• Verkocht

Schierstins 77 1082 TD Amsterdam Buitenveldert-West

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 oktober 2020
Verkoopdatum
27 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruim en licht appartement met twee slaapkamers en de potentie om een derde slaapkamer te creëren.

**English text below**

Appartement van 67 m² gelegen op de tweede verdieping met een goed balkon op het oosten.

Het appartement betreft een voormalige huurwoning en dient gemoderniseerd te worden. De woning heeft potentie en een courante indeling met twee slaapkamers.

Indeling:
De gemeenschappelijke entree geeft toegang tot de woning gelegen op de tweede verdieping. Er is een ruime hal die toegang biedt tot de twee slaapkamers, badkamer woonkamer en het separaat toilet. De lichte doorzon woonkamer is oost-west gelegen en staat aan de achterzijde in open verbinding met de potentiële plek voor de keuken. Vanuit deze ruimte is er een deur naar het balkon gelegen op het oosten.

Er is een berging van 6 m² op de begane grond aanwezig.

Omgeving:
Het appartement is bijzonder gunstig gelegen tussen de Zuidas en het Gelderlandplein.
Een dynamische omgeving nabij het financiële zakelijke centrum van Amsterdam en de zeer uitgebreide voorzieningen in een overdekt winkelgebied. Diverse parken zoals het Amstelpark, Beatrixpark, Gijsbrecht van Aemstelpark en het Amsterdamse Bos zijn op loopafstand of met de fiets te bereiken.

Tevens zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer via Station Zuid en gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A1, A2 en A4 via de Ring A10.

Bijzonderheden:
- Gehele woning voorzien van dubbel glas uitgevoerd in kunststof kozijnen
- Mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren
- Gelegen op erfpachtgrond. Huidig tijdvak 16-10-1961 tot 15-10-2036. AB 2000. Te betalen canon € 123,11 per jaar
- Er is tijdig een aanvraag gedaan voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht
- Niet zelf-bewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing
- Professionele VvE Newomij
- Energielabel D, geldig tot 17-06-2024
- Project notaris Lubbers en Dijk
- Oplevering kan snel

VIDEO VIEWING!
Nu ook mogelijk, Video Viewing! Persoonlijke Rondleiding via Skype of FaceTime op afspraak!
Exclusief video rondleiding met persoonlijk contact met de makelaar. Bel ons kantoor tbv een afspraak!

----------------------------------------------------------

Spacious and bright apartment with two bedrooms and the option to create a third bedroom.

Apartment of 67 sqm situated on the second floor with a good-sized east-facing balcony.

The apartment is a former rental unit and requires updating. The property has enormous potential and features a well-configured floorplan with two bedrooms.

Layout:
The communal entrance leads to the apartment on the second floor. The spacious hall accesses both bedrooms, the bathroom, living room and the separate restroom. The bright dual-aspect living room faces east-west and connects directly to the space that can be configured as the open-plan kitchen. This space has a door to the east-facing balcony.

The apartment includes a 6 sqm storage unit on the ground-floor level.

Area:
The apartment is in a prime location between Zuidas and Gelderlandplein.
A vibrant area close to Amsterdam's financial/business district and the wide range of amenities in the nearby shopping mall. Several parks, including Amstelpark, Beatrixpark, Gijsbrecht van Aemstelpark and Amsterdamse Bos are within walking or cycling distance.

Equally excellent connectivity by public transportation via Station Zuid and in a favorable location relative to main highways A1, A2 and A4 via the A10 beltway.

Specifications:
- Double glazing in uPVC frames throughout
- Option to create a third bedroom
- Situated on ground lease land. Current lease period: 16-10-1961 until 15-10-2036. GT&C 2000. Annual lease due: € 123.11
- The application for the conversion to everlasting ground lease was submitted on time
- Subject to a non-owner-occupied clause, asbestos clause and property age clause
- Professional HOA, management outsourced to Newomij
- Energy label D, valid until 17-06-2024
- Project notary: Lubbers en Dijk
- Quick closing negotiable

VIDEO VIEWING!
Now also possible, Video Viewing! Personal Tour via Skype or FaceTime by appointment!
Exclusive video tour with personal contact with the broker. Call our office for an appointment!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.373
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 147,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
211 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 4928
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-10-2036)
Lasten
€ 123,11 per jaar
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 147,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broersma Makelaardij

Bel 020-3059777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.