• Verkocht

Kleine Wittenburgerstraat 174 1018 LZ Amsterdam Oostelijke Eilanden/Kadijken

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 oktober 2020
Verkoopdatum
28 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

TOP WONING MET TWEE GROTE SLAAPKAMERS!

Heerlijk licht 3-kamer appartement gelegen op de derde verdieping gelegen met een balkon en een berging in de onderbouw!

Omgeving:
In de omgeving is er volop leuke horeca, zoals Roest, Frank’s Smokehouse restaurant, De Biertuin, Bar Botanique, Hannekes Boom en Brouwerij ’t IJ dat is gevestigd in de molen. Vanuit je voordeur stap je binnen 50 meter de Albert Heijn supermarkt binnen. Zowel het Rembrandtplein, het Centraal Station, het Scheepvaartmuseum, Artis en de gezellige Dappermarkt liggen op loopafstand.

Bereikbaarheid:
Aan de Wittenburgergracht en de Czaar Peterstraat, treft u diverse bus- en tramverbindingen (bus 22 en tram 7). Centraal Station en station Muiderpoort zijn op wandelafstand gelegen. Ook de verbinding met de uitvalswegen is goed, via de Piet Heintunnel bent u binnen enkele minuten op de Ringweg A-10, A-1 of A-2. Parkeren kan gewoon voor de deur met een vergunning. Daarvoor is momenteel geen wachtlijst.

INDELING
3e verdieping: entree, hal, woonkamer aan de voorzijde, dichte keuken (keuken dient nog geplaatst te worden door de koper), balkon gelegen op het noordwesten, twee slaapkamers, separaat toilet en een badkamer met een douche, wasmachine aansluiting en een wastafel.

Aparte berging gelegen in de onderbouw van circa 5 m2.

BIJZONDERHEDEN
* Bouwjaar 1983
* Gezonde en professioneel beheerde VvE, de maandelijkse servicekosten bedragen €. 105,66
* De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 oktober 2034.
* Oplevering in overleg, kan spoedig.
* Vaste projectnotaris: Spier en Hazenberg notarissen.
* Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar.
* Verkoper heeft het object zelf nooit feitelijk bewoond.
* Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders mogen wel voor hun kinderen kopen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.282
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 105,66 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
B 1,30 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM N 4242
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-10-2034)
Lasten
Afgekocht tot 15-10-2034

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 105,66 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Geldhof Makelaardij O.G.

Bel 020-6765935

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.