• Verkocht

Egelantiersgracht 75 Huis 1015 RE Amsterdam Jordaan

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 900.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 oktober 2020
Verkoopdatum
17 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

English translation below

Een unieke kans midden in de historische binnenstad! Aan één van de meest idyllische grachten van Amsterdam. Een zeer charmant dubbel benedenhuis voorzien van een grote begane grond verdieping en een eerste verdieping met prachtig uitzicht over de gracht en een ruim dakterras. Deze woning is naar eigen smaak helemaal te verbouwen tot een prachtig appartement op deze fantastische locatie.

Het pand ligt op een toplocatie in de grachtengordel van Amsterdam. Om de hoek bevindt zich de gezellige Tuinstraat met volop restaurants en winkels en de negen straatjes zijn op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden in de buurt: o.a. supermarkt, bakker, slager, kaas- en visboer. Iedere zaterdag is er markt op de Lindengracht en een biologische markt op de Noordermarkt.

Het openbaar vervoer (bus en tram) is uitstekend. Diverse tram-/bushaltes liggen op loopafstand. De woning is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A10 (S100 en S105).

Indeling
Entree, ruime woonkeuken; aparte wc; grote ruime woonkamer; aparte studeerkamer; bergruimte onder de trap; trap naar eerste verdieping; slaapkamer aan de voorzijde; open slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het terras; badkamer voorzien van bad, wc, douche en wastafel.

Vereniging van Eigenaren.
De Vve bestaat uit twee leden. Er is geen reserve opgebouwd.

Bijzonderheden
- betreft een kluswoning
- gelegen op eigen grond
- fundering aan de voorzijde van het pand is vernieuwd in 1991
- betreft een voormalige drukkerij
- Ouderdomsclausule van toepassing
- niet-zelf-bewoners clausule van toepassing

--------------------------------------------------------------------------------------------------

An unique opportunity in the middle of the historic city center! On one of the most idyllic canals in Amsterdam. A very charming double ground floor house with a large ground floor and a first floor with beautiful views over the canal and a spacious roof terrace. This house can be completely renovated to your own taste into a beautiful apartment in this fantastic location.

The property is in a prime location in the canal belt of Amsterdam. Around the corner is the pleasant Tuinstraat with plenty of restaurants and shops and the nine streets are within walking distance. For daily shopping there are plenty of options in the area: supermarket, bakery, butcher, cheese and fishmonger. Every Saturday there is a market on the Lindengracht and an organic market on the Noordermarkt.

Public transport (bus and tram) is excellent. Several tram / bus stops are within walking distance. The house is easily accessible by car from the A10 ring road (S100 and S105).

Layout
Entrance, spacious kitchen diner; separate toilet; large spacious living room; separate study room; storage space under the stairs; stairs to the first floor; bedroom at the front; open bedroom at the rear with patio doors to the terrace; bathroom with bath, toilet, shower and sink.

Owners Association.
The Vve consists of two members. No reserve has been built up.

Particularities
- concerns a DIY home
- located on private land
- foundation at the front of the building was renewed in 1991
- is a former printing company
- Old-age clause applies
- non-resident clause applies

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 900.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.767
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Specifiek
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 8366
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Baerle Makelaars

Bel 020-6123020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.