sportfaciliteiten en kinderopvang. Voorbeelden van horecagelegenheden zijn: Ron Gastrobar, Van Mechelen en café Schinkelhaven. Ook zijn er verschillende supermarkten dichtbij en voor sport en ontspanning zijn het Vondelpark en het Rembrandtpark op loopafstand gelegen. In. 10 minuten fietsen bevindt u zich in hartje stad (Leidseplein).Tevens zijn de Westlandgracht en Warmondstraat direct om de hoek waar de waterliefhebbers vrij hun boot aan kunnen leggen!

Hiernaast heeft het appartement een zeer gunstige ligging ten opzichte van metrostation Heemstedestraat en NS station Lelylaan waar u een directe connectie heeft naar Schiphol. Ook verschillende tram- en busverbindingen zijn in de buurt. En de ring A-10 is binnen enkele autominuten te bereiken.

INDELING
Via uw eigen entree komt u de woning binnen en treft u een ruime hal waar een garderobekast aanwezig is. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de leefkeuken. In de hal is ook een apart toilet beschikbaar.
De ruime en hoge (2,83 meter) doorzon woonkamer is heerlijk licht en heeft genoeg plek voor een gezellige zithoek. Er is zelfs een gietijzeren houtkachel aanwezig en een schouw van natuursteen.
De woonkamer heeft een open verbinding met de ruime leefkeuken. De keuken is eind 2019 vernieuwd en heeft voldoende werkruimte met een marmerpatroon werkblad. De moderne keuken beschikt over luxe inbouwapparatuur van Bosch en Siemens. Aanwezig is oa een elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast, diepvries, inbouw combi-oven en stoomoven.

Zowel de woonkamer als keuken hebben openslaande deuren naar de zonnige onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het westen. De tuin is fraai aangelegd en het is een heerlijke plek om te genieten van de zon. Er is een veranda gemaakt welke met glazen dakplaten is overkapt. De houten schuur (met elektra) biedt genoeg plek voor opslag of kan gebruikt worden als werkplaats. Ook beschikt de tuin over een buitenkraan.

Via de vaste trap in de hal bereikt u het souterrain met een zeer ruime stahoogte van bijna 2,55 m. De overloop geeft toegang tot de 4 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn aan de tuinzijde voorzien van een innovatief Heliobus daglichtsysteem met ventilatie, waardoor er veel natuurlijk lichtinval is.
In de zomer is het hier tevens erg koel.
De luxe badkamer is ruim van opzet en beschikt over een riante inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

De woning is voorzien van een houten vloer en er is vloerverwarming aanwezig in de keuken, hal en badkamer.

EIGENDOM
Gelegen op eigen grond

KADASTRALE GEGEVENS
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning, bestaande uit vier (4) kamers, tuin, kelder, en alles wat daar verder bij hoort, gelegen op de begane grond en de kelder van het gebouw, plaatselijk bekend Haarlemmermeerstraat 66H te 1058 KC Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Sloten (Noord Holland), sectie O, complexaanduiding 2612-A, appartementsindex 53, uitmakende een dertien/vierhonderdzesde (13/406) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd 'Haarlemmermeerstraat 50-74 / Albert Neuhuysstraat 32-36'. Het betreft een actieve en financieel gezonde VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 204,64 en er is een Meerjarig onderhoudsplan opgesteld. In 2019 is de buitenkant aan de voorzijde geschilderd.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- Instapklaar huis
- 4 ruime slaapkamers
- 2 woonlagen
- CV ketel uit 2019
- Zonnige rustige tuin op het westen (zonuren. 8)
- Ruime woonkeuken
- Vloerverwarming in keuken, hal en badkamer.
- Actieve en financieel gezonde VvE
- Stahoogte souterrain 2,55 m & woonkamer 2,83 m
- Dubbel glas (HR++)
- Nest thermostaat en rookmelders
- Alarminstallatie
- Innovatief Heliobus daglichtsysteem
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Beautiful and well-maintained family home of 153 m2 with 2 floors including garden. The property is located on the ground floor and basement and has no fewer than 4 spacious bedrooms! The sunny and quiet garden is west facing and has an area of approximately 80 m2. The property is also located on private land!

AREA AND ACCESSIBILITY
The apartment is located in the bustling Hoofddorppleinbuurt. In addition to cosy cafes and restaurants, you will find your daily shopping, sports facilities and childcare within walking distance. A few catering establishments in the vicinity are: Ron Gastrobar, Van Mechelen and café Schinkelhaven. Several supermarkets are close by and the Vondelpark and Rembrandtpark are within walking distance for sports and relaxation. Within 10 minutes by bike you can be in the heart of the city (Leidseplein).The Westlandgracht and Warmondstraat are just around the corner where water lovers can moor their boat for free!

The apartment is conveniently located in relation to metro station Heemstedestraat and NS station Lelylaan with a direct connection to Schiphol. Various tram and bus connections are also nearby. The A-10 ring road can be reached within a few minutes by car.

LAYOUT
You enter the house through your own entrance where you will come into a spacious hall with a wardrobe. Through the hall you have access to the living room and the kitchen. There is a separate toilet in the hall.
The spacious and high (2.83 metres) dual-aspect living room is wonderfully bright and has plenty space for a cosy lounge area. There is even a cast iron wood stove and a natural stone fireplace.

The living room has an open connection with the spacious kitchen/diner. The kitchen was renovated at the end of 2019 and has plenty of work space with a marble pattern worktop. The modern kitchen has luxury built-in appliances by Bosch and Siemens. There is an electric hob, dishwasher, refrigerator, freezer, built-in combi oven and steam oven.

Both the living room and kitchen have French doors to the sunny low-maintenance west-facing garden. The garden is beautifully landscaped and it is a wonderful place to enjoy the sun. A veranda has been created here, covered with glass roof plates. The wooden shed (with electricity) offers ample space for storage or can be used as a workshop. The garden also has an outside tap.

Via the staircase in the hall you reach the basement with a very spacious headroom of almost 2.55 m. From the landing you can access to the 4 spacious bedrooms and the bathroom. On the garden side, the bedrooms are equipped with an innovative Heliobus daylight system with ventilation, so that there is plenty of natural light.
It is very cool here in summer.
The luxurious bathroom is spacious and has a spacious walk-in shower, bath, double sink and toilet.

The house has a wooden floor and underfloor heating is available in the kitchen, hall and bathroom.

PARTICULARS
- Private land
- Ready to move into
- 4 spacious bedrooms
- 2 floors
- Central heating boiler from 2019
- Sunny west-facing quiet garden (8 sun hours )
- Spacious kitchen/diner
- Underfloor heating in the kitchen, hall and bathroom.
- Active and financially viable Owners Association
- Headroom basement 2.55 m & living room 2.83 m
- Double glazing (HR ++)
- Nest thermostat and smoke detectors
- Alarm system
- Innovative Heliobus daylight system

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.503
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 204,64 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Alarminstallatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace 39c (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND O 2612
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 204,64 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.